“可是房子是他們修的，這個(gè)造價(jià)，他們?cè)敢鈫?？?/br>
    “所以抵扣的價(jià)格大約是七五折的樣子，正常售價(jià)房子，標(biāo)價(jià)打九折，他們抵扣的房子相當(dāng)于七五折，不過(guò)他們抵給下面的小包工頭大約在8折的樣子，具體我們都不知道，知道也當(dāng)不知道?！?/br>
    “能抵扣的完嗎？我是說(shuō)給小包工頭？”

    “當(dāng)然抵扣不完！”謝筧鈺看一眼尹燚眼睛提溜轉(zhuǎn)，就知道她在想什么，不愧尹燚，這么快就反應(yīng)過(guò)來(lái)了，不過(guò)她真的知道自己要跟她說(shuō)的是什么事情嗎？

    “我認(rèn)識(shí)一個(gè)做綠化的小包工頭，手里面大約有五套左右的房子，而承建方的單總手里大概還有上百套工程抵款房?！?/br>
    尹燚咬住手指，上百套，天啦擼，這房子多放幾年，不得一飛沖天，不過(guò)好像人家承建方又不差這點(diǎn)錢，別人幾個(gè)億都能墊付進(jìn)去，哪里還差這些。

    “而我要跟你說(shuō)的是另外一件事?！?/br>
    “您說(shuō)！”尹燚都沒(méi)注意到自己居然用上了敬語(yǔ)，總感覺(jué)謝筧鈺拿著一根大胡蘿卜在前面逗著她。

    “你這邊傭金大約有兩百萬(wàn)左右?！?/br>
    “這么多嗎？”尹燚震驚，“我都沒(méi)怎么計(jì)算。”

    “聽(tīng)我說(shuō)，如果是呂毅手底下那些老頭老太太分開(kāi)的業(yè)績(jī)，集團(tuán)是不敢拖欠他們工資，殺傷力太強(qiáng)還知道我們總部在哪里，負(fù)責(zé)結(jié)傭的財(cái)務(wù)是誰(shuí)?？涩F(xiàn)在傭金是你一個(gè)人的，全公司都知道你的名字，財(cái)務(wù)大約會(huì)用對(duì)付承建方的方式對(duì)待你?！?/br>
    “不給我結(jié)傭還是也給我抵押房子？”尹燚捂住臉頰，狗日子的黑心開(kāi)發(fā)商，敢拖欠她傭金，她非去集團(tuán)大門潑油漆堵鎖孔不可。

    “有呂毅在，不結(jié)是不可能的，大約就是拖欠久一點(diǎn)讓你主動(dòng)選擇工程抵款?！?/br>
    見(jiàn)尹燚神色變化，但沒(méi)有太大的動(dòng)作，謝筧鈺點(diǎn)點(diǎn)頭，還好穩(wěn)得住，不枉他把跟承建方的老底都講給她聽(tīng)，這樣的人才，活該別人發(fā)財(cái)。

    “而你在我的地盤賣房子，我總不至于讓你吃虧，讓你吃虧了，這讓我的兵如何看待我，還敢跟著我混嗎？

    我和曾總作為集團(tuán)股東，每個(gè)樓盤都有一套折扣價(jià)購(gòu)買房子的福利，巧的就是我們兩人都沒(méi)看中學(xué)府杏林?！?/br>
    尹燚內(nèi)心咆哮，大哥你要不要聽(tīng)聽(tīng)你在說(shuō)什么，你們自己的產(chǎn)品，你居然看買不上。

    謝筧鈺卻繼續(xù)說(shuō)，“工程抵款的房?jī)r(jià)是備案價(jià)的七五折，我們股東購(gòu)買大約就是六五折的樣子，現(xiàn)在選擇權(quán)在你這里，如果你同意用房子抵扣你的傭金，我和曾總就把我們兩套的名額給你，你看你愿意么?！?/br>
    六五折！尹燚倒吸一口涼氣，六五折??！!什么概念，就是一百萬(wàn)的房子，別人買成九十萬(wàn)，她六十五萬(wàn)就可以拿下，問(wèn)題是謝筧鈺還在繼續(xù)說(shuō)，

    “我想你怎么也住不了兩套房，我讓玉霞只和你簽購(gòu)房合同，不去房管局備案，在交房之前，你自己找到客戶，不管你怎么談價(jià)，售樓部都配合你更名，和賣新房手續(xù)一樣，售樓部的置業(yè)顧問(wèn)幫你處理售后問(wèn)題，沒(méi)有半點(diǎn)后顧之憂?！?/br>
    房子嘛，尹燚都賣習(xí)慣了還擔(dān)心賣不出去。

