“這倒不是?！鼻f算不能說他是怕囤地賺大錢，只好委婉道，“其實(shí)恰恰相反，我覺得大學(xué)城這邊未來發(fā)展肯定會(huì)很不錯(cuò)。房?jī)r(jià)地價(jià)都會(huì)翻倍，現(xiàn)在要一塊地的補(bǔ)償，未來也只能賺一塊地的錢而已?！?/br>
    白有賢驚訝道：“一塊三四百畝的住宅地還不夠么？一個(gè)億的投資而已?！?/br>
    莊算立刻搬來了后世的一種地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手法，忽悠道：“我想與當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)簽個(gè)協(xié)議，畫一片區(qū)域鎖定一個(gè)平均的地價(jià)，當(dāng)土拍市場(chǎng)地價(jià)超過了這個(gè)設(shè)定均價(jià)后，超出的那部分賣地得到的利潤(rùn)，由我們公司與當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)一起分成。大學(xué)城周邊和那個(gè)未來的園博園周邊的地價(jià)一定會(huì)高漲，回去咱們研究一下，看看畫多大一片地，設(shè)置多高的鎖定價(jià)格，以及我們分成多少對(duì)方能答應(yīng)，然后寫在協(xié)議方案之中?！?/br>
    這其實(shí)是放長(zhǎng)線釣大魚，也無需管委會(huì)提前支付土地或現(xiàn)金補(bǔ)償，對(duì)管委會(huì)很有利，對(duì)開

    蓋安置房還是平進(jìn)平出呢，投多少政府給多少錢回購(gòu)，買地放著不干，管委會(huì)肯定會(huì)催，有壓力。而這種不買地，只純談投資回報(bào)，較高風(fēng)險(xiǎn)賭未來的收益不確定性更大。

    莊算心想，就算區(qū)域未來發(fā)展的好，頭一兩年地價(jià)也肯定賣不了多高，他只要將鎖定價(jià)格設(shè)置成一個(gè)天價(jià)，應(yīng)該最近三五年都收不到錢，高枕無憂，輕松花掉一個(gè)億。只可惜人家差的錢太少了，要不要研究一下看周邊還有什么用錢的地方，多追加一些投資？

    白有賢本身是懂金融的，莊算雖然說的淺，他舉一反三卻能想到更多更專業(yè)的深度。只要回去仔細(xì)研究地價(jià)變化、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，設(shè)定一個(gè)合理的范圍和鎖定價(jià)格，那就是穩(wěn)賺不賠的長(zhǎng)線投資收益。而且?guī)缀醪徽加萌肆Τ杀?！這個(gè)項(xiàng)目的cao作難點(diǎn)可能是如何說服當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)接受這種模式，將自家的分成談高一些，還能讓管委會(huì)也覺得合情合理。

    反正一開始只收錢，什么代價(jià)都不用付出，單這一條，就能讓管委會(huì)動(dòng)心吧？而且這種投入帶來的人情關(guān)系肯定不少，未來的利益可期，唯一成本投入就是那一個(gè)億。但是只要前期調(diào)研細(xì)致判斷準(zhǔn)確，收益恐怕不止翻一倍，圈畫大點(diǎn)幾個(gè)億輕松拿到。

    莊算這手段實(shí)在太高明了！

    第49章珍惜眼前人

    莊算絲毫不知道又被白有賢高看了一把,他此刻惦記著的是工作終于告一段落了，他今天晚上能和白有賢一起胡天胡地，第二天也不用著急早起了。

    結(jié)果當(dāng)晚上,他們才洗漱完，衣服還沒脫，白有賢就接到醫(yī)院的電話，說他母親醒了,喊他的名字。

    白有賢一聽,什么事都顧不上了，直接開車就要走，莊算巴巴跟了上去,搶先坐到了駕駛座上，說道：“我來開車吧。我怕你心神慌亂,天黑，路不熟?！?/br>
    白有賢確實(shí)有些心慌意亂,都說母子連心，雖然他與母親之間總隔著什么，但此時(shí)他似是有了某種預(yù)感，他必須盡快趕到醫(yī)院。

