“成子，你別替她說話……這丫頭從小讓她媽給慣壞了，多大人了？一點(diǎn)兒禮貌都不懂！”陳獻(xiàn)板著臉極為嚴(yán)肅地訓(xùn)斥了一句，隨即扭頭對(duì)神sè恢復(fù)平靜的蘇淳風(fēng)和藹地說道：“淳風(fēng)，可有些ri子沒見到你了，承包開發(fā)搞物流園區(qū)這么大的事情，你倒是放得下心，不聞不問啊。怎么樣？是不是在學(xué)校里學(xué)習(xí)方面的壓力挺大的？暑假后上高二，就要分班了吧？想好選擇哪個(gè)了嗎？”

“學(xué)習(xí)還行吧。”蘇淳風(fēng)笑了笑，道：“我選文科班。”

“哦?！标惈I(xiàn)點(diǎn)了點(diǎn)頭。

正在沏茶的陳羽芳心里不禁有些困惑——父親怎么對(duì)蘇淳風(fēng)那個(gè)小孩子，表現(xiàn)得如此關(guān)心？以前還特意提醒過她和哥哥陳羽凡，要對(duì)堂姐陳秀蘭一家人好，尤其是要對(duì)蘇淳風(fēng)好，還說這個(gè)孩子絕非池中之物，將來必定大有出息……

有什么出息？

我怎么看不出來？

哼！

陳羽芳撇撇嘴端著茶具過來，給蘇成、蘇淳風(fēng)，還有父親每個(gè)人沏了杯茶，然后施施然走回到單人沙發(fā)旁坐下。

“小風(fēng)，你也看看……”蘇成指了指茶幾上其它的設(shè)計(jì)圖紙和工程報(bào)表。

蘇淳風(fēng)這才拿起其中一份圖紙，眼角余光卻看到了那疊幾頁紙的建筑施工計(jì)劃報(bào)表下方蓋著的紅戳——平陽市鴻運(yùn)建筑有限公司。

這名字看起來有些眼熟，好像在哪兒見過。

蘇淳風(fēng)想了想沒想起來，拿起圖紙大致瀏覽了一遍，又拿過其它圖紙挨個(gè)兒瀏覽一遍，就往茶幾上一放，神sè平靜語氣淡然地說道：“這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)不夠完善……完全是按照當(dāng)前普通的停車場規(guī)劃布局設(shè)計(jì)出來的，g"/>本沒有絲毫的超前xing和新意，如果按照這樣的規(guī)劃去建設(shè)，不出兩年就需要投入巨額資金進(jìn)行大規(guī)模的重新建設(shè)改造，甚至于要推翻一些建筑物和整體園區(qū)的規(guī)劃，太浪費(fèi)了?！?/br>
“嗯？”蘇成愣了下。

陳獻(xiàn)也有些驚訝地看著蘇淳風(fēng)。

這番話，簡直就是直接把這份工程報(bào)表、設(shè)計(jì)圖紙給全盤否定了啊。

“你個(gè)小孩子懂什么啊？”陳羽芳當(dāng)即生氣了，板著臉喝斥了一句——建筑公司是她找的，物流園區(qū)布局規(guī)劃的初步構(gòu)想，大致建設(shè)過程，也都是由她向建筑公司提出過，所以才有了這份工程報(bào)表和工程規(guī)劃設(shè)計(jì)草圖。

現(xiàn)在，卻被蘇淳風(fēng)一個(gè)半大孩子如此不留情面地給予全盤否決，陳羽芳當(dāng)然一百個(gè)不樂意了。

“堂姨?！碧K淳風(fēng)神sè認(rèn)真地指著設(shè)計(jì)圖紙，道：“兩側(cè)全是門市房，中間停車帶和行車帶，加上三個(gè)大門，辦公樓，門衛(wèi)室……這還需要設(shè)計(jì)規(guī)劃嗎？這就是一個(gè)普通的停車場外加上一些皮包貨運(yùn)中介公司，也許其中少數(shù)能勉為其難地稱作是貨運(yùn)公司吧？這樣的設(shè)計(jì)，怎么能稱得上是物流園區(qū)？”

陳羽芳冷笑道：“喲，看來你懂得還不少啊……”

