很滿意。

    “我們都算了日子，等老二成了親之后就搬到這邊兒來(lái)住?！蹦率细滞砬锏溃暗綍r(shí)候老大跟著我們兩個(gè)老的住，老二跟貴香就住旁邊小一點(diǎn)兒的宅子，正好把家業(yè)也先分一分。”

    早點(diǎn)兒分家的好，省得妯娌之間起矛盾，內(nèi)宅也能安寧些。

    當(dāng)然了，成了親就分家也是孫王兩家當(dāng)初分家時(shí)說(shuō)好的。

    “我想著到時(shí)候做個(gè)什么生意，夫人您到時(shí)候可得幫我提提意見?！蹦率想m然對(duì)林晚秋用上了尊稱，但是言語(yǔ)間還是很熱情親密，不像王家人總是帶著小心翼翼的奉承。

    說(shuō)起來(lái)，穆氏跟劉氏是兒女親家，但卻跟趙二嬸兒更為投緣一些。

    大概趙二嬸兒這個(gè)人喜惡都放在臉上，跟她相處很輕松吧。

    “好啊，嫂子你不嫌棄我瞎指揮就行了！”對(duì)于畫院街林晚秋是有規(guī)劃的，之前想的是過(guò)了年就開盤發(fā)售，但是現(xiàn)在林晚秋改變了主意，決定先捂著，等伯府以及書院建好之后再發(fā)售。

    在這之前，就是去各地打廣告。

    先把人們的胃口吊起來(lái)，有驍勇伯府在旁邊，相信很多鄉(xiāng)紳富戶愿意搬進(jìn)來(lái)。

    之前她只是想著比市面價(jià)格多賣一點(diǎn)錢，現(xiàn)在因?yàn)橛袚芨兜拇嬖冢蛩銓⑹蹆r(jià)多翻幾倍。

    既然要賣天價(jià)，那么現(xiàn)在這樣的設(shè)施還不夠，還得再增加增值設(shè)施。

    最終一行人在孫家所有的宅子里坐了，因?yàn)閷O家想在孫鵬舉成親之后就搬過(guò)來(lái)，所以房子早就收拾好了，也早早的就派了下人來(lái)料理。

    說(shuō)到做生意，林晚秋就讓人將畫院街的平面圖拿出來(lái)，她指著幾處地方道：“這幾套我要留下做生意，開一家書店、一家書畫店、一家首飾店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒樓……

    這幾套是要用來(lái)開醫(yī)館的，其余的行業(yè)我就不涉及了，你們也可想想你們自己留的房子是拿來(lái)出租還是自己做生意。

    我要提醒你們的是，新街可能會(huì)暫時(shí)沒什么生意?！?/br>
    “我們家就開一家繡坊給阿韻，再開一家雜貨鋪給老大，別的就拿來(lái)出租，出租的就算是我們老兩口子的養(yǎng)老錢?！壁w二嬸兒老早就想好了，阿韻擅刺繡，就給她開間繡坊。老大媳婦會(huì)算賬，而已能自己個(gè)兒管個(gè)鋪?zhàn)?，那干脆就開家雜貨鋪，能賣些山貨和村里收上來(lái)的糧食等等。

    反正是個(gè)營(yíng)生，能把一家人的嚼用掙出來(lái)就行了。

    王氏道：“咱們家就開個(gè)木匠鋪?zhàn)?，有個(gè)門臉兒也方便接生意?！?/br>
    穆氏犯愁：“那我們家開啥啊？”

    林晚秋笑道：“嫂子慢慢想，這世上的生意千千萬(wàn)，總能找到合心意的。是在想不出來(lái)可以先出租，出租幾年再說(shuō)做什么。”

    穆氏想想也對(duì)，遂將這件事丟開不管。

    趁著人都在，林晚秋就跟王富貴等人道：“過(guò)兩天我弄個(gè)章程出來(lái)，畫院街想要賣得好，還得我們前期宣傳做得好。

    這些事兒我打算請(qǐng)掮客來(lái)做，你們有認(rèn)識(shí)的能耐的掮客都介紹給我，組建銷售隊(duì)伍的前期款項(xiàng)我來(lái)墊付，以后從利潤(rùn)中扣除，你們有沒有意見？”

    眾人都道：“沒意見，夫人做主就是了！”

    合伙生意就怕意見不統(tǒng)一，大家伙能都聽她的，林晚秋還是挺欣慰的，這樣一來(lái)至少她心不累。

    “好，那就這么定了。還有一件事兒，整個(gè)街道的維護(hù)也得有人來(lái)做，我們畫院街至少需要五個(gè)園丁，十個(gè)負(fù)責(zé)灑掃的人，二十個(gè)負(fù)責(zé)巡邏的人。

