李奈根本就聽不懂施耐德對他解釋的這些東西，在他看來生意就分為兩種，一種是賺錢的生意，另一種是不賺錢的生意。青樓賭檔擺明了是穩(wěn)賺不賠的生意，而且這里沒有官府插手，最大的地方勢力就是海漢人本身，連見廟燒香的費用都省下來了，還有什么可猶豫的？

    開個青樓妓院而已，還需要討論由哪個部門來管？李奈覺得海漢人的規(guī)矩有時候看起來也實在有些可笑，具體由誰來管真的那么重要嗎？每個月交一筆規(guī)費上去不就行了，反正這筆錢是交到執(zhí)委會手里，至于海漢人怎么用這些錢完全可以慢慢討論，先把這生意開起來再說嘛。這樣十天半個月的討論不出個結(jié)果，不是白白耽擱時間嗎？有這工夫完全可以先動土蓋房子，要是海漢人不耽擱，這時候地基都應(yīng)該弄得差不多了。

    施耐德聽了李奈的意見，只是笑著搖頭道：“你說的是大明的規(guī)矩，不是我們海漢的規(guī)矩。在我們這里做生意，首先要合法，其次才能談錢，如果不合法，再怎么賺錢的生意也是不能碰的。比如賭檔就是這樣子的生意，雖然我們也知道這門生意來錢快，但因為海漢的規(guī)矩不允許，那就不能在勝利港開賭檔。也許你會覺得這樣的制度很死板，但這才是保證我們的管理機(jī)構(gòu)能夠順利運轉(zhuǎn)的根基?！?/br>
    李奈反問道：“這也是科學(xué)？”

    施耐德笑道：“這是科學(xué)的制度。不能理解沒關(guān)系，勝利港的民眾也有很多人不理解，但只要遵守這些制度就行了?！?/br>
    李奈搖頭道：“那隨便你們吧。若是實在太麻煩，這生意不做也罷，在下當(dāng)初也只是提個建議而已?！?/br>
    施耐德道：“那倒不用，執(zhí)委會既然已經(jīng)批準(zhǔn)了，那就是能做的?！?/br>
    李奈擺擺手道：“那以后誰是這些生意的頂頭上司？該上香的在下便早些去把香上好?！?/br>
    施耐德收起笑容，很嚴(yán)肅地說道：“為了對今后入駐勝利港的外來商家進(jìn)行統(tǒng)一的管控，執(zhí)委會決定……成立一個港區(qū)管委會來負(fù)責(zé)這個工作。”

    是的，執(zhí)委會一幫人討論到最后的結(jié)果，就是決定成立一個新的機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)管理工作。與公社管委會的結(jié)構(gòu)類似，港區(qū)管理委員會同樣也是由多個部門聯(lián)合組成，將會集商務(wù)管理、治安維持、衛(wèi)生防控和情報安全等多種功能于一身，在職能上將是未來整個勝利港港區(qū)的綜合管理及執(zhí)法機(jī)構(gòu)。

    如果僅僅只是為了一間青樓就大動干戈成立一個新部門，那只怕執(zhí)委會這幫人又會被鍵盤執(zhí)委們在論壇上黑成碳，肯定會有人對此作出人浮于事、機(jī)構(gòu)臃腫之類的評價。但實際上執(zhí)委會的這個決定還是具有一定的前瞻性和實用性的考慮，并不僅僅只是針對于“福瑞豐”的投資。

    根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，在未來的幾年中，勝利感的建設(shè)目標(biāo)是成為南海地區(qū)交易量最大的自由港，將會有大量的商船貨船抵達(dá)這里進(jìn)行貿(mào)易，而像“福瑞豐”這樣在本地設(shè)立商棧乃至投資做生意的商家也會越來越多，管理上的復(fù)雜程度也會逐步增加。另外港區(qū)也會有源源不斷的移民和來自各處的大量原材料抵達(dá)，僅僅只是靠著單一部門對這里進(jìn)行管理顯然并不符合港區(qū)的發(fā)展需要。

    港區(qū)管委會便是在這樣的形勢預(yù)估之下應(yīng)運而生，而作為本地權(quán)力最大的管理機(jī)構(gòu)之一，由執(zhí)委委員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)也是必須的舉措。毫無意外地，這個光榮而艱巨的任務(wù)落在了主管商務(wù)和金融的施耐德頭上。而作為一種權(quán)力平衡和職能需要，副職領(lǐng)導(dǎo)將由軍警部派人出任。經(jīng)過軍警部的內(nèi)部權(quán)衡之后，將由在穿越后表現(xiàn)十分出眾的任亮出任這個職位。

    除此之外，港區(qū)管委會的組成中還有來自民政、衛(wèi)生等相關(guān)部門的人員，以完善其機(jī)構(gòu)職能。而管委會的辦公地點都已經(jīng)規(guī)劃好了，就在一號基地大門外緊鄰著巡檢司小院的旁邊。建設(shè)部正在調(diào)集人手和材料，幾天內(nèi)就會開始動工。

    對于海漢人那些復(fù)雜的機(jī)構(gòu)部門設(shè)置，李奈早就聽的頭暈?zāi)X漲，不過有一件事他倒是聽明白了——負(fù)責(zé)對外貿(mào)易的施耐德施先生應(yīng)該是又升官了。

    李奈拱手恭喜道：“施先生年輕有為，仕途走得極順，可喜可賀??！”

    真要說起來，施耐德還比李奈大了有十來歲，不過他算是保養(yǎng)得比較好的一類，看起來也就是二十多歲不到三十的模樣，所以李奈一直以為施耐德的歲數(shù)跟自己差不多。

