“咱接著說這事兒吧，要不早上咱幾個就回不去了?！编崙堰h(yuǎn)看著秦國棟還想說什么，笑著打斷他了。

“這個樓的產(chǎn)權(quán)沒問題，不過土地使用權(quán)有點兒麻煩，這里面不光有還包括地鐵站出口，隔壁還有個公廁，光這樣也就算了，這樓的土地是按照土地劃撥給我的，要不說這幫孫子沒一個肯干好事兒呢，我當(dāng)時想要拿土地出讓金，他們都不肯，這才留下個麻煩?！?/br>
“當(dāng)然，這幫孫子不一定是想擺我一道，更可能是這里面有地鐵公司還有環(huán)衛(wèi)局，地權(quán)比較復(fù)雜，這些人懶得掰扯，所以干脆就土地使用權(quán)給我，然后卻給了地鐵公司和環(huán)衛(wèi)局一些附加權(quán)，不過這樓想賣或者過戶，總是麻煩。”

“鄭哥，我也不懂，這能有多麻煩，不是說土地都是國家的么，怎么過戶還會麻煩？”

“呵呵，土地是國家的，但是使用權(quán)各不相同，你感興趣就去網(wǎng)上查一下差別，這劃撥土地是不能以個人為目標(biāo)的，蘇煙當(dāng)時不夠十八歲，不能獨立開辦公司，我也懶得弄那些歪門邪道的，再去注冊個空頭公司給她掛個虛名，所以這個樓建好之后，辦理產(chǎn)證的時候，小樓是掛在你嫂子的地產(chǎn)公司名下。”

“那時候想著等蘇煙畢業(yè)了，自己個公司再注冊個公司，過戶給她就行了?！?/br>
“那現(xiàn)在這樣做不是可以了么？”

“是可以，只是這計劃沒有變化快。這餐廳還沒裝潢完，人家看著不滿意，說等到自己到時候畢業(yè)了再來弄，再后來我和你嫂子就移民了。當(dāng)時蘇煙還在上學(xué)，所以當(dāng)時沒去，不過就是寒暑假會回來住個幾，我還真不算個合格的商人。”鄭懷遠(yuǎn)說著，自己先笑了起來。

“還真是，那些沒底線的，為了錢連老婆女兒都能賣，你這連女兒的夢想都不愿出租……”秦國棟也笑了。

“算起來蘇煙過去都三年了，這房子也徹底空了這么久。去年地產(chǎn)公司還打電話過來，說兩家洋快餐都想打我這房子的主意，買或者長租都可以，問我要不要考慮下。我直接就拒絕了，這房子我寧可空著，也不能讓他們拿來糟踐?！?/br>
“我昨晚上吃飯還在想這個問題，這房子賣呢，我肯定是不會賣了，畢竟我不差這點兒錢，真的賣掉了我會不忍心……”

鄭懷遠(yuǎn)說到這兒，不禁有些失落，而且看到秦國棟在那兒偷笑，白了他一眼，接著說到：“老秦，你別笑，你肯定以為我在這兒磨磨唧唧的是在矯情！說真的，這一去一萬多里煙波茫茫，雖說我準(zhǔn)備搞牧場，回國賣n"/>粉，但最大可能也就是在沿海找家代理公司銷售，這省城哪到。

“送給我？”盡管徐毅想到這小樓的處理可能跟自己有關(guān)，但是絕對不會想到是這樣的結(jié)果，所以還是感到十分震驚。

“是的，送給你。我知道你要說什么，不過我希望你能聽我說完?！编崙堰h(yuǎn)說到。

“即使送給你，我也還有幾點要求，我希望你能盡量做到?！?/br>
“第一，最好不要改變這房子的用途，這地方做餐飲其實真不錯的，這里除了旁邊的希爾頓飯店，走出去兩里地都沒什么正八經(jīng)兒的飯店，要不兩家洋快餐也不可能相中我這地方了，畢竟我是業(yè)余的房地產(chǎn)投資，人家專注地產(chǎn)投資幾近百年，如果不是看到這個小樓的潛在價值比較大，他們肯定不會出手的，至于做中餐或者西餐，我能給你的建議就是做中餐，這樣避免和對面的希爾頓直接競爭，而且客源也更多，而且賺得未必就比西餐少?！?/br>
“你看沿江一線，哪里有洋快餐？反倒是兩條街以外，兩家洋快餐又在打擂臺了，呵呵，所以沿江一線或者快到擠掉泡沫的時候了吧。當(dāng)然想著再出來白菜價是不可能了，但是至少他們認(rèn)為這不值得再繼續(xù)持有，說明這房子升值空間并沒想像中那么大了。”

“第二，不是萬不得已，最好樓上這里最里面那間小臥室不要改變用途，我不敢保證蘇煙那孩子說不定哪著，從皮夾里掏出一張銀行卡，上面還用透明膠粘著一把白銅的小鑰匙放在徐毅手上。”

“如果不是拜托你，這件事兒我也得找個人來做，最多就是我自己再出錢，原本我想拜托老秦來做這個的，只是他自己也要忙事務(wù)所的事兒，加上老婆孩子事兒多，你的出現(xiàn)，也讓我相信這真的是上天的安排，我覺得你更適合這件事兒，當(dāng)然如果你拒絕，我只好委托給專業(yè)的慈善機構(gòu)去做這事兒了。”

“要說明的是，如果你真的愿意幫我這個忙，愿意做的話，我希望你跟我一樣，也要詳細(xì)查驗每筆支出的明細(xì)和真?zhèn)?，如果自己做不好，可以聘請專業(yè)的會計事務(wù)所來做，查證費用的話，你直接從這卡里面支取就行?！?/br>
“我不希望自己的善心被人利用，當(dāng)成斂財?shù)墓ぞ?。這也是這么多年，我一直拒絕通過各種慈善機構(gòu)的原因?！?/br>
“基本就是這樣了，你還想拒絕么？其實你拒絕的話，那我只好直接把這個小樓賣掉，畢竟我正準(zhǔn)備把沿江地產(chǎn)公司結(jié)業(yè)打包，所以其實留給你考慮的時間并不多，而且這還要涉及到你還得成立一個餐飲公司，畢竟這就算走捷徑，這也需要時間，至于地產(chǎn)交割和地產(chǎn)公司的事兒，我已經(jīng)讓你嫂子把經(jīng)過澳洲公證后的授權(quán)書寄出來了，只要等到東西到了，馬上就要處理?！?/br>