    我想把畫院街打造成現(xiàn)目前大周環(huán)境最好的街區(qū)，要讓住在這里的人和再這里做生意的人都舒心。

    特別是治安，要讓在這里做生意的人不怕被地痞流氓給訛詐上，也要讓那些個(gè)地痞流氓不敢在畫院街生事?！?/br>
    “可是這樣的話每年都會(huì)多花很多銀子?！蓖醺毁F皺眉道?！霸僬f(shuō)了維護(hù)治安不是衙門的事情么？”

    林晚秋提出的理念是現(xiàn)代的物管公司這一套，也沒奢望說(shuō)能讓古代人理解。

    孫鵬程嗤笑道：“靠衙門維護(hù)治安，還不如靠狗來(lái)得實(shí)在。”他爹以前就是當(dāng)捕快的，孫鵬程深知衙門里的那些人是啥德行。

    第744章 盯人

    林晚秋道：“其實(shí)也不難，前期可以從銷售利潤(rùn)中撥一部分款項(xiàng)，后期由商會(huì)籌款來(lái)做。”在古代搞物業(yè)公司是行不通的，古代衙門有沒有什么物管科等職能部門，也沒有任何立法來(lái)維護(hù)物管行業(yè)的合法利益。

    商會(huì)是最好的選擇。

    成立一個(gè)畫院街商會(huì)，商人逐利，想要生意好，利潤(rùn)高就得將畫院街的整體環(huán)境維護(hù)好。

    每年只要有人挑頭捐款，別人肯定也是要捐的，不捐你怎么能在這個(gè)圈子里混下去？

    “聽夫人的！”王通寶道，雖然心疼將要讓出來(lái)的利益，但他還是覺得林晚秋肯定比他們聰明，比他們想得長(zhǎng)遠(yuǎn)。

    “我們只管修，別的事兒都聽夫人的?！蓖跬▽氂值?。

    在趙二嬸兒的示意下，趙田生也點(diǎn)頭附和：“對(duì)，咋賣都聽夫人的，我們跟著分紅就行了?！边@生意是夫人提攜他們，送上門兒的紅利，只要不虧就行了。

    別的，他們不參言搭語(yǔ)。

    孫鵬舉自然也是點(diǎn)頭同意。

    林晚秋笑道：“既然如此，銷售上的事兒我就一個(gè)人都包攬下來(lái)，不過(guò)我會(huì)請(qǐng)幾個(gè)賬房先生，賬目你們隨時(shí)來(lái)看?！?/br>
    事兒就這么定了下來(lái)，王富貴心有想法，但到底什么都沒說(shuō)。

    臨了，林晚秋提醒他們：“有個(gè)事兒我要跟大家伙兒說(shuō)說(shuō)，在畫院街還沒正式開賣之前，你們手中的房子不能賣。還有就是，畫院街的房子不允許租給人開青樓女支館，不允許開賭坊賭檔……”

    “為什么啊？”王富貴下意識(shí)地就高聲問(wèn)道。

    林晚秋看了王富貴一眼，淡笑著道：“因?yàn)檫@里開著孤兒院，開著畫院，以后還會(huì)開兩個(gè)學(xué)院，會(huì)開給孩子們啟蒙的私塾。

    富貴，若是附近有賭坊和青樓……你愿意送你的孩子上這邊兒的書院來(lái)念書么？”

    王富貴被堵得啞口無(wú)言。

    其他人紛紛贊同林晚秋：“對(duì)對(duì)，夫人想得周到，賭坊和青樓那些個(gè)上不得臺(tái)面的玩意兒堅(jiān)決不能進(jìn)畫院街。”

    “就是，沒得把孩子們勾搭壞了。”

    “我們都聽夫人的，夫人說(shuō)咋整就咋整?！?/br>
    林晚秋笑了笑，她目光掃過(guò)王富貴，發(fā)現(xiàn)他的笑容有些僵，面色也有些變了。

    從畫院街回去，林晚秋吩咐人：“找人去盯著王富貴，再查一查我跟伯爺不在潮縣的這段日子他跟誰(shuí)有來(lái)往?！?/br>
    “是，夫人?！?/br>
    “二爺在家嗎？在的話就把他請(qǐng)過(guò)來(lái)?！?/br>
    “二爺沒出門，奴婢這就去找二爺?！?/br>
    侍女退了出去，鴻博很快就過(guò)來(lái)了：“嫂子，你找我有事兒？