郁蔥蔥，可貞是立馬就歡喜上了。咳咳，這好吃自然是一方面，可是可貞也有些迷信，樹都種得這么好，這風(fēng)水也該不差。就因這，可貞原本心里那點(diǎn)小疙瘩瞬間就消失無蹤了。

    樹下不遠(yuǎn)處還有一口水井，可貞看了看就滿意了。剛剛走巷子里時(shí)候，可貞還看到了公用水井，登時(shí)忙問秦氏這家有沒有水井。

    這水可是生活必需用品，若是天天要擔(dān)水，算一算，三四百米路程，每天都得來回好幾趟，還有些吃力。聽得秦氏說有后，可貞立馬安心了。

    倒座左手邊，實(shí)則是一間灶房一間柴房?？韶懩繙y(cè)算了算，差不多也有十五六平米，也夠?qū)挸??？韶懖缓靡馑歼M(jìn)人家灶間，只晃了一眼，瞧著里頭也是青磚鋪地也就滿意了。

    細(xì)細(xì)看過一遍后，可貞是越來越滿意。

    整個(gè)院落南北朝向，按照可貞上輩子經(jīng)驗(yàn)，通風(fēng)采光應(yīng)該俱是不錯(cuò)。可貞又繞到后院一看，兩側(cè)正房后頭亦是帶窗戶，心里便滿意了。

    因?yàn)檫@三間正房雖是大開間，可三間房中間俱是隔開。若是沒有窗子，那里間光線必定不會(huì)好。長(zhǎng)期以往，對(duì)人身體也不會(huì)好。

    后院丈量了一下，差不多有百來平米樣子，可貞倒是納悶了，這寸土寸金地界，這么多土地竟種了菜，這也未免太浪費(fèi)了吧！

    后來才知道，這后院原本也是有房子。這時(shí)候再仔細(xì)瞧瞧，果真是有些地基影子。

    鳳梨話：呃，我取名無能，大家伙別嫌棄哈！還有，文文中出現(xiàn)數(shù)據(jù)、環(huán)境絕對(duì)不是我瞎編亂造，都是有典故有參照，知網(wǎng)上花了好多錢呢！為了這些，其實(shí)我開文前就找了一個(gè)多月資料了，否則我又沒穿過去過，哪里知道哪年年景好；哪年朝廷又下了什么政策了；還有明代一斤十六兩其實(shí)是現(xiàn)59克，之類之類。不過呢，有時(shí)候?yàn)榱饲楣?jié)需要，可能會(huì)錯(cuò)亂一些夸張一些，這個(gè)姐妹們就不用細(xì)究了哈！

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    第八十三章 房產(chǎn)稅和勞務(wù)費(fèi)

    第八十三章 房產(chǎn)稅和勞務(wù)費(fèi)

    可貞進(jìn)屋時(shí)，牙行主家已是把賣房官契寫好了，林氏秦氏正看，可貞也忙湊了過去。一來這是難得體驗(yàn)，二來可貞確實(shí)很上心。

    房契上頭首先是“湖州府今據(jù)，用價(jià)壹佰陸拾兩

    稅銀伍兩壹錢”

    可貞一愣，吞了口口水，實(shí)是沒想到這時(shí)候竟就有房產(chǎn)稅。再一想，也是哦，都說苛捐雜稅，這么正經(jīng)名目，自然要收稅了。

    又往下看，“立賣房契人錢運(yùn)來……”

    可貞一看到這名字就險(xiǎn)些噴出來，這名字倒是好名字，可未免太名實(shí)不相符了。若真是錢運(yùn)來，哪里要到賣房子地步。

    咬了咬嘴唇繃住了臉，繼續(xù)往下看，“因乏用將自置瓦房一所，共計(jì)大小伍間，門窗戶壁上下土木相連，坐落東城青云坊，總甲孫應(yīng)奎地方。今憑官房牙袁禮說合，情愿出賣與顧林氏名下住所，永遠(yuǎn)為業(yè)，三面議同。時(shí)值房?jī)r(jià)壹佰陸拾兩銀整，其銀當(dāng)日親手收足，外無欠少，自賣之后，倘有親族人等爭(zhēng)競(jìng)，有賣主一面承管。兩家情愿，各無反悔，先悔者甘罰契內(nèi)銀一半入官公用?？趾鬅o憑，立賣契存照。建元柒年捌月。”

