計(jì)部，里面有很多設(shè)計(jì)人才，有一部分人都是設(shè)計(jì)院轉(zhuǎn)過去的。

    但這些人過去以后慢慢的都不再主做設(shè)計(jì)，就像陸明洋那樣，更多的是管設(shè)計(jì)，和政府、設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)人員溝通，改圖、審圖，再去跟施工溝通。

    相比之下，甲房地產(chǎn)主要做的就是商業(yè)樓盤，一切以盈利為主。

    設(shè)計(jì)院除了商業(yè)住宅，承接更多的是醫(yī)院、商場、博物館，或是機(jī)場這種大型公共建筑。

    事務(wù)所走的就又是另外一條路子，商業(yè)住宅也會(huì)接，還會(huì)開辟出別墅區(qū)、酒店度假村、商業(yè)改造這些業(yè)務(wù)，無論是在規(guī)模上，還是在商業(yè)形式上，都和前兩者有區(qū)分。

    事務(wù)所在設(shè)計(jì)上更多的會(huì)接觸到一些有個(gè)性的方案，比如別墅區(qū)和度假酒店，私人住宅定制，這些都是打口碑的。

    尤其是富人們，他們有自己的社交圈子，互相介紹樓盤投資和注重隱私，居住舒適的別墅選址，恐怕也是“人情”之一。

    事務(wù)所如果在這方面做出一件成功案例，那么隨之而來的就是更多類似的項(xiàng)目，這也有利于拓寬人脈。

    以前這些事夏天晴不會(huì)考慮，她給人打工，只管接項(xiàng)目，其它的想多了沒用。

    但現(xiàn)在，什么都得提前想好。

    夏天晴將這幾者的區(qū)分，仔仔細(xì)細(xì)的和豐曉暉說了一遍。

    豐曉暉轉(zhuǎn)而問：“這么看來，你倒是都接觸過？”

    夏天晴說：“類型都接觸過，但不是所有項(xiàng)目都碰過，比如醫(yī)院、機(jī)場那些，我就沒機(jī)會(huì)參與，我以前待的設(shè)計(jì)院很小，這樣的機(jī)會(huì)輪不到我們。”

    豐曉暉又問：“那在實(shí)際cao作上呢，這三者區(qū)別大么？”

    夏天晴想了下，說：“去了甲方，設(shè)計(jì)本身就成了次要，主要鍛煉的還是溝通和管理能力。設(shè)計(jì)院就是深度發(fā)展，在‘設(shè)計(jì)’這一件事情上反復(fù)磨練，用心鉆研，幾年就可以出一個(gè)人才。至于事務(wù)所，什么都要做，什么都得參與，除了設(shè)計(jì)，還要橫向發(fā)展其它，要當(dāng)多面手。如果要專一發(fā)展，設(shè)計(jì)院最好，而且講究資質(zhì)，考下來的資質(zhì)越多，在那邊越吃香。事務(wù)所不太看這些，不過也是以設(shè)計(jì)為主，看的是出圖質(zhì)量，當(dāng)然也有事務(wù)所是以給人出方案為主。”

    其是夏天晴心里也有自覺，一旦從事務(wù)所的打工者變成經(jīng)營者，那些甲方的事情恐怕也要做，事務(wù)所本身的東西也要會(huì)。

    管理方面，她的確不是個(gè)高手，需要外援。

    就像林季陽說的那樣，術(shù)業(yè)有專攻，這些是要交給專業(yè)人士或者適合的人去做，她不可能什么都親力親為，只能先慢慢跟著學(xué)。

    在商言商，林季陽畢竟是商人，他要投資一家事務(wù)所，多半是希望這家事務(wù)所將來做出名氣，為他們家的地產(chǎn)公司錦上添花。

    事務(wù)所既然是林季陽投資的，那么他們家的地產(chǎn)公司，勢必要先拿一個(gè)項(xiàng)目過來，所以在前期項(xiàng)目承接上，倒是不用擔(dān)心無人問津。

    豐曉暉：“這么聽起來，你如果真的要轉(zhuǎn)型，付出的代價(jià)也是很大的，精力、時(shí)間、私生活，恐怕都要被壓榨沒了，你做好準(zhǔn)備了么？”

    夏天晴：“準(zhǔn)備一直在做。其實(shí)這幾年我也沒什么私人時(shí)間，除了工作就是考試、進(jìn)修。要是真讓我閑下來消磨時(shí)間，我反而不知道該干什么，最多也就出去旅個(gè)游。”

