莊算只好說道：“那啥，你報班學(xué)習(xí)和考試的費用，都多少錢，公司給你報銷了，沒收據(jù)也沒事，我個人出錢支持你學(xué)習(xí)。也鼓勵大家沒事多向你學(xué)習(xí)！報班學(xué)習(xí)，考級考證的都拿來公司報銷?。　?/br>
    此前他怎么沒想到鼓勵員工學(xué)習(xí)，讓他們報各種貴的培訓(xùn)班消耗成本的高招呢？還是圖樣圖森破啊。

    人力資源部總監(jiān)說道：“郭姐，你到底是女同志，工作和家庭不能只顧一頭，否則容易產(chǎn)生矛盾的。”

    “唉，怎么說呢。我老公那邊公司不景氣，他說年后就辭職，做家庭煮夫全力支持我的工作。我去哪里，他跟去哪里搞好后勤。若是我去杭城了，一舉多得啊。大家放心，以后公司就是我的家，孩子和我的生活都有我老公照顧著，我將全力以赴把精力放在事業(yè)上。保證能24小時開機，無論節(jié)假日還是周末只要公司有事，我立刻到崗處理。請大家相信我，請莊總給我這個機會，讓我能學(xué)以致用。”

    從之前成本部對供應(yīng)方的狠辣壓價，和對施工總包的強勢態(tài)度就能看出來，郭可貝絕對是個中高手。另外工程總監(jiān)是見識過郭可貝在飯局上的控制力，與各種乙方談事基本離不開酒。無論做莊還是赴會，這位成本部的郭總都是巾幗不讓須眉。喝酒是一斤起步，用量酒器直接干50多度的白酒，連著敬一圈面不改色，最后還可以清醒著結(jié)賬。這等女中豪杰，不服不行。

    周帆一開始想自己去試試的，不過說實話她的工程實踐比人家郭總少多了，頂多是懂個設(shè)計的專業(yè)人士，其他的事情都還沒搞清楚很粗。宴席上碰不得白酒，紅酒三杯酒就倒，還不喜歡與官方打交道。在帝都有父親罩著，各方面的資源支撐尚能做成點實事，若是去了人生地不熟的杭城，恐怕無法挑大梁。

    其他幾個部門的總監(jiān)這時候也看出了自己與郭總的差距，紛紛說起了她的優(yōu)秀。

    只有莊算聽得心驚膽戰(zhàn)，覺得既然郭可貝不想去豪宅事業(yè)部，這樣的能人也不能留在自己手下，還是先“發(fā)配”到杭城看那幾塊地吧。那幾塊都不是住宅，郭總再有本事，也頂多手少花點錢，或者花錢花慢一點，還能賺錢不成？巧婦難為無米之炊，既然是她主動愿意的，他豈能不支持？

    “行，就你了。那務(wù)必請帶十個億走，立足杭城，經(jīng)營長三角，一開始都需要錢?！鼻f算能想到的就是這個法子了，賬上的錢分一半給郭可貝，讓她帶走。之前他給了老鄺十個億，現(xiàn)在不能厚此薄彼。

    郭可貝不敢立刻就薄了莊總的面子，再說這么多同事看著，她若是拍著胸脯說一分都不用帶就去開疆?dāng)U土，讓其他同事壓力多大？她還是委婉低調(diào)一點吧：“莊總，具體開杭城分公司要多少初始資金，我不能隨便亂說。這樣吧，等我去杭城調(diào)研一番，再列個詳細(xì)的資金預(yù)算表，請各兄弟部門一起把把關(guān)，您再拍板。錢款先不急著撥?！?/br>
    莊算一想

    等總監(jiān)們散會離開，莊算又讓白有賢去單獨找郭可貝聊一聊。他是怕郭可貝當(dāng)著那么多人的面不敢多要錢支持。豪宅事業(yè)部能拿十個億走，后續(xù)自給自足，是豪宅本身賣的不錯有一定基礎(chǔ)。杭城分公司一窮二白的，除了三塊要投錢的地，哪有盈利的可能？

    白有賢也納悶?zāi)兀韶愒趺磥淼男判?，敢去杭城啃那幾塊硬骨頭？就算莊算不特意叮囑，白有賢自己也要去請教一番。

    莊算沒有親自問，而是隔了一道，也有自己的考慮。萬一郭可貝其實心中也沒底，他跑去問人家，給太多的壓力，別到時候郭可貝撂挑子了，繼續(xù)留在帝都發(fā)揮那么強的才干，他還怎么完成虧錢的大計？

    讓白有賢去探探情況，但愿郭可貝能抓住機會，及時向公司多要點初始投資。

    第46章長假小計劃

    白有賢去了郭可貝的辦公室,兩人關(guān)起門來單聊。

    郭可貝剛才當(dāng)著其他總監(jiān)的面不好將話說的太滿，現(xiàn)在見白特助只身前來,立刻明白一定是為了莊總打聽底細(xì)，她自然也就將計劃合盤端了出來，免得讓領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)憂。

    “其實杭城分公司的事情，我已經(jīng)想到了自給自足的方法?！惫韶惖谝痪溟_場白就是這個。

    白有賢正發(fā)愁怎么開源節(jié)流，讓杭城公司能少花點錢，自己賺錢養(yǎng)活自己，聽了這句當(dāng)然是振奮人心：“郭姐，趕緊給我講講。莊總雖然是讓我探底，不過若真有困難,前期的投入和支持，莊總一定不會吝嗇?！?/br>
    之前莊算張嘴就說先撥款十個億，郭可貝并不盡信,以為只是與豪宅事業(yè)部一樣，莊總表達(dá)不會厚此薄彼的意思而已。