    下頭還有立賣房契人、中保人、左鄰右鄰、總甲幾人簽名畫押。

    看完后，可貞咂舌不已。乖乖，今天算是長(zhǎng)見識(shí)了。

    真是沒想到，這會(huì)子**房子比起上輩子來，實(shí)是復(fù)雜多了。別不說，自家賣房子，房子雖是自家，可卻不只自家能做主。像宗親、鄰居、牌長(zhǎng)甲長(zhǎng)都是說得上話。

    如此一想，自己和林氏能這么買到房子，實(shí)是意外之喜了。

    看著牙行主家起身拱手說著好話兒，可貞這一顆心啊，終于是定了。

    不過馬上又想起了什么，忙問秦氏這房產(chǎn)稅和牙行主家勞務(wù)費(fèi)該怎么出，又把秦氏驚著了。

    聽得秦氏細(xì)細(xì)解釋后，可貞才知道，這房產(chǎn)稅都是由賣家按照賣價(jià)每一兩納稅銀三分，還要去官府房契下方鈐蓋官印以為證明。

    至于牙行主家牙傭收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則是成三破二，成是賣方，破是買方。

    可貞登時(shí)眼睛都突出來了，那個(gè)頭疼rou疼心疼?。『眉一?，這可真是不便宜?。〔粚?duì)，委實(shí)太貴了！

    如此一來，光這一筆買賣，牙行主家就能賺八兩銀子，這也未免太來錢了吧！又是好一頓咂舌。

    怪道人家都說“車船店腳牙，無罪也該殺”，這也實(shí)是太黑了。要是上輩子中介經(jīng)紀(jì)知道了，別提要有多眼紅呢！

    可是轉(zhuǎn)念一想，江家也是做牙行生意。根據(jù)自己這幾天觀察來看，也是正正經(jīng)經(jīng)平常人家。這，哎，看來也不能一概而論。

    宋氏手腳就是，和秦氏林氏一通嘀咕，又看了黃歷后，很迅速定下了起房子日子。又引薦林氏見了此地甲長(zhǎng)兩口子。

    原本聽說是女戶，這塊兒牌長(zhǎng)甲長(zhǎng)都是不大答應(yīng)，可聽聞是江家親戚后倒是略略松口了。

    又有這處房舍左鄰右舍過來說話，牌長(zhǎng)甲長(zhǎng)一想，這老錢家實(shí)是越來越不著調(diào)了，家打老婆，外賭錢養(yǎng)傍家兒，年紀(jì)越大越是邪門歪道。自己也好說歹說了好些遍了，可就是不聽勸。若這樣下去，說不得就要牽連眾人。

    此時(shí)又見林氏規(guī)矩禮數(shù)周全，是放心了些了。不過是戶畸零之戶，倒也費(fèi)不了多少心思。

    尤其是可貞，充分發(fā)揮了作為小孩子優(yōu)勢(shì)，乖巧嘴甜，還沒一會(huì)兒功夫，已是喚了那牌長(zhǎng)甲長(zhǎng)老婆好幾聲大娘嬸子了，樂得她們合不攏嘴。

    回去后，秦氏又托了宋氏幫著尋摸些可靠丫頭婆子，宋氏忙不迭應(yīng)了，看得可貞很是無奈。

    秦氏這兩日日日出去，說是幫著林氏可貞置辦物什去了。

    可貞逮著功夫就問過來玩江家九姑娘，年方十二蕙娘，各色家居、鍋碗瓢盆等生活家居必需用品價(jià)格。生怕自己給銀錢少了。又后悔自己當(dāng)初怎么沒有多給五十兩，若是還要秦氏貼補(bǔ)出來，這就太難看了。

    可貞剛來幾天，蕙娘也時(shí)常被宋氏帶過來說話?？赡苁庆t腆怕生，每回都是悶頭坐一旁，很少開口?？韶懓艳ツ锂?dāng)做小姑娘，每回都抓些糕餅果子給她，她也不好意思要。過了幾天，慢慢相熟了，倒是肯說上幾句話了，有時(shí)候不用宋氏領(lǐng)著，也會(huì)帶著大侄女金魚兒過來玩，和可貞說說話。

    蕙