白有賢這孩子太苦了，白老師去的早，白母又是那種情況，家里親戚都沒(méi)了，如今他年年回家鄉(xiāng)，能看望的也不過(guò)是當(dāng)年照顧過(guò)他的人，是個(gè)重情義不忘本的好孩子。白有賢言談之中對(duì)公司以及對(duì)那位莊總的看重，情真意切，可見(jiàn)這家公司也是真材實(shí)料，不是那些來(lái)騙一塊地就跑的企業(yè)。

    這些先入為主的好印象，都讓魯老師堅(jiān)定了促成合作的信念。

    魯老師開(kāi)車(chē)前面帶路，白有賢駕車(chē)后面跟著，半小時(shí)不到就從市中心開(kāi)到了管委會(huì)。

    對(duì)于生活在帝都的莊算而言，這點(diǎn)路根本不算什么，也就是從西城區(qū)開(kāi)到朝陽(yáng)區(qū)而已?？墒菍?duì)于當(dāng)?shù)厝耍诠步煌ú皇呛芊奖愕臅r(shí)候，這里以前就是縣，是市外的郊區(qū)。

    入眼遠(yuǎn)

    魯老師介紹道：“先動(dòng)工的是民生配套，比如醫(yī)院、學(xué)校，安置房那邊用地也還在整理。管委會(huì)是先找了以前一個(gè)破廠(chǎng)房的辦公樓，修繕一下住進(jìn)去，沒(méi)有建新樓。他們說(shuō)不急，錢(qián)都花在刀刃上，修好道路蓋好安置房，爭(zhēng)取早一點(diǎn)讓百姓們遷回來(lái)。最好還能建幾個(gè)園區(qū)，讓失了土地的農(nóng)民，能有新的就業(yè)機(jī)會(huì)?！?/br>
    莊算按照后世的一些經(jīng)驗(yàn)描繪道：“大學(xué)城其實(shí)就挺好的，教職員工和學(xué)生只要來(lái)了，能帶動(dòng)周邊三產(chǎn)，外出租房子的，吃飯的，買(mǎi)東西的各種消費(fèi)，都能創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，不比大工廠(chǎng)的崗位少。依我看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商業(yè)街區(qū)都不能忽視，大學(xué)城起來(lái)了，隨后這些地方也都會(huì)人氣火爆起來(lái)?！?/br>
    魯老師很贊同，其實(shí)一年前這些概念他都不懂，還是聽(tīng)管委會(huì)的人不斷的講解，與不同的學(xué)者、發(fā)展商溝通，才逐漸明白了一些套路。

    不過(guò)魯老師最關(guān)心的還是莊算的公司是否肯投錢(qián)給大學(xué)蓋新校區(qū)，管委會(huì)能給什么優(yōu)惠政策吸引人家來(lái)投資。如果是大企業(yè)，給片工業(yè)地弄個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)再減免稅收之類(lèi)的政策其實(shí)也好?？墒悄壳白钯嶅X(qián)的還是賣(mài)商品房吧？

    有魯老師介紹，管委會(huì)的人雖然見(jiàn)莊算出乎意料的年輕，不過(guò)帝都豪宅項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，總還是有一定影響力和說(shuō)服力的。

    可惜莊氏集團(tuán)在SD省也沒(méi)有什么根基，大家都是將莊算看成純粹的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。因此管委會(huì)的人推薦的也基本上是用住宅地補(bǔ)償，讓莊算能先期出資建設(shè)大學(xué)城等常規(guī)的合作模式。

    莊算看著辦公室里懸掛的一副區(qū)域地圖怔怔出神。

    與杭城買(mǎi)地不同，白有賢回SD省探親這個(gè)橋段原著中根本沒(méi)提過(guò)，但是SD省省會(huì)的未來(lái)發(fā)展，莊算還是略知一二的。

    CQ區(qū)這一片不僅要建設(shè)大學(xué)城，在09年的時(shí)候還辦過(guò)一次園博園，占地二三十公頃。算算時(shí)間，這兩年園博園就應(yīng)該動(dòng)工，才趕得上未來(lái)辦展會(huì)。