    施耐德擺擺手道：“這港區(qū)管委會可不是什么升遷，對我來說只是兼任而已。而且你也知道我們海漢的一些制度，任何事情都不是一個人說了算的。”

    “明白明白?！崩钅芜B連點頭道：“這個我聽陶先生說過，你們海漢人稱之為民主。”

    施耐德接著說道：“另外還有一些事情，我們作為合作方，必須要先跟你們通個氣，如果你們覺得能夠辦得到，那接下來我們就可以簽署正式的合作協(xié)議了。”

    施耐德所說的事情主要是執(zhí)委會，或者說是新成立的港區(qū)管委會，對于“福瑞豐”提出的一些經(jīng)營方面的要求。

    首先，“福瑞豐”在勝利港港區(qū)所有經(jīng)營項目和人員都必須在管委會進(jìn)行備案。只有管委會批準(zhǔn)的項目，才能在港區(qū)內(nèi)開始經(jīng)營，相關(guān)的工作人員也是如此，都需要在管委會登記造冊，拿到暫住證明之后，才能長期在勝利港駐留。并且這種駐留資格暫定每過半年進(jìn)行一次審核，遵紀(jì)守法者可以繼續(xù)延長駐留時間。

    這個規(guī)定在李奈看來倒是問題不大，海漢人掌握了那么多的先進(jìn)技術(shù)，想要通過一些行政手段來守護(hù)自己的秘密也是情理之中的事情。雖然稍顯苛刻，但也并非不能接受。

    其次，所有的經(jīng)營項目和工作人員都必須遵守勝利港本地的行為規(guī)則。換句話說，也就是要遵守海漢人立下的規(guī)矩而非《大明律》。并且“福瑞豐”方面必須要承認(rèn)和接受海漢方面對違紀(jì)者的判決和處理，這在李奈看來就是坐實了海漢人在勝利港地區(qū)享有土霸王的地位。這個條件也沒什么問題，李奈通過這些時日的了解，發(fā)現(xiàn)海漢人制定的那些規(guī)矩和制度基本上還是合情合理的，雖然很多細(xì)節(jié)上與大明律有出入，但并無什么違背情理的地方。

    施耐德代表管委會提出的第三點要求是，特種行業(yè)經(jīng)營必須要接受管委會的直接監(jiān)管。特種行業(yè)當(dāng)然就是指尚在紙面規(guī)劃中的青樓，而直接監(jiān)管的意思，施耐德解釋為有關(guān)部門可能會派出人員出任青樓中的管事。這種人員不會管理具體的事務(wù)，也不會干涉青樓的正常經(jīng)營，只是單純地負(fù)責(zé)情報安全工作——當(dāng)然最后這一句施耐德是不會對李奈說的。

    對此李奈的理解是海漢人是要防著自己接著青樓搞什么古怪勾當(dāng)，頗有點哭笑不得。在他看來青樓就是喝酒尋歡的地方，哪會有海漢人想的這么復(fù)雜。不過看在施耐德的面子上，李奈也沒有提出任何的質(zhì)疑，仍然是一口就答應(yīng)下來。

    最后施耐德終于談到了李奈所關(guān)系的重點，關(guān)于這些生意需要上繳給港區(qū)管委會的費用。按照管委會的設(shè)計，“福瑞豐”方面需要上繳的費用分為兩個部分，首先是建設(shè)階段的土地使用金，這個是按面積和地段來征收，一次性征收三年，到期可續(xù)，這部分沒什么好說的。

    第二個部分便是這些生意需要上繳的稅賦了，是的沒錯，施耐德直接就使用了“稅賦”這個詞而不是別的什么管理費、贊助費之類的掩飾詞語，這讓李奈心理上頗有點接受不能，甚至讓他覺得比接受管委會對生意的全面管控還要心塞。不過好在管委會定出的稅率不高，甚至比在廣州的生意所受的官府盤剝還更低一些，這才讓李奈覺得稍微好受了一點。

    不過施耐德還提出了一個額外的要求，就是希望讓“福瑞豐”在港區(qū)所投資的這些生意能夠完全使用海漢的流通券來進(jìn)行經(jīng)營和結(jié)算。李奈此時還沒有體會到海漢人在貨幣政策上的“陰險”，他在勝利港期間只是覺得流通券的確用起來會比較方便，雙方交易點算貨物的時候也不需再為銀兩銅錢的成色問題產(chǎn)生爭執(zhí)。而且施耐德之前也說了，今后整個勝利港地區(qū)所有的收費場所都只能允許流通券的使用——哪怕是真金白銀，到了這里也只能變成沒用的石頭。于是對此李奈也沒有過多的糾纏，仍然是答應(yīng)了下來。

    “行了，基本就是這些條件，如果還有新的情況，我會及時通知貴方?！笔┠偷麓_認(rèn)自己沒有什么遺漏，這才合上了筆記本：“我剛才說的這些只是個粗略的意向，接下來還會有民政、衛(wèi)生和治安方面負(fù)責(zé)人找你們商談具體的事宜，都談妥了就可以動工了。你如果明天有空，也可以先去看看地皮?！?/br>
    李奈苦笑道：“為什么你們賣東西的時候很爽快，但開個店卻如此麻煩？”

    施耐德笑道：“現(xiàn)在的麻煩是為了之后的省心，我們把條件談得越詳細(xì)，今后扯皮的事情就越少，多花一點精力處理好前期工作是很值得的。”