公共土地，李瑋是可以將整個島嶼買下來的。當(dāng)然，這個島嶼的主權(quán)還屬于花旗國，但是島嶼上的土地以及土地下的礦產(chǎn)和土地上的作物、產(chǎn)出都屬于李瑋的私產(chǎn)。盡管以后每年還要向聯(lián)邦繳納一筆土地稅，但是這個島等于就是李瑋的私人財產(chǎn)了。

按照顧問公司的建議，島嶼東側(cè)，也就是目前開發(fā)最好的地方可以興建一個小型集鎮(zhèn)，針對普通游客和沖浪愛好者；而島嶼的北側(cè)，也就是碧海銀沙那里，則可以像馬爾代夫那樣興建家庭式度假村，供中高端游客度假使用；至于翡翠島上最美麗的藍(lán)寶石灣，他們則是建議在婚禮之后興建李瑋的私人莊園。

至于島上的供水和電力，顧問公司表示，海島上的淡水資源可以支持部分，剩下則是利用污水凈化和海水淡化來補(bǔ)充?，F(xiàn)在的污水凈化和海水淡化已經(jīng)非常強(qiáng)大，最先進(jìn)的設(shè)備已經(jīng)能保證這些再生水和淡化水和真正的天然水在口感上沒有任何區(qū)別，如果需要挑剔的話，還能利用人工添加礦物質(zhì)的方法來實(shí)現(xiàn)更適合人的口感。至于電力部分，風(fēng)力和太陽能能供應(yīng)絕大部分用電消耗，剩下的可以通過海底供電設(shè)備來支持。雖然架設(shè)海底電纜及光纜的成本頗高，但是這是獲取廉價資源以降低島嶼開發(fā)成本的需要。至于通訊需要，則可以利用衛(wèi)星通訊結(jié)合海底光纜來實(shí)現(xiàn)。根據(jù)這家顧問公司的建議，島嶼的購置價格大約在2億元左右，而開發(fā)費(fèi)用則多大5億元。整個島嶼開發(fā)完畢需要三年到五年，而盈利則在五年之后。

“你在看什么看得如此認(rèn)真？貝斯特威訊公司就將他們的收購材料準(zhǔn)備好了？”剛從外面采購?fù)昊貋淼闹軙哉每吹嚼瞵|在閉目沉思，同時手上還有厚厚一沓資料。

“這是顧問公司那邊提供的婚禮備選產(chǎn)地，但是對方建議我們買下這個島嶼?！崩瞵|將資料遞給周曉，“這是他們的收購方案以及開發(fā)方案，你覺得我們倆要不要買下這個島？”

和李瑋不同，周曉名下的物業(yè)還是挺多的。雖然周曉不投資地產(chǎn)業(yè)，但是自己在全球買下的房產(chǎn)卻是很多，因此對于地產(chǎn)置業(yè)和升值還是有所了解的。比如周曉在紐約市就買下了全球最知名的夕陽公寓和天際線公館，這兩套豪宅的價格雖然貴到連李瑋都說周曉敗家，但是周曉買下之后轉(zhuǎn)手就交給代理公司用作出租使用。雖然這兩套豪宅的價格讓不少買家望而卻步，但是愿意租下來偶爾講究下情調(diào)的富翁還是挺多的。

再說紐約是個社交城市，每天有無數(shù)社交派對舉行，如果能在這兩套公寓里舉行，那格調(diào)自然是市內(nèi)頂級的。不過周曉規(guī)定了，如果是租作派對目的的話，那么每半年才允許租一次，因此基本上就被平安夜和元旦兩個假期包掉了。無數(shù)社交名流都以能在這里舉辦自己的圣誕或元旦派對為傲，自然那租房價格就是蹭蹭蹭地上來了。雖然目前這兩套房產(chǎn)的購房款還沒有回來，但是房產(chǎn)稅、奢侈稅等開支卻早就打平了。

“其實(shí)他們制定的開發(fā)計劃還是可行的，翡翠島在夏威夷群島就屬于‘養(yǎng)在深閨人未識’的那種島嶼，這種島嶼對于高端人群來說非常有吸引力。”周曉說道，“畢竟對于那些真正有錢且又懂得享受的人來說，與其花一筆錢在人擠人的地方看風(fēng)景，還不如多加點(diǎn)錢找個人少但是有特色的地方享受生活呢。在我看來，珍珠海灘不要做什么度假酒店，直接做成沖浪俱樂部。專門針對沖浪愛好者，價格可以稍微親民一點(diǎn)。

