七八百萬買下了兩千多萬的資產(chǎn)，資金利用率如何高云云。

斌哥道：“花七百萬買兩千萬的房子，世上真有這樣的好事，大家都不用干活了?！绷洲鹊溃骸安皇腔ㄆ甙偃f買兩千萬的房子，是跟銀行借了一千多萬，所以把房產(chǎn)證抵押給他們?！北蟾绲溃骸澳阈⌒∧昙o(jì)，敢跟銀行借一千多萬？銀行憑什么借給你？”

林奕道：“我有資產(chǎn)抵押，而且信用良好??！我不是買下了這個(gè)房子嗎？萬一有事還有這近五百萬的房產(chǎn)作抵押，銀行也不會(huì)虧?！标愒恼f剛買的房子你就押出去了，你小孩兒家膽子這么大，還有什么你不敢干？

陳原二人離開警局之前剛經(jīng)歷完東南亞的金融大風(fēng)暴，眼見著多少人炒金炒樓炒到血本無歸——房價(jià)暴跌一半，賣了房子都不夠還銀行的按揭貸款，為此跳樓自殺的命案就有十幾起，還有借債不還引起的仇殺報(bào)復(fù)，不知多少家破人亡的慘事。沒想到林奕小小年紀(jì)，背著大人就弄出這么大的事來！

斌哥看著林奕道：“就算銀行貸款給你，你也要還錢啊——銀行又不傻！還得連本帶利的還是不是？不可能便宜都給你占了?！绷洲鹊溃骸笆牵F(xiàn)在是需要還貸款，可是那項(xiàng)目一年之后建好了也可以以租養(yǎng)貸啊。”

二人給他空口白話說了這半天，陳原道：“你付了幾百萬出去，沒有房產(chǎn)證總得有別的憑證吧？拿出來我看看?！绷洲葟臅莱閷侠锬贸鰞煞葙彿亢贤?，陳原拿過來翻翻，遞給斌哥。

斌哥看了看道：“小奕，你拿錢去投資不是不可以，不過別玩得太大；好比這個(gè)期房項(xiàng)目，你買的那房子現(xiàn)在還沒影呢是吧——它要是建不起來呢？房產(chǎn)商卷款逃走了呢？建到一半給人放火燒了，或是洪水沖了呢，你那幾百萬找誰要去？——房子沒了你拿什么出租？以租養(yǎng)貸，要是租不出去呢？可銀行的錢你是無論如何都要還的，對不對？真有點(diǎn)事你拿什么來還？”

90

90、（十一）交待...

林奕前兩處房子買得值，倒真沒想過這些個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“這種可能不會(huì)太大吧？我托朋友考察過——當(dāng)然富貴險(xiǎn)中求，總要冒點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的嗎?！?/br>
陳原道：“你臺(tái)北市的房子已經(jīng)貸了九百多萬，你還敢接著貸——你炒房子的事你家里人知不知道？”林奕道：“我跟大伯說過的；買房子的經(jīng)紀(jì)人也是我姑姑給介紹的——這個(gè)期房還是姑姑帶我一起買的；我大伯說只要我別搞到考試不及格畢不了業(yè)，他就不管我?！?/br>
陳原道：“那你每月要還多少貸款？”林奕道：“臺(tái)北那個(gè)租金就夠還貸款的了——我就是這兩年要還這個(gè)期房，一個(gè)月兩萬左右?！北蟾绲溃骸耙粋€(gè)月兩萬，你這一百多萬也夠撐五六年的，你不說那房子兩年就能建好嗎？”

林奕道：“我這一百多萬是留著救急的，萬一家里有什么事，比如大哥動(dòng)手術(shù)什么的，不至于措手不及?！?/br>
斌哥心說敢情這孩子還cao著我這一份心呢。陳原道：“我每月給你兩萬房租，也夠你還貸款了吧？”林奕賠笑道：“是，我也不是缺錢，我就是覺得，反正有空，出來兼?zhèn)€職打打工也挺好——不過我保證以后努力學(xué)習(xí)，再也不蹺課了，也絕不會(huì)再考倒數(shù)幾名了?！?/br>
陳原二人原來怕他不小心沾上毒品，如今看他只是想法子投資賺錢，雖然膽大冒險(xiǎn)，不過以他的家世背景就是真賠幾百萬也賠得起——他現(xiàn)在每個(gè)月要還兩萬的按揭貸款，所以在叔叔的公司里兼職打工賺錢——人家家里都不管，看來億萬富豪之家就是這么培養(yǎng)孩子的，似乎也不便攔著他。

