而真正的狗大戶，紡織產(chǎn)業(yè)委員會(huì)倒是沒(méi)有統(tǒng)一表態(tài)，但是期內(nèi)的諸多大型紡織企業(yè)都陸續(xù)表示，愿意捐款……這匯總起來(lái)可比其他的小協(xié)會(huì)多多了，最少也能有個(gè)八百萬(wàn)楚元的捐款。

    最后羅志學(xué)一算……尼瑪，這各行各業(yè)對(duì)進(jìn)軍歐洲的熱情實(shí)在太大了，光是要給的捐款就有兩千三百萬(wàn)楚元之巨。

    這看的軍方的一票將領(lǐng)們目瞪口呆，然后就盯著這些所謂的捐款走不動(dòng)道了……

    兩千三百萬(wàn)楚元呢，這都?jí)蜍姺劫?gòu)買多少新裝備了……至于打仗開(kāi)支……軍方將領(lǐng)們雖然天天喊著打仗貴，但實(shí)際上所謂的進(jìn)軍歐洲，在軍事上花費(fèi)不會(huì)有多少的。

    依靠海軍的強(qiáng)悍實(shí)力，不用花幾個(gè)錢就能夠控制住非洲西海岸的航線，然后在歐洲搞個(gè)港口就行了……連軍隊(duì)其實(shí)都不用從其他地方調(diào)，直接動(dòng)用非洲駐軍，主要南非地區(qū)的駐軍就夠用了。

    畢竟楚軍也不是說(shuō)真的殺到歐洲，把歐洲各國(guó)都滅掉……只是開(kāi)辟一條新航線，然后搞個(gè)前哨站而已，預(yù)計(jì)戰(zhàn)爭(zhēng)規(guī)模會(huì)非常小，甚至有可能不戰(zhàn)而勝……不是所有土著都有抵抗大楚帝國(guó)王師的勇氣的。

    文明程度越高，越了解楚國(guó)實(shí)力的，往往勇氣也就越小……反倒是還處于原始人狀態(tài)的非洲土著以及美洲土著們因?yàn)闊o(wú)知者無(wú)畏，反而抵抗楚軍的膽子還要更大一些。

    在海外如今敢襲擊楚軍的，基本也都是這兩類人。

    至于那些有一定文明程度的國(guó)家，比如奧斯曼，波斯，歐洲各國(guó)，人家看見(jiàn)楚軍都繞著走……根本不會(huì)招惹楚軍。

    所以這一次如果真的進(jìn)軍歐洲，開(kāi)辟航線，建立前線據(jù)點(diǎn)的話，有可能都不會(huì)爆發(fā)真正的戰(zhàn)爭(zhēng)，軍費(fèi)大概率也就是海上運(yùn)輸費(fèi)用以及一些建設(shè)哨站的成本……估計(jì)幾十萬(wàn)就行了。

    就算對(duì)面歐洲土著不長(zhǎng)眼，到時(shí)候隨便打一仗，襲擊港口再搞個(gè)登陸作戰(zhàn)什么的，多耗費(fèi)一些煤炭和彈藥……撐死幾百萬(wàn)楚元。

    甚至樂(lè)觀一些，不用軍方自己親自動(dòng)手，單純靠西洋貿(mào)易公司自己都就能干成……人家西洋貿(mào)易公司的公司武裝部隊(duì)也有幾千人呢，裝備也挺好的，武裝商船的實(shí)力都能吊打歐洲各國(guó)海軍！

    這意味著兩千多萬(wàn)善款里，軍方至少能純賺一千大幾萬(wàn)……為此，陸軍方面很快表態(tài)，開(kāi)辟歐洲航線，維持帝國(guó)在歐洲的利益是陸軍不容推測(cè)的責(zé)任，陸軍在非洲的一萬(wàn)多人正規(guī)軍以及三萬(wàn)多印度仆從軍團(tuán)，隨時(shí)能為帝國(guó)效力。

    海軍方面也是迫不及待的找到羅志學(xué)，說(shuō)帝國(guó)海軍非洲艦隊(duì)，隨時(shí)都能為帝國(guó)征戰(zhàn)，為陛下開(kāi)疆?dāng)U土！