另外那個碧海銀沙則做成帆船和游艇俱樂部，價格可以高端一點(diǎn)。然后我們再贊助幾個沖浪和帆船賽事，將這個島的檔次打出去。最后就可以開放俱樂部申請，普通卡、貴賓卡、金卡、銀卡、鉆石卡什么的，將等級稍微拉開點(diǎn)。對了，夏威夷不是東瀛人最愛么？我們再做個私人高爾夫俱樂部，贊助下高爾夫大師賽，然后就對著東瀛人收錢就是了。如果按照這樣運(yùn)營的話，雖然成本會提高一些，但是我們回本的速度會快許多。

至于藍(lán)寶石灣，我們就做成我們的私人度假場所。以后公司要舉行內(nèi)部高層度假，或者你想做個啥高端私人會晤啥的，都能來這?！?/br>
李瑋聽完之后，發(fā)現(xiàn)周曉提出的計劃可行性更高，而且和自己的產(chǎn)業(yè)契合度也更高。李瑋的主業(yè)可是娛樂傳媒業(yè)啊，以后找自家的電視臺來拍幾個風(fēng)景宣傳片，立刻就能將翡翠島的名氣炒作上去啊。等合適了，再安排幾部電視劇來這里取景，還怕沒有人知道翡翠島？想到這里，李瑋忽然意識到自己是不是應(yīng)該弄幾部美劇出來了？

麒麟視頻在美國的發(fā)展其實(shí)還算不錯的，麒麟網(wǎng)已經(jīng)是花旗國三大新聞門戶之一，而麒麟視頻也是北美地區(qū)十大人氣網(wǎng)站之一，但麒麟視頻北美站卻一直沒有推出自己的原創(chuàng)內(nèi)容。麒麟視頻北美站的內(nèi)容目前主要是兩個來源，一個是麒麟視頻采購的全球資源中的英文資源；另一個就是翻譯麒麟視頻亞洲站的資源。

雖然亞洲站的自制劇集和綜藝節(jié)目的確很優(yōu)秀，而且在北美也有一批固定的收視群體，但兩個文化圈的文化背景畢竟不同，因此麒麟視頻北美站的亞洲站翻譯資源并沒有構(gòu)成主流，故而李瑋才覺得要針對北美文化圈制作專門的節(jié)目和電視劇。

盡管歐洲站和北美站都是英語文化圈，但是細(xì)節(jié)上還是很有區(qū)別的。比如就歌唱節(jié)目來說，在歐洲就一直沒紅起來，反倒是美國購買了版權(quán)制作走紅；而在歐洲流行的歌唱節(jié)目卻是這樣類似嘉年華性質(zhì)的歌唱節(jié)目。

關(guān)于夏威夷背景的電視劇，李瑋首先想到的是，罪案類劇集一直北美電視劇的主流，而這部劇集的節(jié)奏緊湊，反派智商也在線，故而李瑋覺得很適合拿來拍攝。除此之外就是美國八十年代流行的青春偶像劇，這雖然講述的是海灘救生員這個職業(yè)背景的職業(yè)劇，但是劇中俊男靚女都是好身材，而且故事的推動劇情還是各種情感糾葛，因此李瑋覺得這屬于青春偶像劇。

☆、度假日常（六）

李瑋沒有想到自己來夏威夷度個假的結(jié)果居然是買了個島,雖然島的主權(quán)還是屬于花旗國，但是整個島的地權(quán)什么的都是自己的了。對于了李瑋的這個投資,周曉父母可是非常贊同的。畢竟周曉父母是那種非常傳統(tǒng)的華國人,對土地有著天生的喜好。而且這個島嶼雖然名義上是李瑋購置的，但實(shí)際上這個島嶼是屬于翡翠島旅游開發(fā)公司的。

以公司的名義購島，當(dāng)然是基于財務(wù)和稅務(wù)方面的問題。而這家開發(fā)公司的控股公司就是李瑋和周曉兩個人的共同基金。因?yàn)橐呀?jīng)決定結(jié)婚，所以兩個人將各自的