幾天你很明顯就能感覺到，他們發(fā)布房源的次數(shù)變得多了很多，但卻動輒都是七.八十平以上的二、三居室，一室一廳的小戶型十分少見。

少見并不是說就沒有，權微那套就是一居，但仍然沒有人來問，這時距離掛牌的那天已經(jīng)過去了整整一個星期，無關的人可能沒什么感覺，但是對于權微來說，這一天天的就有點扎心了。

不過權微富過也窮過，他就能夠盲目自信，覺得他自己窮不了，所以權微的日子還是照樣過，楊楨不放假他沒法出去旅游，于是就每天在家刨木頭，錘煉他的半吊子木工手藝。

偶爾他也搭理一下小黃，因為他委托小黃給楊楨做一套展會那天穿的衣服了。

而楊楨那邊，手頭的最后一個單子終于有了進展。

楊女士運氣不好，遇到了一對口頭態(tài)度極度好，但就是按兵不動的買家，在第三次見面的要求被拒絕以后，楊楨也覺得這兩人不止是誠意，連誠信都露出馬腳了，就聯(lián)合楊女士一起施壓，告訴對方房東現(xiàn)在不賣給他們了，反正沒過戶，而且是他們不遵守合約在線，定金也不打算退了，要是有意見，那就法庭上見。

買家怕大額的定金真的被卷跑，不情不愿地同意了和平解約，他們是沒什么損失，可房東錯過了最繁榮的市場，而楊楨失去了一個單子。

與此同時，最熱的漲勢過后，受緊急利益驅使的房產類糾紛慢慢暴露，相關的新聞開始充斥人們的眼球。

比如房東見房價瘋漲在過戶環(huán)節(jié)公然違約被告、買家購房資質做假被取消資格、小中介卷款潛逃、賣房遭查封，原因竟是開發(fā)商還有抵押未還……

相應的，紅火的土地拍賣市場，出現(xiàn)了今年的第一宗流拍，有一就有二，慢慢輻射到全國。

部分行業(yè)領先的地產老大哥也開始拋售部分已競得土地，聲稱要向輕資產模式的方向發(fā)展。

分析師、財經(jīng)專家粉墨登場，有條不紊地講述著2018年樓市的未來是穩(wěn)中小跌，“房住不炒”的目標不再是目標。

一二線的土地供應本來就不多，機警的投資客剎住腳步，開始大隱隱于市，而三四線往下的城鎮(zhèn)卻像是與網(wǎng)絡信息脫了節(jié)，還在瘋狂的囤地開發(fā)。

面對兩極分化嚴重的年終市場，政府亮出了它更加嚴苛的調控，房地產稅的出臺終于從愈演愈烈的流言，變成了官方的聲音。

一時有人歡喜有人愁，這個年底仍然和平，但卻并不太平。

第146章

樓市中有個很好玩的現(xiàn)象,就是平穩(wěn)期出現(xiàn)了，預測和點評才會像雪花一樣灑滿網(wǎng)絡。

在眾多展望2018看跌看漲的分析中,今年年底出現(xiàn)頻率最高的就是去年起火爆的“地王”。

嚴厲密集的樓市調控讓房價沒能達到開發(fā)商預期的高度,面粉貴過面包,開發(fā)出來了就是等著虧，于是全國各地“地王折戟”、“地王輝煌不在”、“地王資金斷裂”的相關新聞層出不窮。

而相較于騎虎難下的“地王”,政府的土地供應量卻仍然勢頭不減,據(jù)地產公司的數(shù)據(jù)顯示,今年有8個城市的土地出讓金破了千億。

這種落差不禁讓網(wǎng)友戲謔地吟起了一句詩：我待土地如初戀，土地卻虐我千百遍。

然而即使有這么多的前車之鑒，蜂擁擠向拍賣會場的開發(fā)商仍然不在少數(shù),大家都是孤注一擲的賭徒，奢求抓住一次千載難逢的機會,讓自己有機會平步青云。

而在青山這座房價仍然在漲的城市里,多數(shù)有房的人們也在做著跟開發(fā)商相同的夢。

這一點從權微的房子無人問津，可掛出來的房源卻不僅沒有降價,反而還在以之前的慣性往上漲的情況上推斷出來。

權微想要降，可大家都還在漲，他要是反著來,就會有人質疑他的房子是不是有問題，于是他還是維持著原價,只讓楊楨幫忙加推。

他的房子裝修新,在門店的領導那邊一下就通過了,被內部cao作頂?shù)绞醉撏扑]上,只要有人想買他這個價位區(qū)間的房子，第一眼就能看到他這套。

獨家協(xié)議在市場不溫不火的時候，還是有一定作用的，在獨家推送的第5天，楊楨接到了謝衡的電話，說他有個客戶想看房。

楊楨愉快地說：“隨時都可以看，鑰匙在我手上。”

“哥啊，是這樣，”謝衡無奈地說，“我這個客戶要求比較刁，他不想透露他的個人信息，所以什么看房、簽約的現(xiàn)場，都委托給我了，包括購房合同都是我?guī)退?，他的身份證和復印件都不會給你們看，你要是信得過我，那我就去你那兒拿鑰匙?！?/br>
楊楨這么好說話的人都聽懵了。

一個隱藏自己身份證的買家，聽起來就很不保險，而且這不是信不信得過的問題，因為再好的關系也得白紙黑字紅手印，誰也不想出問題，但世上的萬一太多了。

楊楨：“我信你，但這房子不是我的，還得房東說了算，我馬上就去跟他說，但在這之前我想了解一下，為什么買家的身份證不能給我們看？”

謝衡“嘿嘿”地笑了兩聲：“你下午在不在店里？我過去找你?！?/br>
楊楨讓他來，掛斷之后向權微轉達了這個客戶奇怪的要求，權微之前見過類似做派的人，迅速而犀利地get到了要領，鐵口直斷道：“肯定是個吃皇糧的?！?/br>
中原有“三年清知縣，十萬雪花銀”的民謠，楊楨了然地笑了笑，說：“那你同意嗎？”

權微的心情一秒放晴：“同意同意，好不容易遇到這種能大開方便之門的貴人，你看著吧，這房子賣起來絕對快。”

楊楨好笑地說：“那行，我就拭目以待，鑰匙我下午給謝衡帶走了啊?！?/br>
權微：“給吧。”

下午謝衡過來，拐彎抹角透露的意思，跟權微猜的差不多，楊楨有點好奇：“你跟這個客戶是怎么認識的，按說他這么謹慎，怎么又信你了？”

謝衡：“他跟我二伯好像是戰(zhàn)友，我二伯給的電話，讓我一切聽他這個老弟指揮?！?/br>
楊楨點了下頭，想起什么似的說：“你們哪天、幾點去看房？那兒現(xiàn)在有租客，我提……我讓房東提前知會別人一聲?！?/br>
謝衡：“說的是明天上午，不過有可能變卦，落實了我告訴你?！?/br>
拿到鑰匙謝衡就走了，楊楨轉頭去給秦如許打電話，告訴她這幾天可能有人去看房，讓她收拾好貴重物品，如果見到有人入室的跡象不要慌。

秦如許從接到權微的通知就將金項鏈、戶口本之類的鎖起來了，不過她還是揶揄說：“權微真是會使喚你啊，自己的房子讓你來通知我?！?/br>
楊楨這通電話是自發(fā)的，他替權微昭雪地說：“沒有，我要打的，主要