    這可不是豪宅區(qū)的大公園，而是公益性質(zhì)更濃一些，

    莊算不免有點(diǎn)心動(dòng)，指著地圖上一大片綠色區(qū)域客氣請(qǐng)教道：“請(qǐng)問(wèn)這一大片是什么用地?。俊?/br>
    管委會(huì)里負(fù)責(zé)區(qū)域規(guī)劃的人解釋道：“這里是城市綠地，原本也是一大片自然景觀比較優(yōu)美的地方，如果都推平了蓋樓實(shí)在暴殄天物。近期有消息說(shuō)第七屆園博園大會(huì)選址在我們省，還在挑地方呢?；蛟S會(huì)選在那邊?？墒鞘±餂](méi)有太多資金，就算選中了，可能也用不了那么大。”

    “其實(shí)做公園，我們公司也有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)?！鼻f算提了這個(gè)話(huà)茬之后，白有賢立刻給大家播放了幾張豪宅旁邊精致高檔的公園效果圖。

    管委會(huì)的人雖然很驚嘆公園居然能造的這么精致美觀，卻還是搖頭回到現(xiàn)實(shí)，說(shuō)道：“你們這個(gè)太高檔了，園博園占地非常大，事情涉及的方面比較多，不是一家言，選址沒(méi)定規(guī)劃也沒(méi)定。需要統(tǒng)籌省里好幾個(gè)城市自己展區(qū)的意向，耗時(shí)會(huì)比較長(zhǎng)。咱們說(shuō)正題，關(guān)于大學(xué)城的事……”

    有魯老師在場(chǎng)，管委會(huì)的人自然還是聚焦在大學(xué)城的建設(shè)上。魯老師本人兢兢業(yè)業(yè)仕途發(fā)展順利，其岳父那邊也是與省委有關(guān)系的，不能得罪。大學(xué)搬遷的事情本就是重中之重，只有大學(xué)師生早點(diǎn)過(guò)來(lái)了，這區(qū)域的人氣才能帶動(dòng)起來(lái)，無(wú)論是辦廠(chǎng)子開(kāi)買(mǎi)賣(mài)還是設(shè)置辦公區(qū)，都需要人氣才能火起來(lái)。

    眾人又介紹了一下區(qū)域發(fā)展的現(xiàn)狀，莊算立刻表態(tài)可以投資參與大學(xué)城建設(shè)，條件都好說(shuō)。其實(shí)他是惦記著蓋園博園，可是管委會(huì)不松口，選址都沒(méi)確定的事，并不是現(xiàn)在能聊的，因此對(duì)方若是非要給他什么好處，他不如是換一張“糧票”等未來(lái)再兌付。

    “魯處長(zhǎng)，您說(shuō)吧，幾家大學(xué)一共還有多少資金缺口？”前面鋪墊半天，管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)終于還是直接問(wèn)了出來(lái)。

    魯老師略有些不好意思的說(shuō)：“這幾家大學(xué)天天到我辦公室哭窮，林林總總遞上來(lái)的需求，資金缺口還差八千多萬(wàn)吧。”

    八千多萬(wàn)，若是以當(dāng)?shù)鼐幼∮玫氐牡貎r(jià)折算，再來(lái)點(diǎn)優(yōu)惠，起碼能買(mǎi)二三百畝地。況且區(qū)域剛起步建設(shè)

    莊算心一沉，各位領(lǐng)導(dǎo)賣(mài)力的忽悠了半天，原來(lái)只差這么點(diǎn)錢(qián)？他還以為起碼是億這個(gè)單位起步啊，于是豪爽的說(shuō)道：“要不這樣湊個(gè)整，直接投一個(gè)億吧?！?/br>
    “別！”一個(gè)億，那要多大一片地來(lái)還啊！管委會(huì)的人比魯老師還緊張。

    莊算已經(jīng)能猜到他們緊張什么。這個(gè)時(shí)候省會(huì)城市才剛開(kāi)始搞建設(shè)，出了城市核心區(qū)域的地?zé)o論是商業(yè)還是住宅地都便宜的要死，房?jī)r(jià)也很低，與帝都和一線(xiàn)城市無(wú)法比的，一個(gè)億估計(jì)能在這里買(mǎi)三四百畝上好的住宅用地，如果是工業(yè)地那可能上千畝都談的下來(lái)。

