余安搖搖頭：“我出去吃吧，不麻煩常叔了！”

    老常也就笑笑。

    余安在房里發(fā)了一會兒呆，想著還要待兩天，不如去王府井那四合院瞧上一眼，那李老的房子收回來，打掃干凈了，可一直沒租出去呢，她正好去瞧瞧。

    余安倒了幾趟車到了王府井的四合院，之前那些租戶因為是被趕走的，怨氣大得很，將院子破壞的差不多了，戰(zhàn)廷找來了人修復(fù)了一下，院子里還種了兩棵葡萄樹，雖然大冬天的沒有一絲綠意，但是好歹讓人添了一絲平靜。

    余安在院子里溜達(dá)了一下，剛出門就遇到了李隴。

    李隴的自行車后座還有一袋子面粉，車把上掛著網(wǎng)兜，里面掛了半斤rou，看了一眼那宅子問道：“余同志，你這是來瞧房子？你可真是有本事，那些人彪悍的很，說被你趕走那就被你趕走了！”

    余安笑笑，望著李隴問道：“你這是……”

    李隴趕緊說道：“我弄了點白面與rou，打算給我爺爺送去呢！那地兒啥都好，就是太遠(yuǎn)了，啥也沒有，老爺子如今自己做飯吃，菜多少院子里種一點，可是這面得從外面買呢，我就兩個月送一次，反正他自己也吃不多?！?/br>
    余安想了一下，之前李老跟她說過一些紅木家具，過幾年這紅木家具可值錢的很，之前因為覺著那院子偏，她也沒敢買，如今這么大的院子倒了出來，再租出去她還不舍得，不如就當(dāng)了倉庫，讓李老住回來，將那些需要打理的寶貝挪回來，其余的還是放在那邊保險一些，這邊離著琉璃廠也近，如今她手上有點閑錢，買點古董也不錯。

    余安與李隴說了自己的打算，李隴自然高興，這樣他就不用來回的騎車子去給李老送東西了。

    李隴打了包票，搬家的事情包在他身上，余安也不會虧待他，給了他一百塊錢讓他找輛車子。

    李隴嘿嘿的笑著，還不好意思拿那一百塊錢。

    “行了，要不然你給你爺爺買身衣服，就當(dāng)你孝順的！”余安說道。

    李隴這才接了。

    余安又問起他的收破爛生意來，李隴眼睛里立刻有了精光：“你跟我來！”

    386 送禮

    李隴帶著余安去了建國門的院子，上次李老可是從里面扒拉出不少好東西來，這一次，李隴精明了，可不像上次似得，將東西弄得亂七八糟，所有的碗碗碟碟全都擦得干干凈凈的擺著，還有一些紅木家具，全都放在一個房間里，得意的展示給余安瞧。

    “這么多？”余安愣了一下，自從上次余安見到李隴被人追打，就給了李隴一萬塊錢讓他收貨，這都大半年了，也沒見一點東西，余安還覺著這錢八成是打水漂了，想不到李隴竟然暗暗的藏了這么多的寶貝。

    “這都是用你給的錢收的，我這半年也沒見你，就沒跟你說，我爺爺瞧了，這里面一大半東西都不錯，這原本想著想法子拉到那邊部隊大院去，你將王府井那院子當(dāng)倉庫，我就不麻煩了，改天用筐給你一點點的拉過去！”李隴說道。

    余安搓搓手，成，一萬塊錢買了好幾筐，看上面的印章，明清的居多，這個時候沒那么多的贗品，這里面有幾件真的也是賺了！

    從建國門出來，余安就想到了西城的房子，當(dāng)時歐陽霖只要回王府井的房子，這還動用了歐陽霖的身份，戰(zhàn)廷好不樂意，這西城的房子不著急，余安也就沒動，不過沒要回那也要去看看，畢竟是她的房子不是。

    余安騎著李隴的自行車，慢悠悠的到了院子前。

    這院里住的人雖然沒有東城那邊的強勢，他們之前見過余安，也知道李老將房子賣給余安了，后來李老跟著余安走了，有人在琉璃廠見過李老，一出手就是幾百塊，他們紛紛說老李這是資本家復(fù)辟了，因此有幾家就趁著這個由頭沒有交房租。

    上次歐陽霖去收房租，沒有西城的，因此也就沒有過問這邊。

    門口有兩個老婦人在乘涼，看到了余安，兩人趕緊拿了馬扎拍拍屁股回家，權(quán)當(dāng)沒看見。

    余安走到了院子里，發(fā)現(xiàn)這一年不來，院子里又搭出幾個棚子，之前院子的棗樹也不見了。

    余安皺眉，這些人以為是公家的房子住習(xí)慣了，不知道愛護(hù)，可是現(xiàn)在她勢單力薄，一個小姑娘說什么也沒人聽，不如等明年國家政策出來，再來收拾他們。

    一九八三年第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議原則批準(zhǔn)，在三月十一日京政發(fā)〔1983〕38號文件頒發(fā)，上面明確的規(guī)定了如何落實私房政策的問題，到那個時候，也是再出手買房的好時機(jī)，那個時候，國家返還了一些私有住宅，但是八三年的政策上明確規(guī)定了，以應(yīng)交的租金為基數(shù)統(tǒng)一扣除百分之十的房產(chǎn)稅，百分之十五的管理費和一定比例的修繕費，所余部分退還房主，不足部分由房主補交。修繕費按接管期間的修繕量分為小修、中修、大修三種，一九七六年發(fā)生了地震，房子很多都經(jīng)過了修葺，小修費用相當(dāng)房租的百分之四十五，中修費用相當(dāng)房租的百分之六十五。在扣除各項費用后，經(jīng)小修的房屋，房主可得應(yīng)交房租的百分之三十，經(jīng)中修的房屋，房主可得應(yīng)交房租的百分之十。經(jīng)大修的房屋，所交房租不足以抵償修繕費的部分，房主應(yīng)補交，有很多房主都補交不上修理費用，放棄了房屋。

    余安覺著這會兒那房管所的胖大姐，還能利用一下，到時候誰交不上修繕費，她得個消息，順手將房子買回來，不錯的主意。

    于是余安也沒有生氣，用鄭美玲那邊拿來的外匯券，去友誼商店買了一些進(jìn)口的麥乳精，在下班點等在了房管局門口，看著那胖大姐出來了，也就迎了上去。

    “大姐，下班了？你瞧我這還打算去找你說說房子的事情！”余安一邊說著，一邊自然的將麥乳精放在了那大姐車子前的籃筐里。

    那大姐一邊看了一眼那進(jìn)口的麥乳精，一邊打量了余安，“你是？”

    “我是買了東城與西城老李那宅子的歐陽霖的親戚！”余安說道，如今那兩套宅子她還沒有過戶，還在歐陽霖的名下。

    那胖大姐別的人不認(rèn)識，可是認(rèn)識歐陽霖的，她趕緊笑笑：“原來是你啊，倒是記起來了，你有事？”

    余安笑道：“沒事，就是跟大姐打個招呼，過幾日我跟歐陽霖過戶去，那房子要到我名下呢，我現(xiàn)在在首都大學(xué)讀書！”

    胖大姐一聽余安是大學(xué)生，那一下子就肅然起敬了，為啥，現(xiàn)在的大學(xué)生那可是國家未來的棟梁，尤其是首都大，是名牌大學(xué)，隨便一分配就是國