莊算只好說(shuō)道：“那啥，你報(bào)班學(xué)習(xí)和考試的費(fèi)用，都多少錢(qián)，公司給你報(bào)銷(xiāo)了，沒(méi)收據(jù)也沒(méi)事，我個(gè)人出錢(qián)支持你學(xué)習(xí)。也鼓勵(lì)大家沒(méi)事多向你學(xué)習(xí)！報(bào)班學(xué)習(xí)，考級(jí)考證的都拿來(lái)公司報(bào)銷(xiāo)??！”

    此前他怎么沒(méi)想到鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)，讓他們報(bào)各種貴的培訓(xùn)班消耗成本的高招呢？還是圖樣圖森破啊。

    人力資源部總監(jiān)說(shuō)道：“郭姐，你到底是女同志，工作和家庭不能只顧一頭，否則容易產(chǎn)生矛盾的?！?/br>
    “唉，怎么說(shuō)呢。我老公那邊公司不景氣，他說(shuō)年后就辭職，做家庭煮夫全力支持我的工作。我去哪里，他跟去哪里搞好后勤。若是我去杭城了，一舉多得啊。大家放心，以后公司就是我的家，孩子和我的生活都有我老公照顧著，我將全力以赴把精力放在事業(yè)上。保證能24小時(shí)開(kāi)機(jī)，無(wú)論節(jié)假日還是周末只要公司有事，我立刻到崗處理。請(qǐng)大家相信我，請(qǐng)莊總給我這個(gè)機(jī)會(huì)，讓我能學(xué)以致用?！?/br>
    從之前成本部對(duì)供應(yīng)方的狠辣壓價(jià)，和對(duì)施工總包的強(qiáng)勢(shì)態(tài)度就能看出來(lái)，郭可貝絕對(duì)是個(gè)中高手。另外工程總監(jiān)是見(jiàn)識(shí)過(guò)郭可貝在飯局上的控制力，與各種乙方談事基本離不開(kāi)酒。無(wú)論做莊還是赴會(huì)，這位成本部的郭總都是巾幗不讓須眉。喝酒是一斤起步，用量酒器直接干50多度的白酒，連著敬一圈面不改色，最后還可以清醒著結(jié)賬。這等女中豪杰，不服不行。

    周帆一開(kāi)始想自己去試試的，不過(guò)說(shuō)實(shí)話(huà)她的工程實(shí)踐比人家郭總少多了，頂多是懂個(gè)設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)人士，其他的事情都還沒(méi)搞清楚很粗。宴席上碰不得白酒，紅酒三杯酒就倒，還不喜歡與官方打交道。在帝都有父親罩著，各方面的資源支撐尚能做成點(diǎn)實(shí)事，若是去了人生地不熟的杭城，恐怕無(wú)法挑大梁。

    其他幾個(gè)部門(mén)的總監(jiān)這時(shí)候也看出了自己與郭總的差距，紛紛說(shuō)起了她的優(yōu)秀。

    只有莊算聽(tīng)得心驚膽戰(zhàn)，覺(jué)得既然郭可貝不想去豪宅事業(yè)部，這樣的能人也不能留在自己手下，還是先“發(fā)配”到杭城看那幾塊地吧。那幾塊都不是住宅，郭總再有本事，也頂多手少花點(diǎn)錢(qián)，或者花錢(qián)花慢一點(diǎn)，還能賺錢(qián)不成？巧婦難為無(wú)米之炊，既然是她主動(dòng)愿意的，他豈能不支持？

    “行，就你了。那務(wù)必請(qǐng)帶十個(gè)億走，立足杭城，經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)三角，一開(kāi)始都需要錢(qián)。”莊算能想到的就是這個(gè)法子了，賬上的錢(qián)分一半給郭可貝，讓她帶走。之前他給了老鄺十個(gè)億，現(xiàn)在不能厚此薄彼。

    郭可貝不敢立刻就薄了莊總的面子，再說(shuō)這么多同事看著，她若是拍著胸脯說(shuō)一分都不用帶就去開(kāi)疆?dāng)U土，讓其他同事壓力多大？她還是委婉低調(diào)一點(diǎn)吧：“莊總，具體開(kāi)杭城分公司要多少初始資金，我不能隨便亂說(shuō)。這樣吧，等我去杭城調(diào)研一番，再列個(gè)詳細(xì)的資金預(yù)算表，請(qǐng)各兄弟部門(mén)一起把把關(guān)，您再拍板。錢(qián)款先不急著撥。”

    莊算一想

    等總監(jiān)們散會(huì)離開(kāi)，莊算又讓白有賢去單獨(dú)找郭可貝聊一聊。他是怕郭可貝當(dāng)著那么多人的面不敢多要錢(qián)支持。豪宅事業(yè)部能拿十個(gè)億走，后續(xù)自給自足，是豪宅本身賣(mài)的不錯(cuò)有一定基礎(chǔ)。杭城分公司一窮二白的，除了三塊要投錢(qián)的地，哪有盈利的可能？

