一方面有更高級(jí)的證書，另一方面就是做人總得上進(jìn)。

    有史小強(qiáng)這個(gè)智慧充電寶在，你不學(xué)習(xí)都覺得浪費(fèi)。

    如果考研的話，郝運(yùn)就不在北電折騰了，他曾經(jīng)承諾過(guò)北大水木的學(xué)生，說(shuō)要靠他們的研究生。

    數(shù)學(xué)系肯定不考，法學(xué)倒是挺不錯(cuò)的。

    畢竟郝運(yùn)對(duì)法學(xué)系的專業(yè)書籍倒背如流，考上法學(xué)系研究生并不難。

    不過(guò)，北大的法學(xué)研究生似乎并不好考，郝運(yùn)猶豫著要不要退而求其次選華夏政法大學(xué)。

    又擔(dān)心不讓上學(xué)期間出來(lái)拍戲。

    不讓拍戲肯定是不會(huì)去上的，上學(xué)只是他的副業(yè)。

    現(xiàn)在才大二，還不用急著做決定。

    郝運(yùn)在上課和拍戲之余，跟著房產(chǎn)中介看了幾處房子，他打算花一百萬(wàn)在首都買套房子。

    車太好容易被綁匪惦記，房子應(yīng)該就沒問(wèn)題了吧。

    此時(shí)的首都房?jī)r(jià)4000至7000／平米，南二環(huán)一套全新的二居室40萬(wàn)元人民幣左右，首付10萬(wàn)出頭。

    郊區(qū)便宜一些，兩三千均價(jià)的也有。

    通州甚至有賣到1800／平米的。

    不過(guò)，目前大部分人的月收入不到兩千塊錢，這個(gè)房?jī)r(jià)依舊讓很多人望而卻步。

    郝運(yùn)手里有一百萬(wàn)可以拿來(lái)買房。

    可以選擇的地方就比較自由了。

    第257章 買房送戶口？

    “我敢肯定，二十年后，這邊的房?jī)r(jià)肯定能翻十……五倍……翻五倍！”

    中介很少能夠見到郝運(yùn)這樣的大客戶，去年的房地產(chǎn)不景氣，他一整年沒開過(guò)單了。

    “拉倒吧，翻五倍你知道有多離譜嗎，能翻那么多你怎么不買？”

    史小強(qiáng)忍不住的懟了過(guò)去，艸，我老板郝運(yùn)看起來(lái)像傻子嘛，就算像傻子，你們也不能往死里忽悠啊。

    還翻十倍，我呸，真敢扯。

    再過(guò)十年房子蓋多了，白給都不要。

    “別理他，咱們繼續(xù)。”郝運(yùn)無(wú)語(yǔ)，他買房子又不是為了升值。

    純粹就是為了自己在首都有個(gè)落腳的地方。

    再讓史小強(qiáng)這廝說(shuō)下去，他肯定會(huì)說(shuō)，煞筆才會(huì)買房。

    郝運(yùn)直接預(yù)判了他的毒舌，讓他乖乖閉嘴。

    “其實(shí)，您有兩種選擇，一個(gè)是郊區(qū)大房子，就是之前帶您看過(guò)的那些，一個(gè)是內(nèi)環(huán)小一點(diǎn)或者老一點(diǎn)的。”中介開始如數(shù)家珍的介紹各大明星都買在什么地方。

    李冠鵬買在麗高王府別墅區(qū)，一萬(wàn)九的單價(jià)。

    王妃則是在嘉林花園，單價(jià)一萬(wàn)，東四環(huán)北路邊上，交通比較便利，有408路等公交車直接到達(dá)。

    對(duì)面是范小雪的風(fēng)景線家園，周薰的星城國(guó)際也在附近，據(jù)說(shuō)，不遠(yuǎn)處的銀楓家園更是明星扎堆地住。

    嘉林花園最rou的是保安。

    因?yàn)橥蹂诖司幼?，他們?duì)防狗仔隊(duì)特別有招，去年有香江記者還專門在嘉林花園門口守侯了一星期，最終因?yàn)楸０矀兊木礃I(yè)無(wú)功而返。

    不過(guò)，郝運(yùn)連個(gè)女朋友都沒有，肯定沒有王妃這么多的煩惱。

    “就比如英特公寓，主要是方便啊，附近有首都國(guó)際展覽中心，向東是著名的燕莎商圈，長(zhǎng)城飯店、昆侖飯店，向西有華夏眾多的高等學(xué)府；向南是使館區(qū)；北鄰暢通的北三環(huán)路，往東北方向是通往首都機(jī)場(chǎng)的高速路……”