    至于近衛(wèi)軍那邊也是委婉的表示，近衛(wèi)軍在非洲還有一個(gè)暫編混成營(yíng)，這天天打黑不溜秋的土著也沒(méi)啥意思，撈不到什么大功勞……如果可以的話，近衛(wèi)軍可以把這個(gè)暫編混成營(yíng)派到歐洲去，給這些將士們刷個(gè)資歷，好等輪換回國(guó)后升遷啊……要不然的話沒(méi)功勞，這支混成營(yíng)回國(guó)后還真不好安排！

    人家近衛(wèi)軍去海外就是鍍金刷戰(zhàn)功的，這戰(zhàn)功沒(méi)撈到自然不行啊……

    羅志學(xué)一看，好家伙，工商界和軍方一個(gè)比一個(gè)想打歐洲。

    既然如此，他也不攔著……還是那句話，反正能夠擴(kuò)大出口，增加就業(yè)，提高收入，為啥不做？

    最重要的是，帝國(guó)還不用花錢

    工商界捐款讓軍隊(duì)打仗搶市場(chǎng)，這cao作在大楚帝國(guó)里很常見(jiàn)，只不過(guò)以前都是在海外，戰(zhàn)爭(zhēng)規(guī)模也都比較小，影響也不大！

    尤其是那些茶葉商人或武器商人們，三天兩頭就花錢讓軍隊(duì)幫他們撬開(kāi)某個(gè)海外市場(chǎng)！

    最終，在中秋來(lái)臨之前羅志學(xué)在新一輪的御前戰(zhàn)略會(huì)議里，正式敲定了‘歐洲自由貿(mào)易計(jì)劃’，指派若干大臣負(fù)責(zé)前期研討相關(guān)計(jì)劃內(nèi)容，進(jìn)行前期準(zhǔn)備。

    消息傳到外界后，金陵城股票交易所里，眾多行業(yè)的企業(yè)，尤其是和國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)相關(guān)的企業(yè)，股價(jià)大幅度上漲。

    受到出口貿(mào)易相關(guān)企業(yè)的股價(jià)上漲，也帶動(dòng)了其他不少企業(yè)的股價(jià)上漲。

    帝國(guó)里的金融界，對(duì)這一次的歐洲自由貿(mào)易計(jì)劃可是相當(dāng)看好！

    而這些企業(yè)股票上漲的時(shí)候，實(shí)際上帝國(guó)的歐洲自由貿(mào)易計(jì)劃，也就只有一個(gè)名字而已，甚至連具體計(jì)劃都還沒(méi)有呢……更別提展開(kāi)計(jì)劃了。

    哪怕一切順利，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)就做出了決定，但是調(diào)派軍隊(duì)物資，再把人員物資以及消息傳遞到負(fù)責(zé)具體執(zhí)行任務(wù)的非洲地區(qū)，這都得好幾個(gè)月。

    最樂(lè)觀估計(jì)，出兵時(shí)間也得到年底去……等打仗，再傳回相應(yīng)的消息，估計(jì)都得明年夏天去了。

    沒(méi)辦法，這年頭跨洋通訊只能依靠船只，就是這么的慢。

    但是工商界卻是不可能等到明年夏天再組織生產(chǎn)大量貨物，然后啟程運(yùn)輸?shù)綒W洲去了，這么搞的話，估計(jì)第一批擴(kuò)張后的貨物登陸歐洲都得后年去了。

    真要這么搞，黃花菜都涼透了……畢竟想要吃上歐洲市場(chǎng)這塊肥rou的又不是你一家，而是國(guó)內(nèi)無(wú)數(shù)家呢。

    為了盡快的吃上最肥美的歐洲r(nóng)ou，歐洲自由貿(mào)易計(jì)劃的消息一公布，國(guó)內(nèi)的不少?gòu)氖聡?guó)際貿(mào)易個(gè)公司就已經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)了起來(lái)。

    國(guó)內(nèi)最大的茶葉出口貿(mào)易公司福清茶葉公司，直接擴(kuò)大了茶葉收購(gòu)數(shù)量，準(zhǔn)備再擴(kuò)建幾條生產(chǎn)線，為未來(lái)歐洲茶葉市場(chǎng)的急速增長(zhǎng)進(jìn)行準(zhǔn)備。

    此外緊急搜羅了一批茶葉，足足五千多噸的茶葉啟程運(yùn)往南非，為此還雇傭了一條上萬(wàn)噸的大型貨輪……

    這速度，比軍隊(duì)的籌備速度還要快！

    其他出口貿(mào)易商也速度很快，一時(shí)間，各種各樣的出口貨物很快就從國(guó)內(nèi)各個(gè)港口轉(zhuǎn)船，隨后馬不停蹄的運(yùn)往非洲南非。