    這種情況之下,白有賢覺得自己的確不適合開車。還好莊算愿意陪著他一起。

    莊算知道白有賢心急，盡量在遵守交通規(guī)則的前提下,將車開到最快的速度,白天開了十五分鐘到醫(yī)院,晚上車少也十分鐘左右便趕到了醫(yī)院。

    停好了車子，白有賢一路小跑奔向母親的病房，電梯都沒空等，直接跑樓梯上去。還好莊算的身體已經(jīng)恢復(fù)了,緊追其后才算沒跟丟。

    病房里主治醫(yī)生早就在了，還有兩名護(hù)士，忙著照顧白母。

    白有賢看到母親雖然眼神迷離，身體虛弱的靠在床頭，不過已經(jīng)清醒過來，嘴唇翕動(dòng)念叨著什么。

    主治醫(yī)生說道：“萬女士，你兒子來看您了。”

    “兒子？”白母的表情凝固了一下，以一種很陌生的眼神看著白有賢，盯了一會(huì)兒又垂下頭，眼神躲閃，“他，他怎么來了？我不要見他！”

    白有賢走近了一步，柔聲用家鄉(xiāng)話喊道：“媽，是我。”

    “小賢？”熟悉的聲音讓白母的表情稍稍松動(dòng)了一點(diǎn)。

    白有賢知道自己與劉宏年輕時(shí)容貌上有七八分相似，但是說話的語氣腔調(diào)和口音都是土生土長(zhǎng)有本省的特色，講起家鄉(xiāng)話特別像白老師，能讓母親更放松。

    白母閉上了眼睛，仿佛是不想見到白有賢的臉，努力壓抑著某種復(fù)雜的情緒，招了招手：“小賢，你過來。”

    “媽，您想吃什么喝什么？我這次從帝都帶了特產(chǎn)來?！卑子匈t高興的有點(diǎn)語無倫次。

    “帝

    主治醫(yī)生趕緊對(duì)白有賢做了個(gè)手勢(shì)，意思是白有賢的話可能刺激到了白母，而后他安排護(hù)士攙扶住似乎要掙扎起來的白母，各種安慰。

    “去讀書了，然后留下工作了……”白有賢小心的解釋著，卻不敢再提“帝都”那兩個(gè)字。

    “對(duì)，小賢考上大學(xué)了?！痹趯I(yè)醫(yī)生和護(hù)士的安撫之下，白母的語氣逐漸緩和下來，“你帶同學(xué)回來玩？”

    白母終于注意到了莊算的存在，看莊算特別年輕，像個(gè)學(xué)生的模樣。白母對(duì)白有賢的同學(xué)一貫都是態(tài)度溫和的。

    “伯母好。”莊算打了招呼，客氣道，“我是阿賢的同事，叫莊算?！?/br>
    “小賢工作了？小莊是你同事??？”白母的表情滿是迷惑，顯然對(duì)時(shí)間已經(jīng)沒有了正常的判斷，時(shí)而沉迷在過去的記憶中，時(shí)而在夢(mèng)幻里，“小賢，媽今天晚上和你爸出趟遠(yuǎn)門。你們快開學(xué)了吧？有同學(xué)一起走就好，能互相照顧。以后你要學(xué)會(huì)自己照顧自己。還有，離姓劉的人遠(yuǎn)一點(diǎn)，同學(xué)也不行，男的女的都不許認(rèn)識(shí)。聽明白了嗎？”

    白有賢想起當(dāng)初離開家鄉(xiāng)去帝都的時(shí)候，母親也說了類似的話，他當(dāng)時(shí)還不以為然，覺得是母親精神異常隨便亂說，多半是曾經(jīng)與姓劉的人有什么過節(jié)，然后就對(duì)所有姓劉的人生了仇怨。天底下那么多姓劉的人都不許認(rèn)識(shí)了？實(shí)在是太可笑了。

    直到劉宏找上門來之后，白有賢才明白母親的真實(shí)意思。不過母親以前從沒有提過和父親出遠(yuǎn)門，難道她今天又生了什么幻覺？

    白有賢不敢提父親已經(jīng)去世，陪著母親又說了一會(huì)兒話，看她昏沉睡去。他也轉(zhuǎn)身要離開，但主治醫(yī)生將他拉去了樓道里，低聲說了什么。白有賢又回到了病房?jī)?nèi)。