    但是他怎么能要這里的住宅用地？住宅用地就算再便宜，守著大學(xué)城和園博園，未來(lái)也妥妥會(huì)升值。工業(yè)園區(qū)也不穩(wěn)妥，這地方離市里太近了，聯(lián)想到省會(huì)未來(lái)的大規(guī)劃和發(fā)展場(chǎng)景，沒(méi)幾年這邊的工業(yè)地也會(huì)水漲船高。

    “也不是非要土地補(bǔ)償。”莊算堅(jiān)定的說(shuō)了一句。可是他既然是做地產(chǎn)這個(gè)行當(dāng)，若是啥也不要只往外花錢(qián)白給人家修學(xué)校，這屬于搞慈善的范疇，唯恐又被昏迷，接下來(lái)他只好高深莫測(cè)的補(bǔ)充了一句，“要不這樣吧，我拿些資料研究一下，結(jié)合我司的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃提一個(gè)全面而穩(wěn)妥的協(xié)議方案。不過(guò)別擔(dān)心，一個(gè)億可以先打過(guò)來(lái)，抓緊建學(xué)校。協(xié)議慢慢簽，我們公司已經(jīng)放假了?！?/br>
    “協(xié)議還沒(méi)談細(xì)節(jié)，錢(qián)先打過(guò)來(lái)？”眾人聽(tīng)完面面相覷，第一次見(jiàn)這么豪爽的地產(chǎn)商，不過(guò)萬(wàn)一人家獅子大開(kāi)口，錢(qián)都先收了，他們?cè)鹾貌淮饝?yīng)人家的要求？

    還是有隱患，不能占那點(diǎn)小便宜，管委會(huì)負(fù)責(zé)人帶頭表態(tài)道：“這樣吧，春節(jié)假期臨近，貿(mào)然之間收款也不好分配，更是動(dòng)不了工。不如等春節(jié)后，貴司準(zhǔn)備好了協(xié)議的稿子，大家都方便的時(shí)候，我們坐下來(lái)詳談？”

    莊算沒(méi)想到對(duì)方這么講規(guī)矩，還這么多顧慮，大概是被一些唯利是圖的開(kāi)發(fā)商坑過(guò)，現(xiàn)在連先付錢(qián)都不肯要，只好妥協(xié)道：“也行，那我早點(diǎn)安排上，爭(zhēng)取年后就來(lái)向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)協(xié)議的方案。但是既

    備忘錄這種東西非常的提綱挈領(lǐng)，雖然不是正式的協(xié)議，卻也有一定的標(biāo)志性。趕在了春節(jié)前，也算是一大政績(jī)。CQ區(qū)招商引資一個(gè)億，專(zhuān)項(xiàng)投資修建大學(xué)新校區(qū)，這新聞報(bào)道第二天就上了當(dāng)?shù)貓?bào)紙頭條。

    簽約時(shí)的照片是莊算坐在那里側(cè)頭寫(xiě)大名，容貌并沒(méi)有拍全，而他旁邊坐著白有賢，桌上名簽赫然是公司特助以及他的名字。

    新聞撰稿人一聽(tīng)教委的魯處長(zhǎng)介紹這位年輕有為的特別助理是SD省前幾年的省狀元，Q大畢業(yè)的高材生，更是借機(jī)大肆宣揚(yáng)了幾筆，將整篇報(bào)道的思想高度立刻又拔了一個(gè)臺(tái)階：莘莘學(xué)子學(xué)有所成，省狀元衣錦還鄉(xiāng)，積極奔走拉來(lái)投資，支持大學(xué)城建設(shè)，絕對(duì)是值得學(xué)習(xí)的典范。

    看了報(bào)紙的白有賢哭笑不得：“算算對(duì)不起，搶了你風(fēng)頭了。沒(méi)想到人家將我這個(gè)過(guò)氣的狀元又拎出來(lái)炒作了一番?！?/br>
    莊算笑吟吟看著報(bào)紙說(shuō)道：“阿賢真上，比我有氣勢(shì)多了，怎么樣，你要不要掛個(gè)省城的項(xiàng)目總頭銜？”

    “莊總您又不要地，這邊還搞分公司么？是不是嫌棄我們家鄉(xiāng)發(fā)展沒(méi)有沿海長(zhǎng)三角那邊快，覺(jué)得囤地不劃算？”白有賢三句不離正題。