這下子，可是老天爺都在幫自己。

    李蓁蓁注意到，許多報(bào)紙上都出現(xiàn)了一個(gè)專門的版面，是為那些著急移民的富商們，刊登出售房地產(chǎn)的廣告，里面甚至出現(xiàn)了這樣的話語(yǔ)：

    “主人著急移民，愿意降價(jià)出售。”

    看到這里，李蓁蓁頓時(shí)激動(dòng)壞了，這可是一個(gè)天大的好機(jī)會(huì)！

    別人不知道，李蓁蓁還不知道嗎？

    在未來的香江，那可是寸土寸金，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到了一個(gè)恐怖的價(jià)格。

    擁有的房產(chǎn)越多，意味著財(cái)富也就越多！

    遠(yuǎn)的不說，只要這場(chǎng)風(fēng)波一過去，等再過幾年，香江就會(huì)徹底地迎來經(jīng)濟(jì)上的騰飛，成為真正的“亞洲四小龍”之一。

    到了那時(shí)，房產(chǎn)的價(jià)值，才能真正地體現(xiàn)出來，房?jī)r(jià)也是一路飆升。

    想到這里，李蓁蓁忍不住興奮了起來。

    她跟大多數(shù)華國(guó)人一樣，都有著很重的房產(chǎn)情結(jié)，要不然在前世的時(shí)候，她也不會(huì)甘之如飴地成為一個(gè)房奴了。

    現(xiàn)在既然遇到了這個(gè)難得的好機(jī)會(huì)，那還等什么？

    當(dāng)然是要盡可能地買買買了！

    李蓁蓁當(dāng)下就收斂心神，認(rèn)真地研究起了這幾份報(bào)紙，把自己感興趣的樓盤信息，都記錄到一個(gè)小本子上。

    到了第二天，李蓁蓁早早就起床了，她難得地穿上了一套高級(jí)的西裝套裙，把自己打扮成一個(gè)成熟的商業(yè)人士，就迫不及待地開著車，按照小本子上面的記錄，到各個(gè)實(shí)地去考察了。

    連續(xù)幾天的詳細(xì)考察，讓李蓁蓁的心里有了數(shù)。

    她對(duì)其中的幾處房產(chǎn)，產(chǎn)生了濃厚的興趣，要是有可能的話，她打算把它們?nèi)慷假I下來。

    為了能夠順利地買到這些房產(chǎn)，李蓁蓁還特地找了律師咨詢。

    李蓁蓁找的律師，供職于一家知名的律師事務(wù)所。

    到了預(yù)約好的時(shí)間，李蓁蓁就來到了這家律師事務(wù)所。

    見到前臺(tái)小姐，李蓁蓁直接就說：“你好，我和周祁峰律師預(yù)約在這個(gè)時(shí)間，不知道他現(xiàn)在有沒有空？”

    “請(qǐng)你稍等，我查一下記錄?！?/br>
    前臺(tái)小姐低頭翻了一下記事本，就笑著說：“你就是李女士對(duì)吧？周律師現(xiàn)在有空，請(qǐng)你跟我來?！?/br>
    前臺(tái)小姐把李蓁蓁引導(dǎo)到了周律師的辦公室，敲開了門，請(qǐng)李蓁蓁進(jìn)去了。

    周律師剛送走了上一個(gè)客戶，此時(shí)看到了李蓁蓁，連忙站起來，跟李蓁蓁握了握手，熱情地說：“李女士，很高興認(rèn)識(shí)你，請(qǐng)問你需要咨詢什么問題？”

    李蓁蓁直截了當(dāng)?shù)卣f：“我最近打算做一些房產(chǎn)投資，但是我現(xiàn)在的年齡才14周歲，不知道有沒有這方面的法律限制？”

    周律師沉吟了一會(huì)兒，才緩緩地說道：“李女士，按照目前的法律，并沒有規(guī)定未成年人不能擁有房產(chǎn)，所以這方面你不用擔(dān)心。只要到時(shí)候請(qǐng)一位律師做個(gè)見證，就可以了?！?/br>
    周律師想了想，又說：“我冒昧地問一下，李女士的房產(chǎn)投資，是想要自己開發(fā)房地產(chǎn)嗎？”