    尹燚卻是討好的走到謝筧鈺身邊，給謝筧鈺把水倒上，“鈺哥你這么為我考慮，我肯定聽(tīng)你的，就是鈺哥我問(wèn)下，承建方那上百套房子，不知道我們是否可以嘿嘿嘿……”

    第一百零五章 誰(shuí)還沒(méi)有向往過(guò)肖奈學(xué)長(zhǎng)

    就知道這丫頭沒(méi)忘記承建方那一百多套工程抵款房。

    “放心，跟你講了就少不了你的好處，售樓部明確在我們自己樓盤清盤之前是不允許推薦工程抵款房，哪怕他們給的傭金很高也不行，呂毅的行銷團(tuán)隊(duì)屬于售樓部，自然也不能推，你有朋友在中介是不是？”

    尹燚狂點(diǎn)頭。

    謝筧鈺輕哼一聲，“要不是呂毅看你在學(xué)府杏林成交這么多，你有中介關(guān)系他能容著你，丫頭，記住商場(chǎng)大忌最忌諱身在曹營(yíng)心在漢?！?/br>
    “我絕對(duì)沒(méi)有把售樓部任何有潛力的客戶賣出去，我都是讓他們往這里推，然后給他們傭金。”尹燚舉手發(fā)誓，她肯定不會(huì)推有潛力的客戶啊，她推的都是明確不買學(xué)府杏林的客戶，不怕發(fā)誓。

    “所以，我們?nèi)葜??！?/br>
    “這一百多套房源，承建方壓力也很大，我們不賣他們就收不到錢，如果你能找到人自己賣，連合同都不需要我們簽的話，這些房源就可以給你，更名的時(shí)候讓玉霞下班后cao作便是，你們自己給玉霞談辛苦費(fèi)?！?/br>
    “那價(jià)格呢？是不是對(duì)標(biāo)售樓部？”

    “肯定不是對(duì)標(biāo)售樓部，他們八折讓我這邊清盤后幫他們賣出去，賣高的算辛苦費(fèi)，而我這邊也八折給你，清盤之前只交給你一個(gè)人，不過(guò)我要求對(duì)標(biāo)售樓部的價(jià)格，甚至要比售樓部的價(jià)格要高一點(diǎn)，絕對(duì)不能因?yàn)閮r(jià)格跟售樓部起沖突，如果客戶價(jià)格高于售樓部還選擇你們是你們的本事。”

    “至于中間的差價(jià)，那是你們自己的本事，就當(dāng)承建方給你們的傭金，你們不要貪得無(wú)厭就好！”

    尹燚好想捏自己臉看看自己是否在做夢(mèng)，一百多套工程抵款房，八折給自己，自己九折賣出去，原價(jià)一百萬(wàn)就能產(chǎn)生大約10萬(wàn)左右傭金，足足比給售樓部賣傭金多五倍。

    房地產(chǎn)真的好暴利，連周邊行業(yè)都很暴利，而她非常喜歡這個(gè)暴利的行業(yè)，獨(dú)家房源真的會(huì)掙錢掙到手發(fā)麻。

    關(guān)鍵是安家沒(méi)有入駐學(xué)府杏林，偏偏安家應(yīng)該有很多客戶，整個(gè)杏城的安家置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)因?yàn)檫@個(gè)十萬(wàn)的傭金瘋狂，所有人都推這個(gè)資源，一百多套房子看著多說(shuō)不定還不夠他們賣的。

    閆麗這是要直上青云，保不齊她手下的員工也能帶飛兩個(gè)，二十萬(wàn)就能開(kāi)店，對(duì)馬上擁有上百萬(wàn)獨(dú)家房源的她是多么輕而易舉的事，獨(dú)自帶看獨(dú)自簽合同更是簡(jiǎn)單，她會(huì)不會(huì)當(dāng)上店長(zhǎng)立刻成為大股東。

    尹燚忍不住想笑，以后見(jiàn)到閆麗都得叫一聲閆總。

    “言歸正傳！”謝筧鈺見(jiàn)尹燚站在自己旁邊傻笑，這次終于能上手敲那么一下，“如果你選擇抵款房，我先給你鎖了一套，你看你還有別的喜歡的沒(méi)有，喜歡的話，我也給你鎖了?！?/br>
    “??？幫我鎖了一套？”尹燚看向謝筧鈺拿出來(lái)的樓盤平面擺位圖，眉頭一皺。

    高層居然鎖的三樓？還是臨街？豈不是有噪音灰塵還大。

    等等，尹燚仔細(xì)看擺位圖，嘴巴微張，“這，鈺哥，你未免對(duì)我太好了吧，這種房子也給我？不該早就被選走了嗎？”