    白有賢也納悶?zāi)?，郭可貝怎么?lái)的信心，敢去杭城啃那幾塊硬骨頭？就算莊算不特意叮囑，白有賢自己也要去請(qǐng)教一番。

    莊算沒(méi)有親自問(wèn)，而是隔了一道，也有自己的考慮。萬(wàn)一郭可貝其實(shí)心中也沒(méi)底，他跑去問(wèn)人家，給太多的壓力，別到時(shí)候郭可貝撂挑子了，繼續(xù)留在帝都發(fā)揮那么強(qiáng)的才干，他還怎么完成虧錢(qián)的大計(jì)？

    讓白有賢去探探情況，但愿郭可貝能抓住機(jī)會(huì)，及時(shí)向公司多要點(diǎn)初始投資。

    第46章長(zhǎng)假小計(jì)劃

    白有賢去了郭可貝的辦公室,兩人關(guān)起門(mén)來(lái)單聊。

    郭可貝剛才當(dāng)著其他總監(jiān)的面不好將話(huà)說(shuō)的太滿(mǎn)，現(xiàn)在見(jiàn)白特助只身前來(lái),立刻明白一定是為了莊總打聽(tīng)底細(xì)，她自然也就將計(jì)劃合盤(pán)端了出來(lái)，免得讓領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)憂(yōu)。

    “其實(shí)杭城分公司的事情，我已經(jīng)想到了自給自足的方法。”郭可貝第一句開(kāi)場(chǎng)白就是這個(gè)。

    白有賢正發(fā)愁怎么開(kāi)源節(jié)流，讓杭城公司能少花點(diǎn)錢(qián)，自己賺錢(qián)養(yǎng)活自己，聽(tīng)了這句當(dāng)然是振奮人心：“郭姐，趕緊給我講講。莊總雖然是讓我探底，不過(guò)若真有困難,前期的投入和支持，莊總一定不會(huì)吝嗇?！?/br>
    之前莊算張嘴就說(shuō)先撥款十個(gè)億，郭可貝并不盡信,以為只是與豪宅事業(yè)部一樣，莊總表達(dá)不會(huì)厚此薄彼的意思而已。

    郭可貝自認(rèn)為專(zhuān)業(yè)技術(shù)過(guò)硬，豈能坐等著總部輸血？?jī)蓧K地三個(gè)項(xiàng)目,莊總都給搞下來(lái)了，她這個(gè)分公司的負(fù)責(zé)人到了之后接茬干活，那還不如隨便派工程部的人去監(jiān)工呢，哪體現(xiàn)得出她的水平？

    “工業(yè)地的事情確實(shí)還沒(méi)頭緒,先放一放。不過(guò)博物館的建設(shè)是個(gè)好的切入點(diǎn)。我們公司雖然沒(méi)有施工企業(yè)的資質(zhì)，但是作為業(yè)主方的當(dāng)?shù)卣?他們肯定也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的工程管理團(tuán)隊(duì)，很容易就被設(shè)計(jì)和施工單位給影響了，成本管不住、施工周期難以控制，總包分包層層轉(zhuǎn)包偷工減料,為了好干活刪減設(shè)計(jì)創(chuàng)意，非專(zhuān)業(yè)人士勞心費(fèi)力的盯著最后的建成品還大打折扣。

    這些問(wèn)題，靠著所謂‘基建科’都不好處理。既然博物館是我司投資建設(shè)，那不如一攬子都拿過(guò)來(lái)，從投資到招標(biāo)采購(gòu)建設(shè)完成，直接交鑰匙給相關(guān)部門(mén)。這樣我們能夠更全面控制成本和周期，少花錢(qián)多辦事，確保每一分錢(qián)花到地方。”

    白有賢支持道：“的確是這樣，我們投大幾千萬(wàn)給人家蓋博物館，若是不派人盯著，由著他們建設(shè)，各方面都很難控制。反正也是派人盯著，不如直接找更全面專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)全權(quán)接手。對(duì)了你那個(gè)集采平臺(tái)是不是也要擴(kuò)充一下，多引進(jìn)杭城及周邊的一些供應(yīng)商，這樣能降低成本……”

