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    推薦好友溫馨治愈的連載，今天已經(jīng)入v了，《穿書后我成了反派的貓》by游城大球

    程昔穿進(jìn)自己寫的耽美文里，憑空出現(xiàn)在了書中性格孤冷陰晴不定的反派bos嚴(yán)氏掌權(quán)人嚴(yán)隨的床上。

    努力回憶劇情線，程昔想起今天是嚴(yán)隨黑化的一個(gè)小結(jié)點(diǎn)——唯一陪著他的小奶貓跑丟了。

    為了生存，程昔靈機(jī)一動(dòng)握拳抬手朝嚴(yán)隨軟軟的招了招，乖巧賣萌:“喵喵嗷~”

    然后，嚴(yán)隨萬(wàn)年不變的冷酷神情崩塌了。

    #救命我的貓變成人了#

    #還挺可愛(ài)#

    圈子里的人都知道嚴(yán)家那位家主養(yǎng)了只金貴的奶貓，后來(lái)貓沒(méi)了，冒出來(lái)個(gè)頂好看的小少年在他頭頂作威作福，嚴(yán)隨竟然也全盤接受，由著人胡鬧。

    =正經(jīng)文案=

    程昔前半輩子眾星捧月輝煌無(wú)比，跌下云端時(shí)又狠又痛。

    但他已經(jīng)放棄的時(shí)候有個(gè)人出現(xiàn)了，對(duì)他說(shuō)：“慢慢來(lái)，我陪你。”

    慢慢來(lái)，我陪你。

    *沙雕治愈系小甜餅一個(gè)，腦洞巨大，平行世界雙線進(jìn)行。

    第28章高端的服務(wù)

    忽悠完了成本部的人,莊算又讓白有賢安排下午召集幾個(gè)總監(jiān)開(kāi)會(huì)。

    莊算要將自己這幾天想到的這些花錢的點(diǎn)子，不斷灌輸給各位總監(jiān)們洗腦。而且要趁熱打鐵，先下手為強(qiáng),仗著自己是富二代的身份,將所謂典型豪宅目標(biāo)客戶的形象概念都樹(shù)立起來(lái)。

    人都是這樣先入為主,多說(shuō)幾遍,不斷強(qiáng)化，假話都能成真。眾口鑠金,積毀銷骨就是這種道理。

    莊算并不是完全的硬性灌輸那些概念，而是結(jié)合前段時(shí)間大家在國(guó)外旅行時(shí)所見(jiàn)所感來(lái)說(shuō)。比如大會(huì)所這個(gè)概念,普通小區(qū)根本就不可能實(shí)現(xiàn),在豪宅小區(qū)里哪怕只有兩百戶人家,也要做個(gè)一萬(wàn)平米以上的才顯得夠氣派。

    會(huì)所是業(yè)主活動(dòng)的場(chǎng)所，招待親朋舉辦大型派對(duì)的地方。別墅之中可以在自家院子里面隨便搞起來(lái)，但是如果是居住在這種多層住宅，家里顯然不夠?qū)挸?。那時(shí)候會(huì)所的作用就凸顯出來(lái)了。

    會(huì)所是業(yè)主們擴(kuò)展的大客廳大院子,里面的功能也要體現(xiàn)富貴人家的品味，除了泳池、健身還要考慮放入私人小影院、雪茄室、控溫紅酒庫(kù)、高檔餐廳等等,另外最好設(shè)置一個(gè)圖書館。嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)所也不能疏忽。

    務(wù)必讓住在小區(qū)里的每個(gè)業(yè)主都能夠體會(huì)到五星級(jí)酒店的服務(wù)水平。不只是硬件這些,還要服務(wù)上的“軟件”配套，比如專屬管家,幫業(yè)主定個(gè)機(jī)票安排行程,比如雇傭小時(shí)工入戶打掃，家庭護(hù)理,提供各種上門的服務(wù)，只要業(yè)主需要，以會(huì)所為核心據(jù)點(diǎn),小區(qū)的物業(yè)必須滿足業(yè)主的訴求。

    莊算還舉了個(gè)特別生動(dòng)的例子，這是現(xiàn)實(shí)世界里他聽(tīng)有錢人講的，現(xiàn)在他稍微美化了一下移花接木到了自家那個(gè)別墅小區(qū)物業(yè)的頭上：