    “之前也是處于鎖房階段，準(zhǔn)備賣給熟人得個(gè)人情，不過(guò)這一年多沒(méi)什么人值得我賣人情的，就給你吧，只要你好好賣房，以后好處多的是！”

    “不是，呂總都沒(méi)動(dòng)過(guò)心思？”這種房子，不是開(kāi)玩笑，如果是一百萬(wàn)原價(jià)，她六十五萬(wàn)買下來(lái)，轉(zhuǎn)手就能賣一百三十萬(wàn)去，實(shí)在是這房子雖然是三樓，雖然臨街，可它下面是商鋪，剛好這個(gè)拐角前面沒(méi)有任何遮擋，商鋪上面差不多有三百平平臺(tái)。

    這種帶平臺(tái)的房子，只要搭建不超過(guò)女兒墻，那是隨意cao作，一個(gè)空中花園搞出來(lái)，三百平怎么增值幾十萬(wàn)。

    “動(dòng)過(guò)啊，不過(guò)他已經(jīng)買一套了，做人不能貪得無(wú)厭，他懂得起分寸?！?/br>
    可售樓部不是還有很多員工嗎？大家做這行都知道轉(zhuǎn)手就能賣錢，居然讓她撿這個(gè)漏，尹燚心中有些糾結(jié)，可也不能說(shuō)出來(lái)，要不有點(diǎn)得了便宜還賣乖，畢竟她真的很想要，謝筧鈺又說(shuō)出來(lái)肯定不會(huì)收回去。

    “行了，要不要這套，要的話房號(hào)已經(jīng)鎖了，回頭找玉霞簽合同去，呂毅知道幫你處理，要轉(zhuǎn)手更名也跟玉霞說(shuō)一聲，她就不幫你備案?！?/br>
    “這套我要，必須備案！”尹燚直接喊出來(lái)，開(kāi)玩笑，這種房子，怎么可能轉(zhuǎn)手，現(xiàn)在它轉(zhuǎn)手只能賣一百三十萬(wàn)，五年后就是四百萬(wàn)起價(jià)，傻子才賣，而這種房子，自己住起來(lái)也很舒服啊，空中花園不是說(shuō)笑的，以后的人都想擁有帶花園帶平臺(tái)的房子。

    謝筧鈺笑笑，不理尹燚，還以為多沉得住氣呢，還是個(gè)孩子。

    “另外一套就不能讓你繼續(xù)占便宜，這邊有半棟房子因?yàn)槎寥照詹蛔愕脑?，被劃分成公寓，你在這里選一套，算是均衡一下，有沒(méi)有意見(jiàn)？”

    很好很公平，尹燚搖頭，沒(méi)有任何意見(jiàn)，這是小區(qū)中庭的房子，樓間距有點(diǎn)近，導(dǎo)致的日照不足，往日里通風(fēng)曬太陽(yáng)還是沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)閮r(jià)格比其他同戶型便宜，客戶們不懂看著采光還行，推的時(shí)候還比較好賣。

    這房子到時(shí)候讓閆麗幫著自己努力推下，賣出去完全不是問(wèn)題，雖然有些可惜，如果在手里面壓兩年再賣會(huì)更值錢，可尹燚不想欠債。

    她現(xiàn)在只想要沒(méi)有任何債務(wù)的房子，三套房子比起來(lái)，就這套公寓升值附加潛力最小，這么一合計(jì)看來(lái)要把鄭正陽(yáng)過(guò)戶給自己的那套房子抵押出去，要不根本沒(méi)時(shí)間給他還款。

    這兩套房差不多抵扣了自己目前大部分傭金，后面賣出去的傭金更晚才會(huì)拿到，說(shuō)不定是明年，到時(shí)候還會(huì)給自己抵押房子，她不會(huì)虧，不過(guò)手里會(huì)一直沒(méi)有現(xiàn)錢，只有房子。

    這么一算只有一邊把抵扣的那套房子賣出去，一邊把多賣點(diǎn)房子，試圖拿到更多的零散傭金，不知道閆麗那邊能找到擔(dān)保公司幫自己把抵押貸款變成房貸不。

    變成月供壓力會(huì)沒(méi)那么大，就像尹燚跟喬甜恬說(shuō)的，多帶看幾組都能搞定，尹燚深呼吸。

    啊，沒(méi)想到啊，自己想要成為包租婆的愿望這么快就要實(shí)現(xiàn)，三套房，她也是馬上擁有三套房的人，三套單獨(dú)所有的房子意味什么。

    尹燚腦海突然浮現(xiàn)黃媛姍的臉，只見(jiàn)她雙手叉腰，指著尹燚，意味什么，意味稍微有點(diǎn)自尊心的男人都不敢娶你，男人都希望比自己老婆強(qiáng)，你比他們厲害了，他們都不敢多看你一眼，當(dāng)然胃不好的除外，不過(guò)你看得上胃不好的玩意兒?jiǎn)幔?/br>
    尹燚搖搖頭，看不上看不上，喜歡看小說(shuō)的誰(shuí)還沒(méi)向往過(guò)肖奈學(xué)長(zhǎng)??！