    這些都是為了第一時(shí)間搶占?xì)W洲市場(chǎng)，想要吃下第一口最肥rou的鮮rou。

    而這些舉動(dòng)，也傳遞到了國(guó)內(nèi)工業(yè)甚至農(nóng)業(yè)（茶葉、桑樹）上……因?yàn)樗麄儼l(fā)現(xiàn)市面上的出現(xiàn)了更多的貨物需求。

    哪怕是目前搞新型棉紗，而且還是高端新型棉紗的安華紡織公司也一樣，他們的好幾個(gè)客戶都在詢問(wèn)能不能增加新型棉紗的供應(yīng)量，因?yàn)樗麄兘拥搅舜笈糜诔隹诘母邫n棉布的訂單。

    對(duì)此，王立清一邊安撫客戶，一邊催著松江第三機(jī)械公司快點(diǎn)交付設(shè)備……

    如今的新型棉紡市場(chǎng)里，是出口貿(mào)易商等著新型高端棉布，棉布廠商等著新型高端棉紗，而棉紗廠商等著新型棉紗設(shè)備……最終壓力都傳到了漢天機(jī)械公司以及一票獲得專利授權(quán)的合作機(jī)械公司里。

    第866章 地產(chǎn)稅

    承順三十六年十二月二十三日，松江府！

    正值寒冬時(shí)分的松江城清晨，北風(fēng)在街面上卷起片片紙屑垃圾，城市環(huán)衛(wèi)工人手持掃把和垃圾斗清理著街面上垃圾，身后是一輛人力垃圾車。

    西城區(qū)沈村東七巷，三十六號(hào)公寓的公寓大門被推開(kāi)，北風(fēng)夾雜著紙屑迅速灌入，隨后就看見(jiàn)了一個(gè)穿著黑色呢料長(zhǎng)款外套，黑色皮鞋，帶著黑色圓頂小檐帽的年輕人邁步而出。

    年輕男人的身后還跟著一個(gè)穿著粉紫色長(zhǎng)裙，披著狐貍毛斗篷披肩，帶著紫色中款手套的年輕女子。

    這兩人，正是孫旭以及孟小姐。

    此時(shí)雖然天氣寒冷，但是兩人臉上卻是帶著喜悅。

    因?yàn)榻裉焓撬麄兦巴鞒菂^(qū)地產(chǎn)管理局進(jìn)行正式的房產(chǎn)過(guò)戶！

    這種大事情，他們兩個(gè)人早早就起床梳洗準(zhǔn)備！

    經(jīng)過(guò)半年的省吃儉用，孫旭已經(jīng)存了足夠的首付款……為了存錢這大半年孫旭雖然說(shuō)收入已經(jīng)大幅度提升，在當(dāng)代已經(jīng)算得上是名副其實(shí)的高收入群體了。

    但是他依舊選擇繼續(xù)住在了東七巷的三十六號(hào)公寓，更沒(méi)有在其他方面多花錢，連和孟小姐出去約會(huì)的時(shí)候也是能省錢就省錢，休假出去約會(huì)了都不會(huì)在外面的飯館子吃飯，而是會(huì)買菜回來(lái)在孟小姐的公寓里自己做飯。

    其他方面也是能省的就省，最大的開(kāi)支就是添置了幾套衣服而已。

    衣服這東西其實(shí)也是上班時(shí)候穿的居多……畢竟孫旭在安華紡織公司里乃是技術(shù)骨干了，大小也是個(gè)組長(zhǎng)，手底下的幾個(gè)下屬來(lái)冬天上班的時(shí)候穿的都是一身上好的細(xì)羊絨職業(yè)裝，他總不能穿太差不是。

    三套冬裝職業(yè)裝，平均一套十多楚元，這就是孫旭最近一年來(lái)的最大單項(xiàng)開(kāi)支了。

    不僅僅孫旭自己存錢，就連孟小姐也是節(jié)省了不少，最近一年來(lái)基本沒(méi)有添置什么好衣服。

    用她的話來(lái)說(shuō)，她好衣服可不少，單單是冬裝的皮毛披肩就有三件之多，各式大衣七件……沒(méi)必要再花錢買了。

    當(dāng)然，說(shuō)的都是一些上好的體面衣服，動(dòng)不動(dòng)就七八楚元甚至十多楚元的那種，。

    至于日常穿著不算……畢竟日常穿的衣服不算貴。

    孫旭在工廠里上班的時(shí)候穿的工作用職業(yè)裝，都是布制的職業(yè)裝，已經(jīng)算是很不錯(cuò)的了，但是這些質(zhì)量算是不錯(cuò)的布制職業(yè)裝也就幾角錢一件而已，一整套下來(lái)也就一兩塊錢。