    李蓁蓁笑著說：“我初步的打算，只是想要買一些已經(jīng)建好的樓房。但是以后會(huì)不會(huì)涉及到房地產(chǎn)開發(fā)，我現(xiàn)在還沒有想好?！?/br>
    周律師點(diǎn)了點(diǎn)頭，說：“李女士，如果只是涉及到房屋的買賣和租賃，你以個(gè)人的身份，就可以辦理了。但是，如果以后涉及到房地產(chǎn)開發(fā)，我建議你可以成立一家公司，以公司的名義來進(jìn)行，這樣不僅可以規(guī)避法律的風(fēng)險(xiǎn)，還可以省下很多稅收?！?/br>
    李蓁蓁聽了之后，不禁眼前一亮，她原本只是想著多買一些房產(chǎn)，以后自己穩(wěn)做包租婆?，F(xiàn)在周律師的一番話，瞬間啟發(fā)了她的思維。

    是啊，只做一個(gè)包租婆，能有什么出息？要做就要做大，放開膽子去拼搏！

    李蓁蓁心動(dòng)地說：“周律師，按照你這么說，我現(xiàn)在能夠注冊(cè)公司嗎？我的年齡，會(huì)不會(huì)……”

    周律師胸有成竹地說：“年齡不是問題，我們事務(wù)所就有代辦這項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果李女士有意向的話，也可以交給我們幫你代辦。注冊(cè)一家公司的所有手續(xù)，我們可以一條龍幫你辦好?！?/br>
    李蓁蓁不放心地追問道：“周律師，你們注冊(cè)出來的公司，法人是不是我？我聽說法人必須年滿18周歲才行吧？”

    周律師不解地說：“李女士，你是從哪里聽說的？香江目前施行的《公司條例》，是1933年頒布的，里面并沒有針對(duì)法人的年齡，做出具體的規(guī)定。我估計(jì)，你聽到的應(yīng)該是訛傳吧，并不是真的?！?/br>
    周律師這么一說，李蓁蓁才驚覺，自己把前世的一些規(guī)定，套用在了此時(shí)的香江。

    殊不知現(xiàn)在的香江，由于管理混亂，許多法律條文都是很久以前頒布的，里面確實(shí)沒有針對(duì)未成年人，有太多的規(guī)定。一直要到香江回歸之后，這些法律條文才會(huì)出現(xiàn)新的變化。

    為了打消李蓁蓁的顧慮，周律師解釋說：“李女士，在香江成立的公司，無(wú)須當(dāng)局的批準(zhǔn)，只需要注冊(cè)就可以了。對(duì)于創(chuàng)辦人的背景、最低法定資本、公司的經(jīng)營(yíng)范圍，都沒有任何要求?！?/br>
    周律師繼續(xù)說：“如果是你親自去辦理的話，只需要你以股東的身份，向公司注冊(cè)署提交申請(qǐng)，在簽字的時(shí)候，請(qǐng)一名律師作見證，再繳納一筆少少的費(fèi)用，就可以注冊(cè)公司了。并不需要經(jīng)過任何官員的決定，非常簡(jiǎn)單和快速?！?/br>
    李蓁蓁這才恍然大悟地說：“哦，原來是這樣啊?！?/br>
    周律師開玩笑地說：“不然的話，香江為什么有那么多空殼公司呢？這些空殼公司還可以任意地買賣，正是因?yàn)檫@方面的法律限制很少，哈哈哈……”

    李蓁蓁也笑著說：“那好，一事不煩二主，還是要麻煩周律師你，幫我注冊(cè)一家公司?！?/br>
    周律師點(diǎn)了點(diǎn)頭，微笑著說：“沒有問題，我的服務(wù)是按照時(shí)間來收費(fèi)的，只要李女士愿意付款，我這邊隨時(shí)都可以?！?/br>
    李蓁蓁并不想改天再跑一趟，因此有點(diǎn)迫不及待地說：“周律師，現(xiàn)在可不可以？需要用到什么證件嗎？我都隨身帶著呢?！?/br>
    周律師并不感到意外，點(diǎn)頭說：“沒問題，那你稍等一下，我現(xiàn)在就讓助理拿幾份資料過來，你填完之后就可以了?！?/br>
    周律師于是拿起了桌子上的電話，叫來了自己的助理。

    然后，周律師把幾張表格遞給了李蓁蓁，說：“李女士，這里有幾份表格，需要你填寫一下?！?/br>
    李蓁蓁接過來一看，發(fā)現(xiàn)這里面，有委托協(xié)議書、注冊(cè)申請(qǐng)表、股東簽署文件、出任董事職務(wù)同意書、會(huì)計(jì)師認(rèn)證文件，等等。