    第一百零六章 工程抵款房落地

    明明在謝筧鈺的辦公室沒(méi)待多久，尹燚卻有種恍然如夢(mèng)度日如年的感覺(jué)，下樓的腳步都是飄的。

    呂毅站在前臺(tái)跟置業(yè)顧問(wèn)們吹噓今天成交有多輝煌，多虧他慧眼識(shí)金，要不是他讓尹燚帶著同學(xué)試一試，這些客戶都放跑了，給在旁邊已經(jīng)送走老外們的黃媛姍蔣晴晴買了一大堆零食。

    看見(jiàn)尹燚飄下來(lái)，他下意識(shí)來(lái)了句，“謝筧鈺沒(méi)這么牲口吧，玩辦公室play！”

    忽然想到什么，給了自己一巴掌，“呸呸呸，透明辦公室，樓下看的一清二楚，他沒(méi)那么開(kāi)放?！?/br>
    呂毅趕緊跑到尹燚身邊，虛扶了尹燚一把，“咋了妹紙？謝總批評(píng)你了？如果他批評(píng)你肯定是為你好，希望你進(jìn)步，你別放在心上，他就是嘴壞心不壞?！?/br>
    尹燚瞬間神志回籠，不是，這大哥想到哪里去了，她要是再不做出解釋，職場(chǎng)霸凌都要出來(lái)了。

    尹燚對(duì)著呂毅勾勾手指，小聲在呂毅耳邊說(shuō)道，“謝總跟我溝通讓我傭金選擇工程抵款，否則會(huì)拖欠結(jié)傭，你知道上面的毛病?！币鼱D指了指天。

    哦，為了這事啊，呂毅點(diǎn)頭， “這事謝筧鈺跟我提過(guò)，我還沒(méi)跟你溝通，要是強(qiáng)硬一點(diǎn)，我絕對(duì)能把傭金要下來(lái)的，就是時(shí)間不是很確定。

    他直接跟你溝通啦？妹兒，做我們這行就是有這點(diǎn)無(wú)奈，被拖欠傭金是見(jiàn)怪不怪的事，這年頭欠債的是大爺，要錢的事是孫子，我經(jīng)常被開(kāi)發(fā)商拖欠傭金。

    那些老頭老太太知道一套房子放款后，追我屁股后面逼問(wèn)要提成的時(shí)候，我都很多次想爬到樓上去跳一下，不知道還以為我拖欠呢。

    如果你愿意的話，我覺(jué)得用房子抵扣是合適的，哥跟你說(shuō)的是貼心話，抵扣的房子在咱們手里，想要變現(xiàn)很容易，我們就是賣房子的，還怕房子砸手里嗎？大不了就是虧點(diǎn)，總之也虧不到哪里去。

    可拖欠就不一樣了，拖欠久了就是死賬賴賬，他們樓盤一旦賣完，你除了物業(yè)人都找不到，人物業(yè)服務(wù)業(yè)主，跟你有啥關(guān)系。

    你找不到人就算了，打官司人家家大業(yè)大拖得起，我們呢？根本拖不起，還不如多找?guī)讉€(gè)客戶賣幾單，大不了我讓那群老頭老太太幫著你賣抵扣的房子，到時(shí)候你象征性給點(diǎn)辛苦費(fèi)就是，自己人不會(huì)要太多?！?/br>
    尹燚點(diǎn)點(diǎn)頭，呂毅是真的在為她考慮，她不是不知道好的人，雖然規(guī)劃過(guò)很多次錢的用途，沒(méi)到手之前也知道一些都是幻想。

    現(xiàn)在問(wèn)題真的擺在自己面前，謝筧鈺又把最大的利潤(rùn)都讓給自己，不比自己規(guī)劃的差，這年頭哪有那么多便宜可占。

    “我同意謝總說(shuō)的工程抵款，剛才在樓上謝總就是在幫我選房，不過(guò)抵款還是需要呂哥你幫我處理，畢竟需要你出面結(jié)傭，這中間還包含你的部分傭金?！?/br>
    “小事，我辦這個(gè)都習(xí)慣了，放心，選好房這兩天就給你辦妥了，都不用等到下個(gè)月去，話說(shuō)你選的是哪套房啊？抵了多少錢？”呂毅毫不在意問(wèn)道，覺(jué)得尹燚就是聰明，知道選擇什么最有利，要是那些老頭老太太，他都不愿意多說(shuō)一句，讓她們帶著親自朋友直接去財(cái)務(wù)撒潑打滾便是。

