訓(xùn)狗基地建起來還是一個比較簡單的事情。

    首先是地，陳老頭兒那住的地方比較偏，算是屬于近郊了，這年頭到處都在搞建設(shè)，都是想著法地拉投資，時尉想要承包地，都不怎么需要路遠(yuǎn)之的關(guān)系，很快就辦了下來，畢竟那地方住得人少，地方又偏，時尉要的地就比較大，加上時尉這段時間一直在跑關(guān)系，雖然不用路遠(yuǎn)之出馬，但早就被打上路家的標(biāo)簽了，手續(xù)很快就辦了下來。

    那邊在歡喜著今年的指標(biāo)離完成又前進了一步，時尉這邊倒是有些過意不去。

    現(xiàn)在那地方雖然是燕京的近郊，但等加大馬力開始基礎(chǔ)建設(shè)后，這里就不是什么近郊了，房價那更是蹭蹭蹭地往上飛，都不能說是漲了，一天一個樣嚇人的很。

    承包性質(zhì)的雖然不能建樓房開賣，但開發(fā)商想要在那片地動工的話，勢必是要給補償款或是用房子補償?shù)?。時尉承租下來是用作訓(xùn)犬基地的，二十畝五十畝的也足夠了，但聯(lián)系承包的時候，那個價格讓他沒忍住，直接翻了倍倍倍倍地承包了兩千畝。

    現(xiàn)在承包的價格低，一畝一年也就幾塊錢，但是想要之后可能拿到的賠償款，沒有選擇十年，而是有些愧疚地承包了三十年，嗯，算是一點微不足道地補償吧。

    干房地產(chǎn)，是時尉的老本行了，所以即便上輩子沒在八十年代在燕京買過地什么的，但做數(shù)據(jù)調(diào)查的時候，燕京的那些年的地價大概是多少，他還是有影響的。

    總得來說，只要能熬，就一個道理，只有賺沒有虧的。

    房地產(chǎn)是接下來二三十年利潤最大的生意，時尉有經(jīng)驗有數(shù)據(jù)，如果選擇做房地產(chǎn)的話，只要不自己作死，是怎么也死不了的。

    但時尉不想干。

    原因很簡單。房地產(chǎn)賺錢，但也累。拼關(guān)系累、維持自己的資金鏈不斷裂累、賣房累各種各樣都累。他上輩子辛辛苦苦勤勤懇懇地干了二十多年的房地產(chǎn)，最后也只做出了個市值幾十億的公司。

    但現(xiàn)在他只要準(zhǔn)備好錢，買個幾棟樓，放到幾十后年隨隨便便就有個幾百億了。干什么還那么累?。?/br>
    所以時尉今年的小目標(biāo)就是賺個二十萬，在燕京買上二十套房。保守估計，且不算房租，放到二十年后，大概也就幾個億吧。

    時尉就是這么沒追求。

    訓(xùn)犬基地除了員工宿舍和狗子們的宿舍之外，主要的就是訓(xùn)練場，但所有的攏一攏，五十畝已經(jīng)非常夠用了。剩下一千九百五十畝地空著把，時尉的小農(nóng)思想又讓他舍不得。但要收拾出來吧，好像也很麻煩。

    時尉想了想，準(zhǔn)備把剩下的地用來開發(fā)成果園。

    “草莓園？”路遠(yuǎn)之帶著一點疑惑問，“但草莓園的話不也麻煩嗎？而且為什么要是草莓呢？”

    路遠(yuǎn)之沒種過果樹，但也知道，自己家隨便栽棵樹和開個果園是完全不同的概念，更別說是比果樹更麻煩的草莓了，而且這樣需要的人工也是極大量的。

    時尉正是忙碌得不行的時候，哪里還有空抽出時間去弄果園啊。

    “但開發(fā)個草莓園也是有戰(zhàn)略意義的。所有果園里最容易出現(xiàn)虧本情況的就是辛辛苦苦種出來的價錢賣不出價格，沒渠道只能爛在地里。但是關(guān)于這一點，我們就完全不用愁啊?！睍r尉抱著他一邊拿了筆和紙過來畫給他看。”

    “現(xiàn)在我們有五家已經(jīng)開業(yè)的甜點店，水果的消耗量大概是在每天兩百多斤左右。草莓這東西用來做甜點比其他的水果都要合適，至少能取代掉四分之一的水果消耗量。而且現(xiàn)在還沒到草莓收獲的時候呢，等我們草莓園正式能有草莓出來的時候，店鋪少說有二十家以上了吧？不僅是在原料進價上省了錢，最關(guān)鍵的是把草莓的附加價值變相提高了?！?/br>
    “另外，還有馬上就要開業(yè)的百貨超市，也同樣是一個很好地消化草莓的渠道。草莓這東西價格雖然貴，但你可不要小看了購買人群哦?！?/br>
    最主要的，還是拆遷計劃，距離訓(xùn)犬基地那塊拆遷，說長不長說短不短，如果種果樹的話，沒接幾年的果子就要全部拔了，雖然會有一大批房子到他手里，但將利益最大化，才是商人啊！

    最關(guān)鍵的是，草莓和蘋果梨這些不同，它在現(xiàn)在的時代和市場里，屬于稀缺的“奢侈品”水果，不管是從價格還是從其他地方來看，都是可以搶占一波先機的。

    別的不說，把草莓切一切擺蛋糕上，原本一塊錢的蛋糕立馬就有了提價的理由，變成一塊二不是很正常的事情嗎？上漲了幾分錢的成本立刻就可以通過暴漲幾倍的利潤彌補。

    能舍得花一塊錢買蛋糕的客戶，為了兩毛錢就退卻的還是小比例的，而且一塊錢的蛋糕又不是就此不賣了，該買的還是買，愿意加錢的和維持原狀的保持了完美的留存，反正最后利潤只漲不跌就是了。

    反而還能接著草莓再宣傳一波。

    且為了草莓搭建起來的大棚也可以因時制宜地種一些其他的蔬菜水果，不說別的，反季節(jié)蔬菜就能大賺一筆了。

    “人手的話，我可以通過爺爺幫你聯(lián)系一些退伍的軍人。”軍人的待遇雖然好，但年年有新兵，年年有老兵退伍，國家不可能養(yǎng)著這么多人一輩子，所以即便有退伍金、退伍分配之類的福利，但并不是每一個兵都能得到妥善的安排。

    退伍金、好崗位，都是要爭要照著級別和規(guī)定來的。

    在這種的現(xiàn)實下就是大批的退伍軍人只能回家種地。

    路老爺子雖然已經(jīng)退休好多年了，但依然還在未著退伍問題和那些廠子扯皮。廠子里都是一個蘿卜一個坑，上頭雖然一年給撥好多名額，但是不同兵團之間也是要為了手下的兵去爭去搶的。名額就那么多，誰不想多為自己手下的兵搶些名額啊！

    從軍營里鍛煉出來的，別的不說，體力那是和數(shù)著糧食過日子的真農(nóng)民遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上的。除此之外，就是那種被刻進骨子里的紀(jì)律，這樣的人帶起來很方便。

    時尉點點頭，路遠(yuǎn)之不說他也是怎么想來著。現(xiàn)在的民風(fēng)好聽些是淳樸，難聽些就是彪悍，那種雇了人最后把地占了東西搶了還把你揍一頓的事情不是沒有，還有那種眼紅你賺錢，偷著摸地跑去把地里苗苗都拔光燒光的也常見。

    “那你明天和爺爺說一聲，等基地那里員工宿舍搭好了我安排個面試什么的?！?/br>
    路遠(yuǎn)之點點頭。