斌哥看林奕乖乖跪在地上，看了陳原一眼——?jiǎng)e說這孩子是億萬豪門的小少爺，就他自己的錢也比自家兄弟的多，現(xiàn)在租住的就是人家的房子——人家為了學(xué)藝幾個(gè)月就在這里當(dāng)小弟，連挨打帶受罰不讓起來真就這么一直跪著，陳原這個(gè)徒弟收得也未免太值了。

陳原倒沒大哥那么多心思，只要林奕沒學(xué)壞也就放心了，當(dāng)即點(diǎn)點(diǎn)頭道：“這是你自己說的，下學(xué)期你把課表抄一份放在家里，我隨時(shí)檢查，再發(fā)現(xiàn)你蹺課，我可對你不客氣！下學(xué)期要再考成這樣，你就搬回學(xué)校宿舍?！绷洲冗B聲道：“不會(huì)的，絕不會(huì)這樣了?！?/br>
陳原把事情前因后果搞清楚，也就踏實(shí)放了心——他這幾天擔(dān)著心事，加上不習(xí)慣身邊有人，一直都沒睡好；送了大哥回房，便想回自己房里好好睡一覺。林奕哪里肯干？軟磨硬泡非跟他一起睡，甚至把被子搬到他房里要打地鋪。陳原說不過他，又覺得誤會(huì)了他頗有歉意不好跟他動(dòng)粗，無奈之下只好讓他上床來。

好在每天一大早去接了黃總到公司后上午沒多少事，可以在辦公室稍稍補(bǔ)眠；陳原給林正撥個(gè)電話，問清他11點(diǎn)后有時(shí)間，到了時(shí)間便過去回復(fù)林奕的事。

他把林奕這學(xué)期買房子、裝修出租以及打工掙錢的事說了一遍，加上他業(yè)余時(shí)間還要練功，太過牽扯精力才把學(xué)習(xí)耽誤了；自己以后會(huì)多加注意，林奕也知道這樣做不好，保證以后再不蹺課了。

林正站起來道：“有勞原哥?！标愒砸贿t疑，又道：“林總，我覺得，林奕雖然上了大學(xué)，畢竟還是個(gè)孩子，您家里給他那么多錢，似乎也不太好。”

林正苦笑：“原哥說的是——我也沒想到這孩子竟有上千萬，而且又買了兩處房子做投資——可這錢不是家里給的，是他自己掙得，家里也不便多干涉他?！?/br>
陳原驚道：“這一千多萬，都是他自己掙得？”林正道：“我們家十二爺開的是科技公司，有一項(xiàng)價(jià)值數(shù)百萬的可視電話系統(tǒng)，林奕從高中就兼職做推銷——這錢確實(shí)是他自己掙來的；他自己的錢自己做投資，家父也支持，只要學(xué)習(xí)上能過得去，別學(xué)壞走偏了，也就沒有多管他?！?/br>
陳原點(diǎn)頭稱是，告辭出來；結(jié)果當(dāng)天下午林奕又跑來見二哥，自己檢討了一下便道：“二哥，您要是覺得我做錯(cuò)了什么，直接打電話叫我過來教訓(xùn)就是了——原哥雖是我?guī)煾?，可他上班時(shí)間緊，一周回家不過三四次，見面也是給我做訓(xùn)練，我學(xué)習(xí)上的事他哪有精力管？”

林正看他從進(jìn)了門就一直站著，讓他坐也不肯，問道：“原哥揍你了？”林奕臉一紅，“二哥叫他來責(zé)問，不就是想讓他揍我嗎？”

林正道：“我倒沒想到他會(huì)直接揍你！你好歹也是林家的小少爺——豈能讓人隨便動(dòng)手？”這話林奕可不