    “我想在杭州分公司嘗試開(kāi)展一個(gè)新業(yè)務(wù)，就是工程代建，由我們作為業(yè)主的工程管理團(tuán)隊(duì)介入項(xiàng)目之中，代替業(yè)主管理設(shè)計(jì)、施工，負(fù)責(zé)招標(biāo)采購(gòu)、合約管理，優(yōu)化項(xiàng)目各環(huán)節(jié)，為業(yè)主節(jié)約資金，從而賺取傭金，這個(gè)傭金是按照為業(yè)主節(jié)約下來(lái)的錢(qián)提點(diǎn)，我們專(zhuān)業(yè)度越高節(jié)省的越多或者建設(shè)周期越短，盈利就越高。這個(gè)業(yè)務(wù)先期只需要人力成本投入，賣(mài)智慧和經(jīng)驗(yàn)換錢(qián)，同時(shí)也能鍛煉培養(yǎng)我們自己的團(tuán)隊(duì)。將博物館那個(gè)項(xiàng)目做下來(lái)的獲利，起碼能支撐公司前半年的運(yùn)轉(zhuǎn)；如果打出名氣，后續(xù)不愁項(xiàng)目?！?/br>
    白有賢聽(tīng)說(shuō)過(guò)類(lèi)似業(yè)務(wù)領(lǐng)域，只是國(guó)內(nèi)做的一般都是造價(jià)咨詢(xún)、或者是施工管理，只負(fù)責(zé)其中某一部分業(yè)務(wù)，局限性比較強(qiáng)，少有能將項(xiàng)目全流程都串聯(lián)統(tǒng)籌涵蓋到一起的。

    郭可貝繼續(xù)說(shuō)道：“業(yè)主會(huì)選擇代建模式，就是希望有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)快速省錢(qián)完成工程，而且這樣的業(yè)主一般不是房地產(chǎn)行業(yè)的，并不打算養(yǎng)一套齊備的工程管理人馬。但是咱們公司不同啊，咱們就是專(zhuān)業(yè)做地產(chǎn)的公司，將來(lái)不只是做住宅項(xiàng)目，各種地產(chǎn)項(xiàng)目都是需要全套管理團(tuán)隊(duì)的。

    我從業(yè)多年，有一些自己的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，也認(rèn)識(shí)比如懂造價(jià)的、懂工程管理的各方面人才。我想把他們集合在一起，以博物館為第一個(gè)項(xiàng)目，磨合團(tuán)隊(duì)。接下來(lái)做精品酒店、做產(chǎn)業(yè)園，甚至是找到合適的地塊，我們接著做住宅、蓋自己的寫(xiě)字樓都能用得上?！?/br>
    白有賢舉雙手贊同這個(gè)思路，不過(guò)還是有點(diǎn)擔(dān)憂(yōu)道：“這個(gè)一開(kāi)始挖人才組團(tuán)隊(duì)，都需要前期投入，你估計(jì)大概需要多少

    郭可貝皺眉道：“我雖然有個(gè)目標(biāo)，也有一些具體的實(shí)施路徑和靠譜的關(guān)系能用，不過(guò)沒(méi)去杭城調(diào)研之前，都是瞎吹。不多說(shuō)了，明天咱們公司是放假了，可別的公司年前還有一周的工作日呢。我已經(jīng)買(mǎi)了機(jī)票訂了酒店，先去一趟杭城，走訪(fǎng)幾個(gè)老朋友，春節(jié)期間就在那邊過(guò)了，長(zhǎng)三角周邊都趁機(jī)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，或許能有更詳細(xì)的謀劃思路。請(qǐng)白特助放心，春節(jié)過(guò)后，我定然交上一個(gè)滿(mǎn)意的答卷。”

    白有賢從郭可貝那里離開(kāi)之后，心情并不會(huì)完全放松。雖然辦法總比問(wèn)題多，有思路比沒(méi)思路強(qiáng)，按照郭可貝的說(shuō)法，未來(lái)就算杭城拿不到新地也暫時(shí)有了盈利的門(mén)路?？上П?chē)薪，一開(kāi)始投到杭城分公司的錢(qián)沒(méi)有四五個(gè)億真下不來(lái)啊。

    要是能盡快將濱江那塊工業(yè)地賣(mài)掉就好了，哎！

    白有賢嘆著氣回到了莊算的辦公室，莊算見(jiàn)狀壓住了竊喜，沉聲問(wèn)道：“是不是十億不夠花？郭姐做事細(xì)致，搞成本的考慮周全，一開(kāi)始預(yù)算做高點(diǎn)肯定有道理。你就直說(shuō)吧，她還差多少錢(qián)？”

    白有賢一聽(tīng)這個(gè)話(huà)音，感覺(jué)莊算好像誤會(huì)了什么，趕緊將郭可貝描述的前景簡(jiǎn)明扼要的介紹了一下。

    莊算雖然聽(tīng)得膽戰(zhàn)心驚，不過(guò)做工程代建都是掙的辛苦錢(qián)，比賣(mài)豪宅差遠(yuǎn)了，能有多少盈利？自己溫飽就不錯(cuò)了。