“小風(fēng)，怎么說話呢？”蘇成皺眉故作生氣地斥了一句，其實(shí)內(nèi)心里還是對(duì)兒子的想法很有期望，只是如此直接毫不留情面地把陳羽芳的勞動(dòng)成果給駁斥得一無是處……讓蘇成也很尷尬，道：“我覺得，這挺好的啊?！?/br>
陳獻(xiàn)卻是皺皺眉看向陳羽芳，道：“注意你的態(tài)度，還是聽聽淳風(fēng)怎么說吧?！?/br>
“好啊?！标愑鸱疾粷M地看向蘇淳風(fēng)：“你倒是說說，物流園區(qū)應(yīng)該怎么規(guī)劃，怎么建造?！?/br>
蘇淳風(fēng)把平面圖往茶幾上一鋪，指著上面說道：“物流園區(qū)，不要一味地只是追求門面房多，就可以多出租多收取房租費(fèi)用！必須要有完善的配套設(shè)施，要能夠容納正規(guī)的大中小型貨運(yùn)、物流公司的入駐……這樣小的門市房怎么可以？還有，庫房區(qū)域的規(guī)劃不合理，作為物流園區(qū)沒有充足的庫房g"/>本不行?！?/br>
“你看清楚了！”陳羽芳冷哼道：“上面有庫房的規(guī)劃建筑區(qū)域和面積，另外，南面一排統(tǒng)一都是二層的門市房，什么樣的貨運(yùn)公司會(huì)嫌二層的門市房?。坑凶銐?qū)嵙Φ脑?，他們可以租兩套，三套都沒問題?！?/br>
“這不夠?！碧K淳風(fēng)揮手打斷了陳羽芳的話，道：“正規(guī)有實(shí)力的貨運(yùn)公司，怎么會(huì)這么做？庫房和辦公地點(diǎn)距離這么遠(yuǎn)，會(huì)帶來極多的不便。所以，我們應(yīng)該在庫房區(qū)域這邊，盡可能開辟建造出幾個(gè)庫房與辦公樓一體的duli院落，給予有實(shí)力的公司更為方便快捷的工作地點(diǎn)。另外，要有專門duli出來至少兩個(gè)提供司機(jī)住宿的區(qū)域。還有，飯店一個(gè)不夠，廁所一個(gè)不夠……整個(gè)庫房區(qū)域預(yù)留出的面積以及單個(gè)庫房的預(yù)算面積也太大，我們是物流園區(qū)，不是專業(yè)搞倉儲(chǔ)的，我們的庫房應(yīng)該盡可能小型化，不要搞這么大，物流企業(yè)，貨物的運(yùn)輸流通是關(guān)鍵，那么大庫房有幾個(gè)物流公司用得上？”說到這里，蘇淳風(fēng)喝了口茶，接著說道：“停車位的設(shè)計(jì)也不合理，應(yīng)該劃分出大型、中型、小型車輛專用停車位置，并為此多開辟出通道，停車位應(yīng)該以斜向與通道連接，方便出入，同時(shí)也能夠避免園區(qū)出現(xiàn)停車混亂導(dǎo)致?lián)矶虑也幻烙^的現(xiàn)象……”

一番思維縝密，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，且極為合理的話說出來，讓其實(shí)對(duì)于物流、貨運(yùn)行業(yè)基本屬于是門外漢的蘇成、陳獻(xiàn)、陳羽芳全都愣住了。

這是一個(gè)十六歲的孩子能說出來的話嗎？

他怎么懂得這些的？

“淳風(fēng)，你，你是從哪里學(xué)來的這些？”陳獻(xiàn)終于還是忍不住開口問道。

“早在我們計(jì)劃開發(fā)物流園區(qū)的時(shí)候，我就專門查找過相關(guān)方面的資料和一些相關(guān)的報(bào)紙報(bào)刊，還有，詢問過一些跑長途貨運(yùn)的老司機(jī)、車?yán)习濉碧K淳風(fēng)微笑著說道：“不做調(diào)查，只憑著空想就盲目動(dòng)工建設(shè)，只會(huì)浪費(fèi)資源！”

“哈哈，說得好！”陳獻(xiàn)忍不住拍了下大腿，道：“沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)，羽芳啊，看來你很多方面，還是要和淳風(fēng)多多學(xué)習(xí)啊。”

陳羽芳畢竟是名牌大學(xué)畢業(yè)，又經(jīng)歷過zhèngfu部門幾年工作的鍛煉培養(yǎng)出的豐富經(jīng)驗(yàn)，其思維反應(yīng)相當(dāng)敏捷。雖然不得不承認(rèn)蘇淳風(fēng)所提出的規(guī)劃建議，都非常的合理，但陳羽芳又豈能甘敗下風(fēng)？

