房?jī)r(jià)集體上漲，房企瘋狂拿地，剛需盲目上車。從2014年開始，房子多了，剛需少了，投資客開始拋房，各城市房?jī)r(jià)緩緩地跌了下來(lái)。

    政府提出了去庫(kù)存口號(hào)，銀行放松了房貸還降低了貸款利息，有些銀行甚至可以做首付兩成。

    孟真覺(jué)得，如果要買房，這是最好的時(shí)機(jī)了。這一輪過(guò)去，保不準(zhǔn)又是一輪大漲，到那時(shí)候，她可就真買不起了。

    孟真一邊上班，一邊開始研究申市地圖，申市地鐵很發(fā)達(dá)，十幾條線路縱橫交錯(cuò)。她把每條地鐵終點(diǎn)站附近的小區(qū)房?jī)r(jià)都搜出來(lái)，做成一張Excel表，發(fā)現(xiàn)位于城北、12號(hào)線終點(diǎn)站附近的房?jī)r(jià)，是整個(gè)申市的價(jià)格洼地。

    相比市中心動(dòng)輒四、五萬(wàn)的樓盤單價(jià)，城北那一塊此時(shí)甚至有單價(jià)不到兩萬(wàn)的新樓盤，只是面積對(duì)孟真來(lái)說(shuō)偏大，總價(jià)太高，她依舊買不起。

    七月，找了個(gè)周末，孟真坐地鐵12號(hào)線到終點(diǎn)站，看著手機(jī)地圖，步行了20分鐘，找到一大片住宅區(qū)。

    這是個(gè)老小區(qū)，叫建東新村，房子建于八十年代，早些年這地方甚至都不歸申市管，后來(lái)撤縣劃區(qū)，才被申市包了進(jìn)來(lái)，12號(hào)線開通后，這里的房?jī)r(jià)還小漲了一番。

    大熱天，孟真尋到一家房產(chǎn)中介，進(jìn)去后一個(gè)叫小樓的經(jīng)紀(jì)人接待了她。小樓是個(gè)二十出頭的男孩子，問(wèn)孟真的購(gòu)房需求，孟真說(shuō)：“我想買總價(jià)在六十萬(wàn)以下的房子，面積再小都沒(méi)關(guān)系?！?/br>
    小樓：“……”

    jiejie你是在開玩笑嗎？

    小樓給孟真介紹身后那片范圍巨大的建東新村，分為一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)……一共有九個(gè)區(qū)。里頭面積最大的戶型得有三百多方，最小的是二十多方。

    孟真激動(dòng)：“二十多方可以?。　?/br>
    小樓無(wú)奈：“沒(méi)有房源??！二十多方的房東肯定是出租啊，除非是急用錢，那戶型本來(lái)就少，根本沒(méi)人掛出來(lái)賣。”

    孟真說(shuō)：“那請(qǐng)你幫我留意一下吧，有消息就給我打電話。”

    ——

    簡(jiǎn)梁三十七歲生日那天，和孟真一起吃飯，這一次，換孟真在不停地打電話。

    電話那頭是一位三十五歲的女性。

    她和丈夫生育了兩個(gè)女兒，丈夫是外省人，結(jié)婚時(shí)沒(méi)有房子，沒(méi)有彩禮，一直在女方家里和丈人丈母娘同住。

    婚后，兩夫妻申請(qǐng)到一套經(jīng)濟(jì)適用房，丈夫沒(méi)出錢，首付是丈人出的，按揭由女方還。

    因?yàn)樯盍?xí)慣不同，丈夫又賺不到什么錢，丈人便和女婿爆發(fā)了爭(zhēng)吵。又因?yàn)槟蟹郊彝ブ啬休p女，丈夫也沒(méi)多在乎兩個(gè)女兒，借口回老家工作，一去就是三年。兩夫妻兩地分居，每年只在過(guò)年時(shí)見個(gè)十天半月。

    丈夫回了老家后想要自主創(chuàng)業(yè)，承包了一個(gè)快遞點(diǎn)，結(jié)果大虧。他為了回本，從不同的銀行和小額貸款公司借了大幾十萬(wàn)的外債，這些錢一分都沒(méi)有給到女方，女方直到現(xiàn)在才知道丈夫欠了那么多錢，利滾利，利滾利，這些貸款死死壓在小夫妻的頭上，感覺(jué)這輩子都要還不清。

    女方想要離婚，卻不知道該怎么辦，在微博搜到孟真的免費(fèi)咨詢號(hào)，便與她有了聯(lián)系。

    孟真拿著電話耐心地說(shuō)：“你聽我說(shuō)，你老公戶口在老家，你要是起訴離婚，還得趕過(guò)去，這個(gè)成本太大了。而且，起訴離婚判下來(lái)，很可能是房子對(duì)半分，債務(wù)對(duì)半分，孩子一人一個(gè)，這對(duì)你來(lái)說(shuō)太不公平。我的建議是最好協(xié)議離婚，你要?jiǎng)駝衲憷瞎?，?duì)他動(dòng)之以情曉之以理，求他放過(guò)你們，甚至可以哭一哭，但凡對(duì)你還有點(diǎn)感情，他也不會(huì)無(wú)動(dòng)于衷?！?/br>
    “……”