    “我買不起……”郝運(yùn)搖頭。

    “可以貸款，首付20％，完全可以買個(gè)五百萬(wàn)的房子，郝先生，我看好你的發(fā)展，你絕對(duì)能紅過(guò)陳到銘?！苯?jīng)紀(jì)人就是干這一行的，按照比例拿提成，肯定希望郝運(yùn)花的錢越多越好。

    “陳到銘住哪？”郝運(yùn)突然來(lái)了一句。

    “啊？”經(jīng)紀(jì)人沒想到他會(huì)問(wèn)這樣的問(wèn)題，不過(guò)他確實(shí)挺有水平，不假思索的回答說(shuō)道：“陳到銘住冠城園，它是個(gè)集商業(yè)、居住、教育、娛樂(lè)為一體的多功能現(xiàn)代化社區(qū)，是bj市新增五大市級(jí)商業(yè)文化中心之一，200多萬(wàn)就能買個(gè)130平以上的房子。”

    “太貴了，我希望能夠離北電、北大這樣的大學(xué)近一些?！焙逻\(yùn)買房子主要是為了居住，但是他沒辦法像其他明星那樣，住的離機(jī)場(chǎng)近就行。

    他還有兩年才能從北電畢業(yè)，后續(xù)可能還想讀研。

    這段時(shí)間忙完了之后，他還打算去話劇院參加一些話劇演出，一時(shí)半會(huì)都出不了城。

    而且，郊區(qū)也不便宜。

    中介今天帶他去看的那些郊區(qū)獨(dú)棟別墅，他愛的不得了，可惜動(dòng)輒上千萬(wàn)的價(jià)格讓他望而卻步。

    “如果單純考慮學(xué)校的話，那華清嘉園就不錯(cuò)，就在水木大學(xué)所處的五道口區(qū)域，北大北電都在三公里左右，配套是差了點(diǎn)，但是勝在便宜，算是這片區(qū)域的價(jià)格洼地，你一百多萬(wàn)的話，差不多能買164平的戶型，還能帶倆停車位，只不過(guò)那肯定是二手房了?！?/br>
    “有合適的房源嗎？”郝運(yùn)眼睛一亮。

    這個(gè)小區(qū)他們租房的時(shí)候看過(guò)，環(huán)境比他們現(xiàn)在租的小區(qū)要好很多，2000年開盤的新房，當(dāng)時(shí)沒有選擇的原因是價(jià)格太貴，而且裝修好的房子不多。