她輕蔑地冷笑道：“說得好聽，僅僅是按照現(xiàn)在這份設(shè)計(jì)規(guī)劃圖來開工建造到最終完工，我們的資金都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，更不要說按照你所說的那樣去打造出一個(gè)配套設(shè)施完善的正規(guī)物流園區(qū)，初步估算投資金額沒有兩千萬元g"/>本別想拿下來，從哪兒來錢？貸款嗎？就我們現(xiàn)在這個(gè)小小的萬通貨運(yùn)代理有限責(zé)任公司的資質(zhì)，憑什么讓銀行貸款千萬以上？就連現(xiàn)在這三百多萬元的貸款，也是我辛辛苦苦到處求人托關(guān)系才貸到的……而且，物流園區(qū)一開始就打造成這樣，你就肯定會(huì)有足夠的收益嗎？不說什么時(shí)候還清銀行貸款了，你知道每天銀行的利息都有多少錢嗎？”

“那就更不能按照這份規(guī)劃設(shè)計(jì)草圖去動(dòng)工建設(shè)了?！碧K淳風(fēng)表情認(rèn)真嚴(yán)肅地說道：“資金不足所以我們要盡可能節(jié)省開支，絕不能把錢剛投進(jìn)去回頭再去推倒重建，那是嚴(yán)重的浪費(fèi)，是對(duì)公司不負(fù)責(zé)！”

“呵呵，不動(dòng)工建設(shè)，又能怎么辦？靠嘴巴吹??？”陳羽芳話里面，已然充滿了嘲諷和鄙夷。

“羽芳，注意你的態(tài)度，聽淳風(fēng)把話說完?！标惈I(xiàn)呵斥道。

“哼。”陳羽芳不說話了，抱著雙臂扭頭看向一旁。

蘇淳風(fēng)似乎并沒有生氣，他指著規(guī)劃圖，淡淡地說道：“目前我們首先要做的，是以當(dāng)前公司所能投入的資金，用于規(guī)劃中建筑區(qū)域排除在外的地面平整、硬化，再整體蓋起圍墻，首先把停車場建立起來，然后就可以停放車輛，從而收取停車費(fèi)慢慢回籠資金，雖然收益不會(huì)很高，但有總比沒有強(qiáng)。如果資金還有剩余，那么就可以從北面開始建造平房門市，能建多少建多少，一步一步來。同時(shí)，投入資金進(jìn)行廣泛的宣傳，讓一些規(guī)模實(shí)力較強(qiáng)的貨運(yùn)公司動(dòng)心從而到我們這里來進(jìn)行實(shí)地考察，我們可以向他們提供優(yōu)惠政策，由他們自己在劃定區(qū)域內(nèi)建設(shè)庫房、辦公室，可以免除一年甚至是三年、五年不等的租金。不過，縱然是他們自己的建筑，也必須要附和我們公司的規(guī)劃，庫房、辦公室的外表裝飾、高度、建筑質(zhì)量等等，都必須保持將來整個(gè)物流園區(qū)的統(tǒng)一、美觀?！?/br>
“說來說去，還是一個(gè)破空殼唄?！标愑鸱夹睦锓猓砻嫔线€是不肯示弱，譏諷道：“干脆什么也別建，就弄個(gè)大停車場得了?！?/br>
“資金問題，這沒辦法?！碧K淳風(fēng)露出無奈之sè。

就在此時(shí)，門鈴聲響起。

陳羽芳起身走過去打開門。

門外，站著一名看起來四十歲左右的中年男子，面帶微笑和恭維地說道：“陳總，您好您好……”這名男子中等身材，臉龐剛硬有型，鷹目長眉，氣勢(shì)不凡?？v然是刻意地對(duì)陳羽芳流露出恭維和尊敬的態(tài)度，但其神sè間那股與生俱來般強(qiáng)勢(shì)的充滿攻擊xing的凌厲氣質(zhì)，卻g"/>本掩飾不住。

“閆總，請(qǐng)進(jìn)?！标愑鸱嘉⑿χ鴤?cè)身做出邀請(qǐng)的手勢(shì)。

“謝謝?！敝心昴凶硬槐安豢旱刈吡诉M(jìn)來。

……

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