    “你先別哭，先聽我說(shuō)。最好的結(jié)果就是協(xié)議上寫明房子歸你，孩子歸你，婚姻存續(xù)期間債務(wù)歸他。你平時(shí)和他通電話，要記得做錄音，要讓他承認(rèn)，他欠了幾十萬(wàn)的債都是他自己借的，和你們半點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有，你也沒(méi)用到他的錢。微信聊天記錄千萬(wàn)不要?jiǎng)h，定時(shí)截圖或下載，這個(gè)萬(wàn)一要起訴了，都能做證據(jù)?！?/br>
    “……”

    “你私信里給我留個(gè)郵箱，我晚上回去給你發(fā)個(gè)離婚協(xié)議模板，你填好后發(fā)給我看，我?guī)湍愀母??！?/br>
    “……”

    “沒(méi)事兒，你要堅(jiān)強(qiáng)一點(diǎn)，這種時(shí)候不能顧念舊情，幾十萬(wàn)的債呢，他自己欠的當(dāng)然由他自己還?！愎芩€不還得出呢！你想想自己的兩個(gè)小孩，背一屁股債，她們以后怎么過(guò)活？”

    “……”

    “好的，不客氣不客氣，那先這樣，我們保持聯(lián)系，再見?！?/br>
    掛掉電話，簡(jiǎn)梁狐疑地看著她：“你現(xiàn)在還管離婚官司？”

    孟真笑：“義務(wù)的，免費(fèi)咨詢，有些女人吧，飯都要吃不上了，哪兒有錢去找律師，也就是通通電話。她這個(gè)事兒，協(xié)議離婚最好，起訴了肯定完蛋?！?/br>
    簡(jiǎn)梁有些吃驚，這個(gè)小姑娘，居然還有一顆公益心。

    孟真喝了一口可樂(lè)，又有點(diǎn)生氣：“說(shuō)起來(lái)，為什么這世上有這么多的渣男??？重男輕女，賭博，家暴，欠錢騙錢，還都能娶得到老婆，真是沒(méi)有天理！這種人，都應(yīng)該去化學(xué)閹割！”

    簡(jiǎn)梁只覺(jué)得襠下一緊，悠悠嘆氣：“是啊，這種人都能娶得到老婆，像我這樣的，還打著光棍呢。”

    孟真瞟他一眼，心虛地埋下頭去。

    她買房子的計(jì)劃一直沒(méi)有告訴簡(jiǎn)梁。

    這是她夢(mèng)寐以求的一件事，此時(shí)下定決心，不想聽任何的反對(duì)意見。

    如果簡(jiǎn)梁知道了，大概率不會(huì)贊成她買那么遠(yuǎn)、那么舊又那么小的房子。但孟真不想讓他幫忙，更不想再欠他錢，所以，她一直偷偷地在各處看房。

    這一看就看了半年，房?jī)r(jià)漲漲跌跌，但成交量一直在上揚(yáng)，孟真覺(jué)得等年終獎(jiǎng)到手，她必須要上車了。總有預(yù)感，來(lái)年開春后，樓市會(huì)有巨變。

    十一月底時(shí)，小樓給孟真打電話，說(shuō)建東新村有一套房，面積36方，總價(jià)58萬(wàn)，單價(jià)只要一萬(wàn)六，相當(dāng)便宜，不過(guò)它是一樓，會(huì)有點(diǎn)潮。

    這個(gè)面積和總價(jià)令孟真非常心動(dòng)，接到電話后下午就滾去看房。

    小樓帶著孟真進(jìn)到房子里，房子位于三區(qū)，樓間距很窄，一樓采光極差，看天花板都有霉變的痕跡。整個(gè)房子是九十年代的裝修，這個(gè)時(shí)候已經(jīng)破爛不堪，家具家電全都沒(méi)法再用。

    不過(guò)，這房子居然有個(gè)小小的院子，頂上做了玻璃棚，有采光，還能防止高空拋物。

    小樓和孟真說(shuō)實(shí)話：“這個(gè)房子單價(jià)這么低，其實(shí)是因?yàn)樗脑魅耸窃谖堇锶ナ赖摹Ｒ粋€(gè)八十多歲的老人，無(wú)兒無(wú)女，死了兩天才被人發(fā)現(xiàn)。很多客戶看過(guò)了，都因?yàn)檫@個(gè)原因不要了，姐，我得和你說(shuō)清楚，別到時(shí)候你真要買了咱們起糾紛?！?/br>
    孟真根本沒(méi)把這事兒放在眼里，是人都會(huì)死的，八十多歲病