    這個(gè)小區(qū)西臨中關(guān)村、東靠五道口、南連知春路、北接清華園，撒泡尿能濺到三個(gè)博士。

    “有！有??！”中介非常的激動(dòng)。

    他也不妄想讓郝運(yùn)貸款，用一百萬(wàn)首付去撬動(dòng)五百萬(wàn)的房子了。

    能讓他開個(gè)張就行。

    “帶我們?nèi)タ纯窗?。”郝運(yùn)只得了一兩天的假期，后續(xù)辦手續(xù)可能都要抽時(shí)間。

    根本沒法像今天這樣滿京城的跑來(lái)跑去看豪宅了。

    很多豪宅看看也就得了，作為奮斗目標(biāo)還行，現(xiàn)階段他是沒能力去買的。

    中介不多說(shuō)廢話，上了郝運(yùn)他們的車，駛向了目的小區(qū)。

    郝運(yùn)還通知了吳老六去匯合。

    買房這樣的大事，肯定要六哥跟著一起做參謀。

    大家在小區(qū)門口匯合，門衛(wèi)檢查的非常仔細(xì)，不僅看了中介的工作證，還押了他的身份證。

    中介帶看的第一套房子是高樓層，四室兩廳一廚兩衛(wèi)，164平，要價(jià)135萬(wàn)，中介表示能優(yōu)惠一到兩萬(wàn)。

    戶型不算太好，兩室朝北，一室朝東，另外客廳和主臥朝南。

    均價(jià)8200左右，高于同小區(qū)均價(jià)。

    唯一的優(yōu)點(diǎn)就是裝修的很奢華，估計(jì)沒少花錢。

    另外帶了三個(gè)車位。

    這個(gè)小區(qū)的車戶比超過(guò)了0.6，意味著每家平均可以擁有0.6個(gè)車位。

    不錯(cuò)啊，郝運(yùn)都快流口水了，這房子不比劉阿姨他們家的那個(gè)小，而且裝修更好，還帶了三個(gè)車位。

    “算了，這個(gè)均價(jià)太離譜?！眳抢狭浅Ｓ薪?jīng)驗(yàn)的表示不買了。

    他混了這么多年，形形色色的人物都見過(guò)，中介的小把戲根本逃不過(guò)他的法眼。

    基本上都是攥著更好的，先拿一般的房源先試探。

    你要是買了他用來(lái)試探的房子那也正好，更好的房源也更好賣。

    “等一等，還有一套不錯(cuò)的帶你們看看，另外一套單價(jià)便宜一些，但是必須全款，車位少一個(gè)，裝修也沒這個(gè)好?！?/br>
    中介只好叫住他們，帶看了另外一套房子。

    另外一套比這個(gè)還要大一些，足足有177平，要價(jià)125萬(wàn)。

    同樣四室兩廳一廚兩衛(wèi)的格局，客廳和三個(gè)房間朝南，一個(gè)房間朝東。

    樓層雖然比之前的低了點(diǎn)，但是窗外視線卻比之前那個(gè)好，客廳也比之前那個(gè)大很多，光是客廳就足足50多平，在入門的地方還有個(gè)6平米左右的儲(chǔ)藏間。

    車位只有兩個(gè)，裝修的非常簡(jiǎn)單。

    估計(jì)是裝修出來(lái)給人當(dāng)辦公室用的，既沒有奢華也沒有溫馨。

    “這個(gè)小區(qū)有很多新開的科技公司租來(lái)辦公，這個(gè)地方可能就是其中之一，還有不少的辦公用品沒有丟這沒有清走，房主全家決定賣房移民米果，所以急著賣……”

    “急著賣你還藏著掖著！”史小強(qiáng)都不知道該怎么吐槽這個(gè)中介了。

    “你們?nèi)绻胭I，我這就幫你們把房主叫過(guò)來(lái)，你們見了面就知道了，這家子人三句話里頭有兩句都在說(shuō)米果有多好，他們要離開這個(gè)破地方去過(guò)好日子，因?yàn)榧敝?，所以才便宜的。”中介略顯尷尬，只好找別的理由吐槽。

    他倒不至于因?yàn)榉恐鞒缪竺耐饩筒唤o他賣，主要是這房子要求全款。

    但是如果郝運(yùn)能貸款，他們就可以多收一份貸款費(fèi)。

    “約來(lái)聊聊吧?！眳抢狭部粗羞@房子了。

    首都的房子就算不漲，買下來(lái)也能省掉租房辦公的錢，郝運(yùn)他們租的房子，一個(gè)月下來(lái)都能買一平了。

    至于買了房子之后會(huì)不會(huì)出現(xiàn)資金問(wèn)題……

    郝運(yùn)今年接了兩部電視劇，《血色浪漫》和《天下第一》加一塊，能給郝運(yùn)帶來(lái)一百八十萬(wàn)的片酬，扣掉稅什么的，也有一百多萬(wàn)。

    房主很快就來(lái)了，一家五口。

    在自我介紹的時(shí)候，已經(jīng)趾高氣昂的報(bào)出了英文名。

    而且三句話里至少有兩句是憧憬國(guó)外生活，還炫耀的表示到了米果每個(gè)月都有至少2000美金的收入。

    有種馬上就脫離苦海的優(yōu)越感。

    吳老六半是吹捧，半是哭窮，很快就把價(jià)格給壓到了120萬(wàn)。

    最后，一家五口打死也不愿意再讓價(jià)，連三句話里頭的兩句國(guó)外月亮更圓都說(shuō)不出來(lái)了。

    畢竟，出去之后買big house也得花錢。

    于是吳老六又玩了一招欲擒故縱，讓這家人意識(shí)到如果今天不賣，還要拖延他們奔向國(guó)外美好生活的腳步。

    無(wú)可奈何之下只好忍痛答應(yīng)稅費(fèi)各自承擔(dān)，又省下來(lái)一筆巨款。

    接下來(lái)的事情就不需要郝運(yùn)cao心了。

    辦手續(xù)這是一件無(wú)辦法著急的事情。