    過(guò)去兩個(gè)人這么省，自然是為了買房子，想要在松江城里真正的安家落戶。

    存夠錢后，前些天他們?cè)僖淮蔚搅吮苯紖^(qū)，幸運(yùn)的是當(dāng)初他們看上的房子還沒(méi)有出售，當(dāng)即也沒(méi)有多看多選，直接就選定了那一套，經(jīng)過(guò)地產(chǎn)牙人和業(yè)主的居中談判，最終談定價(jià)格為一千五百八十元……

    沒(méi)錯(cuò)，談價(jià)后非但沒(méi)有降價(jià)，反而還漲價(jià)了！

    因?yàn)檫^(guò)去的半年里，北郊區(qū)東沁社區(qū)里的房子整體價(jià)格保持了增長(zhǎng)。

    孫旭前幾天去詢問(wèn)的時(shí)候，原業(yè)主的報(bào)價(jià)已經(jīng)從夏天時(shí)候的一千五百楚元提升到了一千六百五十楚元，價(jià)格上漲幅度可不小，足足增加了百分之十呢。

    經(jīng)過(guò)一番砍價(jià)后，才砍到了一千五百八十楚元。

    地產(chǎn)牙人還說(shuō)，這個(gè)價(jià)格對(duì)于目前的房?jī)r(jià)而言已經(jīng)比較便宜的，人家是看你真的想要買，而且也有這個(gè)實(shí)力買，為了能夠成交才降價(jià)。

    這要是過(guò)段時(shí)間，比如等到明年之后，東沁社區(qū)這種優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的價(jià)格肯定還會(huì)往上漲的……

    盡管有些心痛，但是孫旭和孟小姐商議過(guò)后，最終還是下決心買下！

    沒(méi)辦法，這套房子他們半年前就看上了，這半年里兩個(gè)人已經(jīng)不知道有多少次在聊天里提及這套房子了。

    敲定了交易之后，當(dāng)時(shí)簽訂了合同，繳納了一定的定金，后續(xù)諸多手續(xù)由地產(chǎn)牙人代辦。

    昨天，地產(chǎn)牙人派助理送來(lái)了信件，讓孫旭今天上午前往西城區(qū)地產(chǎn)管理局，完成最終的房屋過(guò)戶……當(dāng)然了提醒了孫旭，讓他們準(zhǔn)備好尾款還有各種稅費(fèi)的支票。

    之前孫旭就知道購(gòu)買房產(chǎn)會(huì)有一些稅費(fèi)，比如地產(chǎn)稅這玩意他早就知道了，但是沒(méi)有想到除了地產(chǎn)稅外還會(huì)有消費(fèi)稅等其他幾種稅，并且不少。

    地產(chǎn)稅，這東西乃是田畝稅的變種……在大楚帝國(guó)里所有土地都得交田畝稅。

    不管你的土地是水田還是旱田又或者是山林乃至荒山野地，都得交稅……其中水田和旱田等農(nóng)田所繳納的稅，就是大名鼎鼎的農(nóng)業(yè)稅了。

    而其他類型的土地，也會(huì)根據(jù)土地的用途以及產(chǎn)出，需要繳納不同的田畝稅。

    根據(jù)所有土地都需要繳稅這一原則，你在土地上修建了房子，這片土地依舊需要繳稅……

    要不然的話，原本的旱田官府可以收農(nóng)業(yè)稅了，有一天你把這旱田拿去修房子了，那么官府豈不是收不到農(nóng)業(yè)稅了？

    大名鼎鼎的大楚帝國(guó)稅務(wù)部怎么可能犯下這種低級(jí)錯(cuò)誤……絕對(duì)不可能！

    所以，在大楚帝國(guó)里是有地產(chǎn)稅這么一個(gè)稅種的……專指修建了建筑物的土地的稅收。

    值得注意的是，大楚帝國(guó)的地產(chǎn)稅，稅收的主體依舊是土地，而不是土地上的建筑物。

    至于建筑物本身，暫時(shí)來(lái)說(shuō)大楚帝國(guó)還沒(méi)有針對(duì)建筑物進(jìn)行收稅的先例……主要是這大楚帝國(guó)里沒(méi)有施行地皮和建筑分離原則，采取的是地皮建筑一體化，交易主體也是以地皮為主，房產(chǎn)交易都是交易地皮，建筑物都是附帶的……如果按照建筑物進(jìn)行收稅，那么就太復(fù)雜了。

