第十五章面對(duì)強(qiáng)拆怎么辦？

當(dāng)傍晚柴靖yu和趙雅、馮倩因?yàn)轲嚹c轆轆而不得不從房內(nèi)走出來的時(shí)候，所看到的就是方明遠(yuǎn)和梅元武，正趴在大號(hào)的京城地圖上，興奮地指指點(diǎn)點(diǎn)的模樣。

雖然說，對(duì)于投資四合院和網(wǎng)吧，梅元武這心里仍然覺得有些不靠譜，但是方明遠(yuǎn)說得很清楚，如果說梅元武真的愿意做的話，方家也會(huì)在這兩項(xiàng)產(chǎn)業(yè)上進(jìn)行投資，這無疑就打消了梅元武心中最后一點(diǎn)點(diǎn)的疑慮。他當(dāng)然也不會(huì)傻得去問，為什么這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)，方家不自己去開，卻要扯著自己一齊開。而且看樣子，似乎還要躲在自己幾人的身后。

身為梅家的子孫，如今又上了大學(xué)，自然是明白樹大招風(fēng)的道理。方家如今在上頭已經(jīng)是正處在風(fēng)頭1ang尖的時(shí)候，一個(gè)鋼鐵廠的立項(xiàng)，令高層對(duì)鋼鐵業(yè)的開禁提前了誰知道幾年。要知道，以華夏的國情來說，即便是在高層達(dá)成共識(shí)形成默契的事情，到真正推行到全國，一兩個(gè)月也有可能，三五年、七八年同樣是有可能。

鋼鐵業(yè)開禁，方家的鋼鐵廠項(xiàng)目最大的阻力可以說就沒有了，能夠成為民營資本進(jìn)入鋼鐵業(yè)的第一家，不知道招惹來多少仇恨、羨慕和嫉妒的目光。在這個(gè)時(shí)候，如果說方家再高調(diào)購入四合院和建設(shè)網(wǎng)吧，勢(shì)必會(huì)令方家更引人注目。那些對(duì)方家感到不滿的人，肯定會(huì)在這些事情上給方家下絆子。

而且在梅元武想來，方家要在遼省投資三十億籌建一個(gè)鋼鐵廠，這樣巨額資金的投入，對(duì)于方家的資金壓力肯定也不xiao，在這個(gè)時(shí)候，需要大量資金投入，而短時(shí)期內(nèi)又見不到快經(jīng)濟(jì)效益的四合院產(chǎn)業(yè)，勢(shì)必會(huì)令方家的資金周轉(zhuǎn)更為困難。雖然說，方家的資本雄厚，但是資本再雄厚，面對(duì)這投資動(dòng)輒要數(shù)以十億計(jì)的項(xiàng)目，肯定也是錢到用時(shí)大恨少。

既然方明遠(yuǎn)對(duì)這四合院和網(wǎng)吧產(chǎn)業(yè)如此的有信心，梅元武決定還是相信方明遠(yuǎn)的眼光。就像當(dāng)年若不是方明遠(yuǎn)提出來，自己幾人誰也沒有想到，一個(gè)承包食堂的公司，在短短的幾年里，也能每年有十幾億元的營業(yè)額一樣。

“元武，這里，這里，還有這里，這應(yīng)當(dāng)都是四合院比較集中的所在，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮購置。當(dāng)然了，在購置之前，還有一個(gè)重要的問題，你們要考慮周全，就是這些地方日后一旦被列入了舊城改造，面臨拆遷的時(shí)候，怎么辦？”方明遠(yuǎn)用手點(diǎn)指著地圖道。

梅元武皺著眉頭想了半晌，輕聲地道：“爭取將他們都列入到文物保護(hù)單位名單里，怎么樣？”

方明遠(yuǎn)微微地點(diǎn)了點(diǎn)頭，梅元武的想法不能說有錯(cuò)，但是這種做法，在日后的拆遷歷史上，已經(jīng)證明了實(shí)效不大。別說這些四合院大多都是清代時(shí)期的，那些拆遷隊(duì)，就是面對(duì)宋元時(shí)期的文物古跡，為了完成任務(wù)，也會(huì)毫不遲疑地橫推過去！當(dāng)獲利與所受到的懲罰不成比例的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)這樣令正常人感到匪夷所思的事情。

