，看著門口的保安將信將疑地給領(lǐng)導(dǎo)打電話確認(rèn)時, 她慶幸自己先來了一趟。

    “多謝你提點(diǎn)啊?！?/br>
    張微向身邊的年輕人表示感激。

    “我以前也沒和他們接觸過，不清楚還有這樣的規(guī)矩。”

    “沒什么, 我們開發(fā)部和這些單位打交道已經(jīng)習(xí)慣了”

    開發(fā)部的崔皓推了推眼鏡，謙虛地笑了。

    華強(qiáng)紡織廠的老廠房地塊原本是由江山和陸春來市調(diào)的，但他們今天先去了老城新城交接地塊, 早上崔皓來找江山送華強(qiáng)紡織的資料, 聽說是江山負(fù)責(zé)這塊地, 便告知了張微如果是江山來，可能進(jìn)不去。

    這種老牌改制的國企還保持著一直以來的作風(fēng)，在“等級”上有極為特殊的敏感，對外來者也特別戒備。

    要不是難打交道又辦事拖拉，這塊地也不至于停滯到現(xiàn)在都沒有開發(fā)。

    大概是因為之前開發(fā)部的小崔來過, 張微又是大公司里市場部的經(jīng)理，保安在確認(rèn)了一遍后又得到了領(lǐng)導(dǎo)的同意，就為他們放了行, 允許他們在廢棄的廠房里亂走。

    作為改革開放前就成立的紡織廠, 這片土地曾經(jīng)承載著許多人的榮譽(yù)和希望，所以位于市中心最好地段的它，即使已經(jīng)被廢棄不用了, 依舊是許多開發(fā)商覬覦的最優(yōu)質(zhì)地塊之一。

    穿過那幾扇隔開繁華街道的廠門, 外面喧鬧的車聲人聲也像是被一堵無形的墻分隔開, 幾個拐彎后，張微遠(yuǎn)望，看到了一座座空曠無人的紅磚廠房掩映在寧靜別致的綠色樹蔭中，由此整個人的精神都放松了下來。

    “這是塊好地方啊?！?/br>
    張微看著那些需要幾人合抱的樟樹，還有現(xiàn)在在城市里已經(jīng)少見的法國梧桐，忍不住扼腕長嘆：

    “這樣的廠房，他們怎么舍得賣給開發(fā)商去做住房？”

    一旁的崔皓卻明顯沒有張微那么“多愁善感”，他很冷靜地環(huán)顧著四周，估算著可以使用的土地面積。

    “土地很規(guī)整，也沒有什么拆遷隱患，而且他們以前是紡織廠，為了方便運(yùn)貨的卡車進(jìn)出，有完備的停車場和道路，開發(fā)過程中會減少很多麻煩?！?/br>
    之前市場部有不少工作是移交給投資部和開發(fā)部的，尤其是崔皓，因為資歷淺，很多繁雜的事情都是他攬了下來，包括這塊地的前提調(diào)研。

    如今他陪著張微來了這里，自然是根據(jù)自己搜集的資料，熟稔無比地介紹著紡織廠每個區(qū)域的情況，以及土地面積、土地性質(zhì)等等。

    張微是個話不多的人，跟隨在一直介紹著的崔皓身后，他們用雙腳走遍了廠房的每一個角落，包括后方那片密密麻麻的“宿舍區(qū)”。

    “那里還有人住嗎？”

    張微好奇地指著那些新舊不一的宿舍房。

    崔皓看了一眼，不自然地收回目光，搖搖頭。

    “這里都廢棄了，大部分地方都停水停電，哪里會有人住這里。應(yīng)該都暫時安置出去了。”

    “那怎么還開口要那么多安置房？”

    張微不解地問。

    “安置的房子是廠區(qū)想辦法解決的，原來住在這里的人被塞在城中東南西北各處，廠區(qū)安置他們的房子有許多沒有產(chǎn)權(quán)，只能讓以前的工人住而已。國企改革后，以前住這里面的職工很多都下崗了，買不起新房子，就等著老廠改造還遷新房子住回市中心。他們住慣了市中心，根本不愿意去其他地方安置，也不愿意拿補(bǔ)償款，就要房子?！?/br>
    崔皓面上露出一絲厭惡的表情，“這么密集的宿舍區(qū)，如果全都還房了，也不知道要還遷多少棟樓才夠?？紤]到成本問題，還有整個項目的調(diào)性問題，很多開發(fā)商雖然看上了這塊地，到最后還是不能下決心?！?/br>
    市中心地段的高端項目肯定是要面對精英人群的，但原紡織廠的下崗職工在外“打拼”這么多年，大部分還是一貧如洗。

    高端小區(qū)的一個賣點(diǎn)就是“人以群分”，作為精英階層，自然希望身邊住著的都是受過良好教育、家庭條件良好，談吐及行為都合體的鄰居，如果到時候小區(qū)因為還遷住進(jìn)來一大群城市低收入人群，整個小區(qū)的格調(diào)就會降低，也會影響到銷售。

    這是很現(xiàn)實的問題，也是赤/裸/裸的階級分層歧視，但卻是無法規(guī)避的風(fēng)險。

    如果他們愿意拿補(bǔ)償款而不是要房子，這個問題倒容易解決了。

    兩人閑談間，又走過了大片的廠區(qū)。

    這個紡織廠當(dāng)年應(yīng)該是效應(yīng)不錯，廢棄的廠房里除了車間、宿舍，還建有食堂、活動室，甚至還有一個圖書室和澡堂子。

    且不提那些參天大樹，就這些開間極大的設(shè)施空間，就已經(jīng)是現(xiàn)在罕見的了。

    “這么好的廠房……”

    張微喃喃自語，緊皺著眉頭。

    “建住宅區(qū)太浪費(fèi)了?！?/br>
    “舍不得也要舍得，這種磚混結(jié)構(gòu)的房子，每年維修就是一大筆錢，再加上市中心交通不方便，大貨車不好進(jìn)出，搬遷是必然的?！?/br>
    崔皓面無表情地說：“紡織廠當(dāng)年精簡掉大批員工保住了廠子，現(xiàn)在還能維持下去就是一個奇跡。那些被‘精簡’掉的員工年年都會來鬧事，逼著廠里還房子，這老廠房已經(jīng)是華強(qiáng)最為頭痛的問題，所有人都指望著它變成住宅區(qū)?！?/br>
    “可惜沒人愿意接手，華強(qiáng)總不能丟掉紡織業(yè)的老本行，跑去做房子。”

    聽到崔皓的話，張微頗為詫異地看了崔皓一眼，嗟嘆出聲。

    “你很老練啊?！?/br>
    看這崔皓也不過二十四五歲的年紀(jì)，和江山差不多年紀(jì)，卻有著一種遠(yuǎn)超同齡人的穩(wěn)重和冷酷。

    就連她都十分可惜這么好的景色、這么好的位置，卻要被夷為平地，變成鋼鐵水泥做成的無趣建筑群，他卻能拋卻眼前這一切美好的東西，只關(guān)心能不能滿足所有人的利益。

    聽到張微的評價，崔皓好似不好意思地推了推眼鏡，擋住了自己的表情，赧然道：“不是我老練，之前來做調(diào)研，比別人多知道了點(diǎn)消息，有些感觸罷了。這里現(xiàn)在已經(jīng)是燙手山芋，誰接手誰覺得麻煩?！?/br>
    “那你的意思是，其實這里不適合作為公司的目標(biāo)地塊？”

    張微笑著問。

    “我哪里有什么意思……”

    提及“公事”，崔皓立刻