    尹燚有些不好意思的看著呂毅，不知道呂毅待會(huì)兒能控制住情緒不，畢竟剛才謝筧鈺說(shuō)呂毅用自己的名額抵扣的，也差不多是七折呢，自己占了謝筧鈺和曾總的名額，稍微小心眼點(diǎn)的領(lǐng)導(dǎo)該給自己小鞋穿了。

    “一套三樓帶平臺(tái)的，一套屬性公寓的15樓。”

    “嗯，選的不錯(cuò)，謝筧鈺還是有點(diǎn)良心，知道給你留升值潛力最大和最好賣的房子，不錯(cuò)，抵成多少錢？我空了便去幫你辦?！眳我憧聪驑巧希x筧鈺現(xiàn)在好像不忙，在做擴(kuò)胸運(yùn)動(dòng)。

    尹燚干笑一聲，“謝總把他的購(gòu)房名額和曾總的購(gòu)房名額都給我，算是獎(jiǎng)勵(lì)我的突出表現(xiàn)，所以那個(gè)價(jià)格……”

    呂毅想了一下謝筧鈺的購(gòu)房名額，什么名額？等等，不是內(nèi)部員工購(gòu)房名額吧，還是領(lǐng)導(dǎo)階層的優(yōu)惠，呂毅正眼看向尹燚，隨即臉綠了，又青了，然后紫了，最后變的紅彤彤。

    “他們舅甥倆的名額都給你了？”呂毅一下怒了，我靠謝筧鈺這個(gè)牲口絕對(duì)對(duì)尹燚有意思，他們這么多年兄弟感情，他之前說(shuō)要買房，他閉口不提他的名額，現(xiàn)在居然這么痛快把名額給尹燚，還連他舅舅的都一起給了。

    “艸，這牲口，我要找他真人pk去，有這么做兄弟的不？”呂毅瞬間怒氣沖沖往樓上跑去，尹燚抬頭愧疚的看向謝筧鈺，她沒(méi)辦法啊，需要呂毅幫她辦理這個(gè)事情，不說(shuō)他辦的時(shí)候也會(huì)知道，還不如老實(shí)交代。

    謝筧鈺在樓上隔著玻璃看到尹燚又看到跟斗牛一樣沖上來(lái)的呂毅，手指點(diǎn)了點(diǎn)尹燚，給你好處還讓我背鍋，下次收拾你。

    尹燚聳聳肩，老大么，不就是用來(lái)背鍋的么，尹燚歉意的對(duì)著謝筧鈺雙手合十，拜托了，老大！然后歡快的跑到黃媛姍身邊，“哎喲，你們打劫超市了？”

    兩人嘴鼓的跟松鼠一樣，“尹燚，是你老板打劫超時(shí)了，早知道你老板這么大方，我們都來(lái)跟他混了，尹燚啊，下次還有這種好事，記得一定叫我們，我們可以一周不用買零食，還賺了那么多錢，真沒(méi)想到學(xué)著玩的小語(yǔ)種可以賺錢，我想去看歐巴的演唱會(huì)了。”

    尹燚很不客氣丟她一對(duì)衛(wèi)生眼。

    “哪有那么多外國(guó)客戶，想多了，行了，沒(méi)什么事我們回寢室吧，我給你們帶了禮物?！蹦翘斓牧?jí)卷子忘記給了呢，今天給出去最好。

    “禮物，走走走！趕緊回寢室，尹燚啊，你這個(gè)兼職感覺(jué)很有意思，他們還招人不，我們可以來(lái)不？”

    “不是早就跟你們說(shuō)過(guò)了嗎？招，可以，你們要來(lái)隨便來(lái)，待遇很好，提成很高，高的你無(wú)法想象，不是你們自己選擇的在寢室畫畫嗎？要是真想做的話，你們可以兩個(gè)輪流來(lái)?！?/br>
    “那我們下周試試，你要教我們哦？”

    “這都不是事兒，不過(guò)下周我估計(jì)要回家，等我去找客戶的時(shí)候我叫你們，當(dāng)然你們也可以嘗試打電話邀約客戶?！?/br>
    “你打電話的名額不是滿了嗎？還要招人？”