    豐曉暉點(diǎn)了點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)而便開始跟夏天晴聊合同，她指出股權(quán)分配上的幾個(gè)隱患和優(yōu)缺點(diǎn)，分給林季陽多少，會(huì)有可能觸發(fā)未來什么樣的后果等等。

    豐曉暉：“我個(gè)人的建議是，可以給對方三分之一的股權(quán)，就等于給他決策權(quán)，絕對不要給到一半。”

    隔了一秒，豐曉暉又道：“至于甲方這里目前公司和法人都空著，現(xiàn)在倒是還說不準(zhǔn)有什么問題，畢竟投資才開始談。當(dāng)然，也有可能是對方還沒決定好用哪家子公司來投資，又或者投資的不止一家，可能還有其他人想要參與。”

    夏天晴認(rèn)真地聽著，將豐曉暉和江堰的話綜合在一起，心里漸漸有了點(diǎn)數(shù)。

    最后，豐曉暉說：“不過還是要多長個(gè)心眼吧。我聽你的意思，你和對方也沒接觸過幾次，人家又不是天使投資人，上趕著要投資你，沒準(zhǔn)還有其他的想法。這樣，你先問問他，投資是不是其它公司，如果其它公司，那人是誰，總要先安排一個(gè)機(jī)會(huì)讓你們見面溝通一下。這都是正常的程序?！?/br>
    ……

    有了豐曉暉的建議之后，夏天晴也沒多耽擱，看時(shí)間還不算太晚，就先發(fā)了一條微信試探林季陽。

    說來也巧，就在幾分鐘前，林季陽才接到江堰的微信。

    江堰“長吁短嘆”的抱怨了一句：“女人啊?！?/br>
    林季陽晚上還有個(gè)局，去之前先回家洗了個(gè)澡，剛把自己拾掇干凈，就看到這樣三個(gè)字。

    不用問，準(zhǔn)是又在夏天晴那里碰壁了。

    林季陽：“我說，你還沒拿下嫂子呢？你這一天到晚唉聲嘆氣的，也太不干脆了，行不行一句話，軟的不行來硬的?。　?/br>
    江堰先發(fā)了兩個(gè)撕逼專用字：“呵呵。”

    轉(zhuǎn)而又道：“強(qiáng)扭的瓜不甜，你懂不懂？”

    林季陽懟回來：“靠，上趕著不是買賣，你懂不懂？這種事啊，得有來有往，不能老一方遷就另一方?！?/br>
    江堰“嘖”了一聲。

    他還不知道有來有往么？

    問題是，要是他不“來”，夏天晴就沒有“往”。

    他“來”十次，她才“往”一次。

    江堰半晌沒說話。

    林季陽那邊開始出餿主意：“要不你就試著硬一次，看她反抗不，要是欲拒還迎的，你就趁機(jī)……嘿嘿嘿！生米煮成熟飯，嫂子再端著也不好意思了吧？”

    江堰瞅著這話眼皮子直跳：“早就煮過了。”

    林季陽一愣：“??？？煮過了？？？艸，那你也太沒用了，讓女人睡完就完??！你是工具人嗎！”

    江堰：“去你大爺，你才是工具人，你丫就是個(gè)充氣的！我扎漏你！”

    男人啊，一旦吵起來都是幼稚鬼。

    林季陽剛要回嘴，這時(shí)微信上蹦出夏天晴的一條。

    他看了一遍，樂了，轉(zhuǎn)手就將截圖發(fā)給江堰，還說：“瞧見沒，在你患得患失的時(shí)候，人家嫂子正在圖謀大業(yè)。”

    江堰一頓，眉頭跟著就皺了起來。

    林季陽問：“看來嫂子也覺得投資人另有其人，我怎么回？”

    江堰說：“你就實(shí)話實(shí)說，不是你投，是你朋友?！?/br>
    林季陽轉(zhuǎn)頭就去回了：“夏工，你這個(gè)事務(wù)所的前景，我個(gè)人是很看好的，剛好我有個(gè)朋友，他也是做地產(chǎn)的，想找個(gè)設(shè)計(jì)事務(wù)所投一投，將來有什么項(xiàng)目都會(huì)先讓自己投資的事務(wù)所來做?！?/br>
    夏天晴問：“那么林總，您看何時(shí)方便，能否讓我見一見未來的投