量?！?/br>
    陳越銘走到房門外的走廊上，問“你怎么知道城里房子的均價是七、八百？”

    陳驍說“我不知道啊，但是根據(jù)房東的報價，均價是一千左右，我適當?shù)慕o他打個折扣吧?！?/br>
    “哦，這樣啊。但我還是覺得這套房子大了一點，你一個人住挺浪費的?！标愒姐懻f。

    “爸，你忘了我給我說的房子的投資屬性了？既然是投資，同樣的漲幅，房子越大，總收益就越高嘛。另外，我可以把房子合租出去啊，每個月還能收點房租?！标愹斦f。

    說到投資，陳越銘一下子就接受了。不過價格上，能再褥點下來就褥點下來唄。

    仍然不能接受的是張榕“可我們手上沒有這么多錢啊?！?/br>
    陳越銘說“找你哥借點，反正他的錢都躺在銀行里睡大覺，我們給一個比銀行更高的利息給他就行了。”

    回到房子里，陳驍對老學究說“我們商量過了，如果八萬塊錢能成交，就當場交定金，簽協(xié)議。”

    這次輪到老學究不服了“合著你們出去聊了幾分鐘，就掙兩萬？”

    陳越銘笑道“你這個老同志，怎么說話呢。我們是很有誠意的，你看，你要是能早一點賣了，也就能早一點到兒子那邊去共享天倫不是么？”

    老學究說“我房子可以租出去啊，每個月起碼租五百塊錢吧?！?/br>
    陳驍笑著搖了搖頭“老同志又說笑了，租房子的打工仔，誰會租這么大的房子？好吧，就算你能租出去，那也租不了五百，就算你租到了五百塊，一年六千，十年才六萬。家具自然損壞的你要不要修？人家不租了，你有沒有空置期？哪有痛痛快快的抱著八萬塊錢現(xiàn)金過癮的？你要知道，八萬塊錢存定期，每年也有好兩三千的收入了呢?！?/br>
    所謂買賣，原本就是坐地起價，就地還錢。

    老學究也沒打算報十萬，就能十萬成交。經(jīng)過一番漫長的討價還價，最終以八萬八的價格搭成了共識。

    陳越銘原本想在房產(chǎn)證上寫自己的名字，陳驍懟了一句“爸，你不是還有別的兒子吧？”

    張榕“?。?！”

    所以，房子最終落在了陳驍?shù)拿隆?/br>
    由于沒有抵押手續(xù)，陳驍又私底下給相關工作人員封了一個紅包，一個星期之后，房產(chǎn)證下來了。

    由此，陳驍從一名高考落榜生，變成了萬惡的資產(chǎn)階級。

    第9章 請君入甕

    陳越銘語重心長的告訴陳驍，當父母的做到這一步已經(jīng)盡力了，接下來，全憑自己努力。

    “你現(xiàn)在有什么打算？”陳越銘還是忍不住要問一下。

    畢竟對陳越銘來說，陳驍還不到二十歲，既沒有學歷，也沒有社會經(jīng)驗，感覺前途很渺茫啊。

    他甚至有些后悔，覺得當初還是應該說服陳驍復讀，參加下一屆的高考。

    陳驍?shù)恼f道“凡事急不來的，先給自己定個小目標吧。比方說，賺他一個億?！?/br>
    陳越銘“……”

    張榕“……”

    一切都按照陳驍?shù)念A計在進行，這很好！

    在等待房產(chǎn)證到手的那幾天時間里，陳驍著重游歷了一下主cb區(qū)，偶爾也去其他幾個區(qū)看看。

    他把這個城市當前的狀態(tài)，與若干年后的風貌進行了對比，記憶深刻一點的，還能備注上變遷的時間點。

    接下來，陳驍?shù)挠媱澥前逊孔拥盅撼鋈ィ瑩Q回一筆現(xiàn)金。他將用這筆現(xiàn)金，成立一家置業(yè)顧問公司，從事房屋買賣和經(jīng)營性融資服務。

    從事房屋買賣和經(jīng)營性融資服務的同時，可以跟銀行及評估公司的人建立關系，可以有更多的機會接觸到具有投資潛力的房子和其他相關信息。

    賺錢難不難，就看你手上有多少可利用的資源。

    陳驍現(xiàn)在所做的一切，只有一個目的就是積累資源。先在自己熟悉的領域站穩(wěn)腳根，再兼顧縱向和橫向的發(fā)展，也是他重生之初就擬定的策略。

    ……

    當你求人辦事的時候，通常會遇到四種人拿錢辦事；拿錢不辦事；不拿錢也辦事；既不拿錢也不辦事。

    不拿錢也辦事的人，屬于道德高尚，具有職業(yè)cao守的人，缺點是凡事走流程，效率較低，難度較高，容不得瑕疵；

    不拿錢也不辦事的人，屬于混吃等死型，譬如后世演繹出來的心懷宇宙的孫連城同志；

    最可恨的是拿錢不辦事的人，而最值得陳驍青睞的，就是拿錢辦事的人。

    abc銀行的馬萬軍，就是一個值得陳驍青睞的人。

    看著眼前還只是一名普通信貸人員的年輕版的馬萬軍，陳驍就像在看一個剛?cè)肼毜男∑êⅰ?/br>
    同樣的，看著年紀不過十八、九歲的陳驍，馬萬軍也像在看一個嘴上無毛，辦事不牢的小屁孩。

    來來往往的那些看上去很成熟的人，大概不會想到，在未來的幾年時間里，這兩個“小屁孩”將在地產(chǎn)領域搞風搞雨，成就一段傳奇。

    “咳，小陳啊，你這個不行啊?！瘪R萬軍把房產(chǎn)證遞還給陳驍。

    按照當前的銀行政策，按揭通常都需要一家具有相關資質(zhì)的公司擔保，而且在過戶之前，就應該借款人資料到銀行進行審核。陳驍既沒有擔保手續(xù)，又已經(jīng)把房子過戶到了自己的名下，除了若干年后推出的一款叫做“置換式貸款”的方案之外，就當前的行情來說，有很大的難度。

    當然，抵押物在借款人本人名下的，也可以做經(jīng)營性貸款，但是陳驍同樣拿不出營業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)金流量表、購銷合同等資料。

    因為這些條件的限制，在這個年代其實有很多跟陳驍一樣的人，得不到銀行的貸款——這就為融資服務公司的誕生了有利的土壤。

    而陳驍，就是一位擁有多年地產(chǎn)及融資服務經(jīng)驗的老手。

    “馬經(jīng)理，你給小弟支個招唄?！标愹斝σ饕鞯恼f道。

    馬萬軍搖了搖頭，說了一句不行，然后繼續(xù)埋頭苦干，把陳驍晾到了一邊。

    這種情況完全在陳驍?shù)囊饬现?，畢竟他雖然認識馬萬軍很多年了，但馬萬軍還是第一次見他。

    陳驍收起房產(chǎn)證，說“那我再考慮考慮，麻煩馬經(jīng)理給我一張名片吧?！?/br>
    馬萬軍頭也不抬的從辦公桌上的名片盒里摸了一張出來，依然保持著埋頭苦干的姿勢。

    陳驍拿走馬萬軍的名片，回到了家里。

    他現(xiàn)在就住在北區(qū)正街的新家里，老學究早就迫不及待的搬到他兒子那邊去了，老陳夫婦幫陳驍安頓之后，也回到城西鎮(zhèn)繼續(xù)打理面館。