“你想過沒有，就算是你掛有文物保護(hù)單位的銘牌，如果說被人強(qiáng)行推了之后，你又能拿他們?cè)趺礃?？國家的法律法?guī)，有什么條款能夠真正地保護(hù)你的權(quán)益的嗎？”方明遠(yuǎn)道。

對(duì)于方明遠(yuǎn)的問題，梅元武有些撓頭，對(duì)于城市拆遷這一塊，他并不熟悉，方明遠(yuǎn)所說的那種情況他也沒有真正面對(duì)過，但是他仍然在認(rèn)真的想。能夠承接京城二環(huán)以內(nèi)舊城拆遷的公司，要不是國有的企業(yè)，要不就是大有來頭的企業(yè)，如果說自己買下的四合院被他們強(qiáng)推的話，如果說對(duì)方肯給合理的補(bǔ)償?shù)脑?，自己似乎還真沒有什么好的辦法來徹底地打擊對(duì)方，令對(duì)方不敢再犯。

“明遠(yuǎn)，你的意思是不是我們需要將更多的人拉進(jìn)這一行當(dāng)里來。如果說，這些四合院的產(chǎn)權(quán)歸屬中，有京城哪怕是十分之一的高層官員子弟，我相信，就是借他們個(gè)膽，也絕對(duì)不敢強(qiáng)拆這些地方！”梅元武想了半晌道。

方明遠(yuǎn)的臉上這才1u出了笑意，雖然說這個(gè)結(jié)果并不是他所喜歡的，但是以華夏的現(xiàn)實(shí)國情來說，這卻是最有效的。想要保住這些承載了京城文化的胡同xiao院，有的時(shí)候，人也得做一些自己心里并不那么喜歡做的事情。

“第一，你們要想辦法在城市建設(shè)規(guī)劃部門里安排有自己人，以方便對(duì)京城舊城改造的進(jìn)程的了解，也是為了一旦他們想把這些地方劃入拆遷范圍時(shí)，他們內(nèi)部能夠有足夠的反對(duì)力量！哪怕是否決不了，也要想辦法拖時(shí)間，這樣咱們才有時(shí)間來想新的辦法?！?/br>
“第二，就是像你所說的那樣，看看京城里，你們的朋友里，有沒有對(duì)這一塊感興趣的，而又愿意清清白白掙錢的，把他們都拉攏進(jìn)來。這樣的話，日后不管是誰主持京城的舊城改造，在動(dòng)這些地方之前，都得三思而后行！”

“第三，買下這些四合院之后，要及時(shí)地對(duì)它們進(jìn)行修繕和改造，我們不賣，但是我們可以對(duì)外出租。我相信，只要價(jià)格合理的話，京城里還是會(huì)有很多人感興趣的。如果說這些租戶里，有社會(huì)影響力較大的人物的話，對(duì)于那些主持拆遷的人來說，也是一種壓力。比如說，到時(shí)候可以讓靖yu請(qǐng)柴姑姑入住嗎，或者說，讓你叔叔入住嗎?！?/br>
“好主意！”梅元武一拍桌子，興奮地道。

經(jīng)方明遠(yuǎn)這樣一提醒，梅元武立時(shí)就想通了其中的關(guān)鍵所在，在京城里，像梅、盧、柴這樣的家族并不是少數(shù)，雖然說國家為他們提供了足夠的住所，但是總是有人想更自由一些，不想天天面對(duì)自家的長輩。所以有不少人，都在城里購置了樓房。但是說實(shí)話，對(duì)于他們這些從xiao就在大院里，或者說四合院里長大的人來說，樓房的舒適程度哪里比得上平房。

如果說自己能夠提供令他們感到滿意的四合院居住，相信會(huì)有很多人趨之若鶩！



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