    這些文件，都空出了關(guān)鍵的地方，就等著李蓁蓁填寫和簽名。

    周律師走過來，細(xì)心地指導(dǎo)李蓁蓁應(yīng)該怎樣填寫，并告訴她：“李女士，你想好你的公司要取什么名字了嗎？我建議你多取幾個(gè)名字，以防到時(shí)候重名了被駁回來?！?/br>
    李蓁蓁思考了一會(huì)兒，就提筆在文件上寫下了 “鴻基兆業(yè)” 、“鴻基地產(chǎn)”、“昌隆地產(chǎn)”、“新時(shí)代地產(chǎn)”、“宏泰地產(chǎn)”等名字。

    這些名字，都是寓意比較好，讀起來又朗朗上口的名字。

    等李蓁蓁填完了這些表格，周律師仔細(xì)地檢查了一遍，就笑著說：“李女士，你填寫的都沒有問題，現(xiàn)在需要你把身份證給我復(fù)印一份，就可以了?！?/br>
    李蓁蓁好奇地說：“周律師，你剛才不是說，注冊(cè)公司，不需要調(diào)查創(chuàng)辦人背景的嗎？”

    周律師點(diǎn)了點(diǎn)頭，說：“是這樣的沒錯(cuò)，但是需要你提供身份證復(fù)印件，公司注冊(cè)署只是用來備份。如果你這邊不方便的話，我們也可以找人幫你提供一份，你看……”

    李蓁蓁沒有再提出異議，她又沒有什么見不得人的身份，因此很爽快地把自己的身份證，交給了周律師的助理拿去復(fù)印了。

    做完了這些，周律師又告訴她說：“李女士，你已經(jīng)委托我們代為辦理，那我們到時(shí)候就幫你把綠盒也制作好，公司注冊(cè)署一般需要7個(gè)工作日，才能注冊(cè)完畢，不知道你需不需要加急辦理？”

    李蓁蓁搖了搖頭，說：“周律師，這個(gè)倒不急。不過，在注冊(cè)期間，不會(huì)影響到我買房子吧？還有，綠盒是什么？”

    周律師趕緊解釋說：“當(dāng)然不會(huì)影響到你買房子了。至于綠盒，怪我剛才沒有說清楚。綠盒就是公司章程、股票本、印章這些東西，我們都可以代為辦理?！?/br>
    周律師繼續(xù)說道：“另外，等公司注冊(cè)好了之后，全套的資料和綠盒，我們到時(shí)候還可以給你郵寄到指定的地點(diǎn)，如果你需要去銀行開戶的話，我們還可以幫你預(yù)約開戶?！?/br>
    李蓁蓁點(diǎn)了點(diǎn)頭，滿意地說：“嗯，這樣很好，那就麻煩你了，周律師。我留一個(gè)地址給你，到時(shí)候你就幫我郵寄過去吧。至于銀行開戶，我可以自己去辦理嗎？”

    周律師點(diǎn)頭說：“沒有問題，只要你帶上公司資料和綠盒，到任何一家銀行都可以開戶的?！?/br>
    李蓁蓁聽完之后，心里非常滿意，她也沒有其他的問題需要繼續(xù)咨詢了，因此說：“那就都麻煩你了，周律師。請(qǐng)問需要多少費(fèi)用？我現(xiàn)在就可以結(jié)清?！?/br>
    周律師愉快地笑了笑，當(dāng)場(chǎng)就把費(fèi)用算出來了，一共383.5塊錢，有零有整。

    李蓁蓁心里暗暗乍舌，看來律師真的是一個(gè)很賺錢的職業(yè)呢。

    不過，只要能夠幫她把事情辦好，這點(diǎn)小錢對(duì)于她來說，并不算什么。

    于是，李蓁蓁很爽快地付了款，突然想到了什么，又說：“周律師，以后我買房子，可能還需要你幫我作見證，到時(shí)候就麻煩你了?！?/br>
    周律師微笑著說：“沒問題，這是我的名片，歡迎李女士隨時(shí)電話聯(lián)系我，我還可以提供上門服務(wù)?！?/br>
    李蓁蓁越發(fā)滿意了，站起來說：“那就好，謝謝你了周律師，祝我們合作愉快?！?/br>
    “哈哈，我們合作愉快?！敝苈蓭熞舱酒饋恚缓蠊Ь吹匕牙钶栎杷统隽宿k公室。

    從律師事務(wù)所出來之后，李蓁蓁的心里，徹底沒有了顧慮，當(dāng)場(chǎng)就迫不及待地開著車，來到了一處她早就看好的樓盤。

    這是一棟位于中環(huán)告打士路的辦公樓，名字叫做金鐘大廈，一共有12層樓。

    據(jù)說開發(fā)商剛剛給它封好了頂，就不幸地遇上了樓價(jià)大暴跌。

    現(xiàn)在大家都在爭(zhēng)相拋售房產(chǎn)，紛紛忙著移民外國(guó)，市民們也對(duì)樓市不看好，愿意出錢購(gòu)買房產(chǎn)的人并不多。