    即便如此，地產(chǎn)稅相對(duì)農(nóng)業(yè)稅而言也非常復(fù)雜，畢竟地產(chǎn)稅不能根據(jù)簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)物來(lái)為依據(jù)，比如人家自住的房子，有個(gè)毛線經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出??！

    因此大楚帝國(guó)里的地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)土地性質(zhì)，所在區(qū)域的地價(jià)，建筑物用途來(lái)進(jìn)行征收的。

    整體來(lái)說(shuō)，繁華商業(yè)中心，修建有商業(yè)建筑的地皮，其地產(chǎn)稅就相當(dāng)高昂……但是農(nóng)村地區(qū)里的農(nóng)戶自住的房屋，其地產(chǎn)稅很低……農(nóng)村地產(chǎn)稅那基本就是個(gè)象征性。

    孫旭購(gòu)買的東沁社區(qū)的獨(dú)棟小樓，這玩意可不便宜，每年地產(chǎn)稅也不少，需要按照評(píng)估價(jià)的百分之一繳納地產(chǎn)稅。

    這個(gè)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)可不是你說(shuō)自己的房子多少錢就是多少錢，而是當(dāng)?shù)氐膶I(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估價(jià)格……你可以不認(rèn)同，但是你不能不交。

    敢不交稅，稅務(wù)部分分鐘把你的房子拍賣了……而且別指望能拍賣出什么好價(jià)格。

    畢竟稅務(wù)機(jī)構(gòu)只要拿回稅款就行，至于交完稅款后還剩下多少錢給業(yè)主，他們不關(guān)心，所以一旦流拍就降價(jià)，一直流拍一直降價(jià)，能賣多少是多少，如果賣完的價(jià)格還不夠稅款，稅務(wù)部還得繼續(xù)讓你補(bǔ)齊稅款……就是這么的惡心。

    對(duì)了，稅務(wù)部給你評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格的時(shí)候，評(píng)估費(fèi)還得你交……拍賣費(fèi)用也得你承擔(dān)，直接從房款里扣除、除了地產(chǎn)稅外，還有購(gòu)買房屋本身的一些稅費(fèi)，主要是消費(fèi)稅以及其他一些零零碎碎的一次性稅費(fèi)，這些倒是不多，加起來(lái)就三十多楚元。

    這還是孫旭這個(gè)購(gòu)買者繳納的稅費(fèi)，交易的另外一方，也就是房產(chǎn)出售者需要繳納的稅費(fèi)更多。

    光是一個(gè)增值稅就不是個(gè)小數(shù)目，原業(yè)主購(gòu)買這棟房屋只花了一千兩百多楚元，而增值部分的五百多楚元，需要繳納至少百分之三十的房產(chǎn)增值稅……光是這一項(xiàng)就得一百多楚元呢。

    基本上大楚帝國(guó)稅務(wù)部圍繞著房產(chǎn)上，把能夠收稅的都給你收了……堅(jiān)決不給你留下空子。

    如此情況下，想要在大楚帝國(guó)里投資房產(chǎn)賺錢難度還是挺大的，因?yàn)槿思叶悇?wù)局一看你房子漲價(jià)了……立馬給你漲地產(chǎn)評(píng)估價(jià)，相應(yīng)的地產(chǎn)稅嘩啦地也漲上去了……

    同時(shí)大楚帝國(guó)里的房租租賃屬于交易行為，這租金你也得交稅，不多，也就百分之二十多……倒是一些普惠性子的福利公寓樓，這玩意的房租稅很少，只有幾個(gè)百分點(diǎn)，只有只有經(jīng)過(guò)專門登記，由非營(yíng)利性建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)的福利公寓才有這個(gè)待遇。

    你說(shuō)不受稅務(wù)部這鳥氣，想要把房產(chǎn)出手套現(xiàn)，讓稅務(wù)部一邊玩蛋去。

    稅務(wù)部呵呵一笑，反手收你一筆房產(chǎn)交易稅和房產(chǎn)增值稅。