    “我們家的物業(yè)服務(wù)就算比較到位了。有一次一個(gè)業(yè)主家里有事，沒(méi)辦法及時(shí)趕到機(jī)場(chǎng)，但是那趟飛機(jī)如果趕不上，改日再飛，業(yè)主會(huì)耽誤更重要的事情。物業(yè)那里幫忙訂票的管家立刻打車去了機(jī)場(chǎng)，攔了飛機(jī)。雖然被飛機(jī)上一堆乘客罵，但結(jié)果是讓業(yè)主成功上了這趟飛機(jī)。這就是全身心為業(yè)主服務(wù)的精神。

    許多高檔的住房，物業(yè)卻還是

    大家聽(tīng)得瞠目結(jié)舌，不過(guò)仔細(xì)一想覺(jué)得很有道理。

    尤其白有賢，他沒(méi)有住過(guò)別墅，但是去莊算家里的時(shí)候，他家的那些保姆、工人都會(huì)準(zhǔn)確的稱呼“莊先生好、白先生好”。試想一下，如果小區(qū)內(nèi)所有的物業(yè)人員都能準(zhǔn)確記住業(yè)主的姓氏，見(jiàn)面便說(shuō)某某先生好，仿佛是你家里單獨(dú)雇傭的仆人一樣，那種賓至如歸的體面，絕對(duì)是有錢人的尊享，帶著客人回家也是一種炫耀的談資。

    不愧是莊算啊，他的富二代生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)敲炊?，還將客戶心態(tài)關(guān)鍵點(diǎn)都總結(jié)出來(lái)，主動(dòng)科普給大家聽(tīng)，這絕對(duì)不是課本上能寫的“秘訣”，尋常人沒(méi)辦法了解到的。還有之前說(shuō)的精裝修地下車庫(kù)，一聽(tīng)就讓人耳目一新，沒(méi)有幾輛豪車的人絕對(duì)想不到這些。

    白有賢運(yùn)筆如飛在記事本上把莊算說(shuō)到的要求統(tǒng)統(tǒng)都記錄下來(lái)。這可都是寶貴的豪宅設(shè)計(jì)理念。

    其余幾個(gè)總監(jiān)有樣學(xué)樣，也都紛紛將莊算說(shuō)的話記了下來(lái)。

    營(yíng)銷總監(jiān)更是激動(dòng)萬(wàn)分，他正愁沒(méi)什么亮點(diǎn)將來(lái)宣傳豪宅項(xiàng)目，市面上那些都太俗了，傻大空，靠明星代言，早就用爛的套路。如今由莊算的啟發(fā)，瞬間打開(kāi)了一扇認(rèn)知的新大門。他們營(yíng)銷部必須更深入研究有錢人的隱性需求，并不是只拼命在硬件上堆成本就行的。

    業(yè)主將來(lái)衣食住行的場(chǎng)景、面子里子的各種層面的需求、圈層的拓展維護(hù)、社會(huì)交往的尊貴體驗(yàn)，這都要通過(guò)高端的物業(yè)服務(wù)等軟性措施來(lái)體現(xiàn)，這塊投入一定不能省，而且要加大投入，成為抬高房?jī)r(jià)的賣點(diǎn)。

    營(yíng)銷部是最不在乎成本的，只要能增加亮點(diǎn)，讓客戶樂(lè)意多掏錢的那些提議，營(yíng)銷部都拍手稱快。堅(jiān)決的站

    莊算暗贊營(yíng)銷部總監(jiān)上道，過(guò)年一定要多發(fā)點(diǎn)獎(jiǎng)金給他。

    唯有成本部的郭可貝看著不斷調(diào)高的成本內(nèi)心長(zhǎng)嘆。

    設(shè)計(jì)部的周帆也皺眉，先不談開(kāi)挖地下車庫(kù)這種事，總共十萬(wàn)平米的小區(qū)，硬是搞一兩萬(wàn)平米的大會(huì)所，業(yè)主真的需要么？真辦什么紅白喜事大派對(duì)的，那些有錢人難道不是去包場(chǎng)高檔飯店么？