    再加上這個(gè)開發(fā)商的實(shí)力并不強(qiáng)大，開發(fā)了這棟大樓，已經(jīng)把他所有的資金都掏空了，還欠了一屁股債，現(xiàn)在正急得焦頭爛額。

    因此，這個(gè)倒霉的開發(fā)商，為了能夠盡快地回籠資金，選擇了在報(bào)紙上刊登廣告，據(jù)說要降價(jià)拋售。

    李蓁蓁按照?qǐng)?bào)紙上的聯(lián)系方式，已經(jīng)跟這邊的負(fù)責(zé)人提前約好了，現(xiàn)在就是過來談判的。

    李蓁蓁剛把車子停在了大廈的門口，一個(gè)四十多歲，身穿西裝的中年男子，就急匆匆地從里面跑出來，一直迎到了車門口，手扶著車門，彎著腰，熱情地笑著說：

    “是李女士嗎？你好你好你好！”

    等李蓁蓁從車子里面出來了，這個(gè)中年男子笑呵呵地說：“李女士，我就是那個(gè)跟你通電話的鄭先生，也是這棟金鐘大廈的開發(fā)商。”

    李蓁蓁有點(diǎn)驚訝，沒想到這個(gè)人竟然就是開發(fā)商。

    李蓁蓁在心里暗想，看來這個(gè)開放商，已經(jīng)被樓價(jià)的暴跌折磨得不輕，居然親自上陣來談判。

    不過這樣也好，有了開發(fā)商在這里拍板，談判的時(shí)候，就不需要對(duì)方再去請(qǐng)示老板了。

    這種情況，當(dāng)然是對(duì)自己比較有利的，這個(gè)開發(fā)商越著急，自己就越不能急。

    李蓁蓁于是微笑著說：“鄭先生，你好?！?/br>
    這個(gè)鄭先生非常地?zé)崆?，自從他在?bào)紙上刊登了廣告之后，一直都沒有人主動(dòng)來聯(lián)系他，他本來已經(jīng)絕望了，甚至做好了跑路的準(zhǔn)備。

    沒想到天無(wú)絕人之路，在最后的關(guān)頭，居然接到了李蓁蓁的電話，他頓時(shí)如同見到了救命稻草一般，一心想著要趕緊抓住這根救命稻草，趕快把這棟大樓甩賣出去。

    所以說，現(xiàn)在的樓市情況是供過于求，是真真正正的買方市場(chǎng)。

    現(xiàn)在好不容易遇到一個(gè)有意要買的人，鄭先生當(dāng)然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把這筆買賣給攪黃了，怎么想都不放心，最后決定親自參與進(jìn)來。

    因此，鄭先生十分熱情地說：“李女士，要不你先進(jìn)去里面看看？這棟金鐘大廈是剛剛建好的，底下就有停車場(chǎng)，樓里面也有電梯，你進(jìn)去看看，怎么樣？”

    李蓁蓁點(diǎn)了點(diǎn)頭，說：“那好吧，我就跟你進(jìn)去看看。哎呀，我最近看的樓實(shí)在是太多了，我都挑花了眼?！?/br>
    鄭先生一聽，頓時(shí)著急起來，一迭聲地說：“李女士，我這棟金鐘大廈，比起別人的來，絕對(duì)不會(huì)差很多?！?/br>
    鄭先生指著前面，介紹說：“你看，在大廈的旁邊，就有一個(gè)街心花園。從大廈里面，就可以直接看見維多利亞港，環(huán)境還是非常不錯(cuò)的?！?/br>
    李蓁蓁淡淡地說：“但是最近的樓市，很不景氣，已經(jīng)暴跌50％了。我聽說還要繼續(xù)跌，其實(shí)我這心里呀，也沒底，不知道到底要不要下手買?！?/br>
    鄭先生有點(diǎn)沮喪，可憐巴巴地說：“李女士，我真的真的誠(chéng)心要賣，你要是買的話，我可以給你最最便宜的價(jià)格，真的！”

    李蓁蓁還是淡淡地說：“哦，那我們就進(jìn)去看看吧?！?/br>
    鄭先生在心里又升起了一股希望，連忙把李蓁蓁帶到了大廈里面，詳細(xì)地給她介紹了這棟大廈的方方面面。

    李蓁蓁其實(shí)早就看中了這里，別的不說，就沖它所處的位置，那可是未來的cbd商務(wù)中心，房?jī)r(jià)絕對(duì)是只會(huì)高，不會(huì)低的。