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帶堂妹去了,他猜到堂妹應(yīng)該不缺錢,分手費(fèi)總會(huì)有一筆,所以還挺輕松,就抱著讓她出去走一走換下心情的心態(tài),也說了不一定能成,讓她有個(gè)心理準(zhǔn)備,就是去問一下,別墅區(qū)招售樓小姐已經(jīng)是三天前的事了,估計(jì)名額不太會(huì)等到現(xiàn)在,很可能已經(jīng)招到了人。 果然去一問,已經(jīng)招到合適的人了,但他沒想到,帶著小堂妹走出大堂的時(shí)候,有個(gè)男經(jīng)理追過來改口說別墅區(qū)還有個(gè)名額,在陳露愣神中,輕輕松松獲得了工作機(jī)會(huì)。 銷售陳露不懂,雖然在會(huì)所有過工作經(jīng)驗(yàn),但專業(yè)方面她是比不了做了熟幾年的售樓小姐,唯一還不錯(cuò)的就是,落落大方,見到有氣勢的顧客面帶微笑從容自如說話也不怯場,培養(yǎng)一下是個(gè)很好的銷售苗子,男經(jīng)理親自帶她熟悉樓盤,別墅區(qū)客戶是個(gè)圈子,這個(gè)圈子里口碑重要,每個(gè)售樓小姐手里的客戶資源都攥的緊緊的,是絕不會(huì)分享出去,所以陳露如果想要業(yè)績,只能自己開辟客源,男經(jīng)理對陳露非常好,手把手教了好多經(jīng)驗(yàn),還帶她去了幾個(gè)商會(huì),經(jīng)理手中資源多,并且有別人沒有的門路,能拿到商會(huì)一些人的聯(lián)系方式。 聯(lián)系方式拿到手,接下來就要一個(gè)個(gè)聯(lián)系。 經(jīng)理帶著陳露,讓她了解下銷售的流程,所以隨便聯(lián)系了一位,剛見到面,談了不到半個(gè)小時(shí),那個(gè)人就在陳露的目光中,很順利的完成了一單,今天順到經(jīng)理還有點(diǎn)懵神,直到客人買完一套主動(dòng)跟陳露要聯(lián)系方式,說有朋友最近也有興趣,要買的話是否能聯(lián)系這位售樓小姐。 經(jīng)理這才:…… 只是來蹭經(jīng)驗(yàn)的陳露:…… 莫名其妙的多了一個(gè)主顧,經(jīng)理又給了她一部分商會(huì)、私營、機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式,拍了拍她肩膀,這個(gè)東西一般的售樓處都有門路拿到,經(jīng)理給的這些尤其機(jī)密,都是些好客源,當(dāng)然能拿到只是第一步,能不能賣出去就要靠她自己了。 陳露還挺好奇,就試著聯(lián)系了幾位,結(jié)果,半個(gè)月成交了三幢。 其它的售樓小姐:…… 經(jīng)理:…… 基本她能聯(lián)系到并且見過面的,只要有一點(diǎn)想買的意向,最后都在陳露這里買了,千分之四量級,她半個(gè)月拿到了八萬多。 眾人:賺錢是這么容易的嗎? 系統(tǒng):當(dāng)你含情脈脈地看著他們,眼神真摯而溫柔地問:先生,還需要嗎?那些男人哪怕身體再虛,對著你也說不出不需要那三個(gè)字,看著你,必須要! 陳露:…… 而且為了再見到她,有客戶很快就帶著朋友一起過來,半個(gè)月內(nèi)她很可能還要再賣一幢,其它售樓小姐快要瘋魔,這個(gè)新人什么鬼,是睡了嗎?是吧?是靠睡賣的房子吧?否則怎么賣的這么快,像聞到花的蜜蜂一樣送上門來。 利益動(dòng)人心,像普通住宅售樓小姐,賣一幢三百多萬的剛需房,提成才幾千塊,想要潛規(guī)則她們,做夢吧。 可高檔區(qū)和別墅區(qū)就不一樣了,有的客人一次買幾套,或者出手的是大訂單,一次性能拿到非??