    郭可貝自認(rèn)為專業(yè)技術(shù)過硬，豈能坐等著總部輸血？兩塊地三個項目,莊總都給搞下來了，她這個分公司的負(fù)責(zé)人到了之后接茬干活，那還不如隨便派工程部的人去監(jiān)工呢，哪體現(xiàn)得出她的水平？

    “工業(yè)地的事情確實還沒頭緒,先放一放。不過博物館的建設(shè)是個好的切入點。我們公司雖然沒有施工企業(yè)的資質(zhì)，但是作為業(yè)主方的當(dāng)?shù)卣?他們肯定也沒有專業(yè)的工程管理團(tuán)隊，很容易就被設(shè)計和施工單位給影響了，成本管不住、施工周期難以控制，總包分包層層轉(zhuǎn)包偷工減料,為了好干活刪減設(shè)計創(chuàng)意，非專業(yè)人士勞心費力的盯著最后的建成品還大打折扣。

    這些問題，靠著所謂‘基建科’都不好處理。既然博物館是我司投資建設(shè)，那不如一攬子都拿過來，從投資到招標(biāo)采購建設(shè)完成，直接交鑰匙給相關(guān)部門。這樣我們能夠更全面控制成本和周期，少花錢多辦事，確保每一分錢花到地方?！?/br>
    白有賢支持道：“的確是這樣，我們投大幾千萬給人家蓋博物館，若是不派人盯著，由著他們建設(shè)，各方面都很難控制。反正也是派人盯著，不如直接找更全面專業(yè)的團(tuán)隊全權(quán)接手。對了你那個集采平臺是不是也要擴充一下，多引進(jìn)杭城及周邊的一些供應(yīng)商，這樣能降低成本……”

    “我想在杭州分公司嘗試開展一個新業(yè)務(wù)，就是工程代建，由我們作為業(yè)主的工程管理團(tuán)隊介入項目之中，代替業(yè)主管理設(shè)計、施工，負(fù)責(zé)招標(biāo)采購、合約管理，優(yōu)化項目各環(huán)節(jié)，為業(yè)主節(jié)約資金，從而賺取傭金，這個傭金是按照為業(yè)主節(jié)約下來的錢提點，我們專業(yè)度越高節(jié)省的越多或者建設(shè)周期越短，盈利就越高。這個業(yè)務(wù)先期只需要人力成本投入，賣智慧和經(jīng)驗換錢，同時也能鍛煉培養(yǎng)我們自己的團(tuán)隊。將博物館那個項目做下來的獲利，起碼能支撐公司前半年的運轉(zhuǎn)；如果打出名氣，后續(xù)不愁項目?！?/br>
    白有賢聽說過類似業(yè)務(wù)領(lǐng)域，只是國內(nèi)做的一般都是造價咨詢、或者是施工管理，只負(fù)責(zé)其中某一部分業(yè)務(wù)，局限性比較強，少有能將項目全流程都串聯(lián)統(tǒng)籌涵蓋到一起的。

    郭可貝繼續(xù)說道：“業(yè)主會選擇代建模式，就是希望有專業(yè)團(tuán)隊快速省錢完成工程，而且這樣的業(yè)主一般不是房地產(chǎn)行業(yè)的，并不打算養(yǎng)一套齊備的工程管理人馬。但是咱們公司不同啊，咱們就是專業(yè)做地產(chǎn)的公司，將來不只是做住宅項目，各種地產(chǎn)項目都是需要全套管理團(tuán)隊的。

    我從業(yè)多年，有一些自己的經(jīng)驗總結(jié)，也認(rèn)識比如懂造價的、懂工程管理的各方面人才。我想把他們集合在一起，以博物館為第一個項目，磨合團(tuán)隊。接下來做精品酒店、做產(chǎn)業(yè)園，甚至是找到合適的地塊，我們接著做住宅、蓋自己的寫字樓都能用得上。”

    白有賢舉雙手贊同這個思路，不過還是有點擔(dān)憂道：“這個一開始挖人才組團(tuán)隊，都需要前期投入，你估計大概需要多少

    郭可貝皺眉道：“我雖然有個目標(biāo)，也有一些具體的實施路徑和靠譜的關(guān)系能用，不過沒去杭城調(diào)研之前，都是瞎吹。不多說了，明天咱們公司是放假了，可別的公司年前還有一周的工作日呢。我已經(jīng)買了機票訂了酒店，先去一趟杭城，走訪幾個老朋友，春節(jié)期間就在那邊過了，長三角周邊都趁機轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，或許能有更詳細(xì)的謀劃思路。請白特助放心，春節(jié)過后，我定然交上一個滿意的答卷。”

    白有賢從郭可貝那里離開之后，心情并不會完全放松。雖然辦法總比問題多，有思路比沒思路強，按照郭可貝的說法，未來就算杭城拿不到新地也暫時有了盈利的門路?？上П囆?，一開始投到杭城分公司的錢沒有四五個億真下不來啊。

    要是能盡快將濱江那塊工業(yè)地賣掉就好了，哎！

    白有賢嘆著氣回到了莊算的辦公室，莊算見狀壓住了竊喜，沉聲問道：“是不是十億不夠花？郭姐做事細(xì)致，搞成本的考慮周全，一開始預(yù)算做高點肯定有道理。你就直說吧，她還差多少錢？”

    白有賢一聽這個話音，感覺莊算好像誤會了什么，趕緊將郭可貝描述的前景簡明扼要的介紹了一下。

    莊算雖然聽得膽戰(zhàn)心驚，不過做工程代建都是掙的辛苦錢，比賣豪宅差遠(yuǎn)了，能有多少盈利？自己溫飽就不錯了。