捎^的提成,幾十萬高達(dá)百萬,這種鳳毛麟角的情況,陪睡的情況還是有的,可是單賣一幢,也就拿個(gè)二到四萬,倒也不至于為這點(diǎn)錢睡客戶,那睡得來嗎?她們的工作是售樓小姐,賣的別墅,不是賣身的。 陳露覺得這錢,好像來得也挺容易了,心情倒是開朗許多,工作……也蠻有趣的嘛。 那位帶人來的客戶,跟陳露熱情的打招呼,他帶的人是個(gè)四十多歲中年男人,穿得有一點(diǎn)點(diǎn)暴發(fā)戶的氣質(zhì),雖然隱藏的很好,可陳露大概在紅塵待過,又跟了顧宴一段時(shí)間,衣食住行方面很清楚,也會(huì)給顧宴搭配一些衣服領(lǐng)帶與飾品,所以陳露一眼大概能分辨出客人的階層,階層身份并不是你穿得多貴多耀眼,而是在于細(xì)節(jié),在那個(gè)圈子久了,流行什么,什么是當(dāng)季新品,什么品牌衣物配什么階位牌子的手表,都非常講究,不能出大錯(cuò),而且一舉一動(dòng),那種常在上位的氣質(zhì),很難模仿,所以在懂的人眼里,突然暴富的人進(jìn)入這個(gè)圈子,真是全身上下都是漏洞,一看就看穿了。 今天這位過來的任先生,要一次買三幢別墅,將近五千萬,陳露能拿到十幾萬提成,售樓小姐看過來時(shí)眼睛都紅了,這個(gè)新人,賣房子的速度太嚇人了,她們一個(gè)月保證賣出去一幢就可以了,她這半個(gè)月賣五幢,這什么cao作?簡直是行業(yè)漏洞。 那位中年男客戶,手上戴著金燦燦金表,一直露在陳露面前,說話的時(shí)候擼起袖子,不斷地晃,陽光折射下來的光線,其實(shí)還挺美的,表是真的好,陳露依然微笑地看他,并按他們提的要求,帶人到了春江樂府別墅群,她在這邊介紹著別墅的情況,那邊中年男顧客任先生,目光不斷的在陳露面前流連,前前后后,開口問的也不是別墅有關(guān)的問題,基本都是,“陳小姐是哪里人吶?” “今年多大了?” 還跟旁邊陪著過來的人開玩笑地說:“春江這邊的售樓小姐長得真不錯(cuò),整體就比北山那邊售樓處小姐漂亮?!边呎f邊看向陳露后面,屁股的形狀那真是漂亮極了,讓人看了就心頭發(fā)熱。 別墅區(qū)售樓小姐穿得雖然是工裝,但設(shè)計(jì)的非常時(shí)尚,整個(gè)貼身式小西裝,腰處捏得極細(xì),上面飽滿束起能崩扣子,里面的白領(lǐng)襯衫也不是正常襯衫款式,第一個(gè)扣子位置極底,上衣邊緣只到腰往下一點(diǎn)點(diǎn),腰臀形態(tài)在貼身的衣服下一覽無余,線條美到能讓男人爆炸,陳露腿又直又長,頭發(fā)高高束起,站在那亭亭玉立,連中檔別墅區(qū)的檔位都提升了,這應(yīng)該站在高檔別墅區(qū)的售樓小姐,真是美得純又不艷俗,恰好是男人對女人所有美好的向往,萬中無一。 陳露被看的脖子后面汗毛直聳,之前的兩位客人對她態(tài)度都很好,有答有回,十分客氣,陳露也沒有很殷勤要他們買,都是很平常的介紹,就很順利對方買下了,可能對方大概也知道就買一幢,想跟人發(fā)生點(diǎn)什么,那是不可能的,人家是賣別墅的,不是賣人,所以都客氣得很,沒有逾越。 但這一位買三幢別墅的客人,可能覺得自己很有底氣,也很有把握這個(gè)售樓小姐會(huì)答應(yīng)他的要求,他認(rèn)為一切美好皆可交易,只看給的價(jià)碼夠不夠,三幢別墅,這位陳小姐能拿二十萬,他讓她拿到了這么多提成,怎么樣額外服務(wù)也要來一晚吧。 他邊說邊伸手放在了陳露纖纖細(xì)腰上,那觸感光碰到就舒服到能讓人爽上天,他手指搭在上面,用場面話笑著說:“陳小姐,今晚有沒有時(shí)間?。课艺埧?,我們邊吃飯邊聊聊別墅的事兒,若是滿意,我還準(zhǔn)備再加兩幢,錢,我有的是……” 陳露被他突然手?jǐn)堁系呐e動(dòng),愣住了,隨后僵在了那里,因?yàn)樗吹搅艘粋€(gè)人。