這兩天，大仲地產(chǎn)的王峰很頭痛啊。

    大楊給鵬輝路的李阿姨報(bào)六萬八的時(shí)候，李阿姨只是說了句，這個(gè)價(jià)格我不考慮。

    等到阿牛報(bào)六萬六的時(shí)候，向來和藹的李阿姨突然就惱了，罵了一聲滾！

    王峰想不通，買賣買賣，原本就是討價(jià)還價(jià)嘛。

    哦，你說多少就是多少，你咋不報(bào)個(gè)八十萬，直接上天呢？

    “該做的已經(jīng)做了，把羅福全的七萬塊錢報(bào)過去吧。”王峰按排大楊說。

    李阿姨接到電話之后也是很無奈啊。

    “我說你們大仲地產(chǎn)的會(huì)不會(huì)談客戶？實(shí)話告訴你吧，已經(jīng)有人出到七萬五了，我還在考慮呢。”李阿姨說。

    “七萬五……”王峰蛋了個(gè)痛。

    那套房子的實(shí)際價(jià)值也就在七萬五上下，還真不排除有人會(huì)出到七萬五。

    可是他王峰沒有遇上這樣的客戶啊。

    王峰沒遇上的，顏蕎遇上了——畢竟顏蕎掃客戶的能力不是一般人能比的。而她在掃客戶的時(shí)候，大仲地產(chǎn)的還在為了羅福全的競(jìng)價(jià)比賽而努力呢。

    顏蕎現(xiàn)在就帶著一個(gè)客戶去了李阿姨的家里，只是看過房屋之后，客戶提出了灰塵和噪音污染，希望李阿姨能夠再降一點(diǎn)。

    “李阿姨，我這邊買過來之后，肯定要重新裝修的。就說靠高速路這邊的窗戶吧，我肯定會(huì)改成雙層降噪玻璃，這些都得花錢啊?！?/br>
    “可是我也要付錢出去啊，中介費(fèi)，契稅什么的也不少?！?/br>
    顏蕎很服氣，特么的這也被陳驍說準(zhǔn)了。

    不止是說準(zhǔn)了，陳驍還給出了解決方案，就是提出“凈收價(jià)”。

    “李阿姨，張叔叔，我這兒有個(gè)提議賣方凈收七萬二，其他所有費(fèi)用，由買方來承擔(dān)，怎么樣？”

    顏蕎給姓張的買家算了一下，賣房的中介費(fèi)是15，契稅是1，他需要幫賣方出1800元。這里面還有軟cao作，比如說過戶的時(shí)候，合同金額填低一點(diǎn)，可以省一些契稅，評(píng)估的時(shí)候評(píng)高一點(diǎn)，可以多貸一些款項(xiàng)。

    這么算下來，其實(shí)雙方各有讓步。

    談妥之后，李阿姨對(duì)顏蕎的服務(wù)很滿意“小顏啊，還是你們東業(yè)地產(chǎn)更專業(yè)。我在天星村還有套房子，回頭也委托給你們賣?！?/br>
    顏蕎趁機(jī)說道“好啊，如果李阿姨信得過我們，可以跟我們簽訂一個(gè)獨(dú)家代理的協(xié)議。就是你不掛其他的中介公司，而我們負(fù)責(zé)在一定期限內(nèi)主推您的房子，賣到一個(gè)您滿意的價(jià)格?！?/br>
    顏蕎帶著張姓客戶下樓的時(shí)候，在樓下碰到了大仲地產(chǎn)的大楊帶著羅福全前來談判。

    王峰決定了，免除羅福全的中介費(fèi)。這么一來，可以把價(jià)格提高到七萬一，但是他還可以賺李阿姨的中介費(fèi)和羅福全的按揭服務(wù)費(fèi)。

    跟東業(yè)地產(chǎn)的掛靠性質(zhì)不同，大仲地產(chǎn)自己就有擔(dān)保資質(zhì)，所以按揭服務(wù)費(fèi)是凈收15。

    所以，王峰不止有得賺，還可以贏東業(yè)地產(chǎn)一把，名利雙收啊。

    只是可惜，顏蕎告訴對(duì)方“協(xié)議已經(jīng)簽了，你們可以回去了?！?/br>
    羅福全惱怒的說“你們不是幫我談價(jià)嗎？怎么反而把房子賣給別人了？”

    “不好意思啊羅先生，我知道您是我們的客戶，就是我們的上帝?？墒菑埵迨逡彩俏覀兊纳系郯?，大家都是上帝，當(dāng)然不能顧此失彼啊?！?/br>
    張姓買家笑呵呵的說“什么上不上帝的，花錢買服務(wù)，大家都是雙向的嘛?！?/br>
    雖然這個(gè)年代還沒有流行廣場(chǎng)舞，但是閑散的老人聚在一起家長(zhǎng)里短的打發(fā)日子是亙古有之的事情。

    李阿姨就說了“告訴你們啊，要賣房子的話，還是找東業(yè)地產(chǎn)的更專業(yè)，別的地產(chǎn)公司只知道壓你們的價(jià)格。”

    有老人問“那我兒子要買房子怎么辦？”

    李阿姨一愣，隨即說道“那還是找東業(yè)地產(chǎn)啊，聽我的，吃不了虧。”

    1999年9月初，陳驍開始給顏蕎結(jié)算上個(gè)月的工資了。

    聽顏蕎說，她弟弟顏麥開學(xué)了，得交學(xué)費(fèi)，陳驍就把所有業(yè)績(jī)都一起結(jié)算了。

    西曬房是顏蕎挖掘的房源，而且她賣了兩次，雖然陳驍沒有交中介費(fèi)，但算業(yè)績(jī)的時(shí)候，還是要給顏蕎算進(jìn)去的。另外，鵬輝路李阿姨這套自然也算顏蕎的業(yè)績(jī)，提成總共1326元，底薪300元，就是1626元。

    另外，顏蕎幫陳驍裝修西曬房，得發(fā)獎(jiǎng)金。

    陳驍腦袋一熱“我給你湊個(gè)整吧。”

    “哇，那就是1700嘍！”

    根據(jù)相關(guān)資料顯示，渝市在1999年的社平工資是486元。

    顏蕎初涉江湖，第一個(gè)月領(lǐng)1700元的工資，這簡(jiǎn)直就是一個(gè)勵(lì)志傳奇。

    “不是，我說的整數(shù)是2000?！标愹斦f。

    第24章 來自包租公的威脅

    算完了顏蕎的收入，陳驍覺得也應(yīng)該算算自己賺了多少錢。

    別的不說，就西曬房的差價(jià)就賺了兩萬，亂七八糟加起來，有將近三萬塊錢的收入，流動(dòng)現(xiàn)金達(dá)到了十萬。

    此外，朱廣志那邊還有一筆過萬的收入，雖然還沒到手，也是八九不離十了。

    雖然沒有像別的重生者那樣動(dòng)不動(dòng)幾十上百萬的第一桶金，但是陳驍還是比較知足的。

    游戲，才剛剛開始嘛！

    這十萬塊錢，陳驍打算屯幾套一室一廳或單間配套的小戶型。

    小戶型容易出租，變現(xiàn)能力也強(qiáng)。趁著國家還沒有限購政策，全部按揭，只留少許流動(dòng)資金。

    至于計(jì)劃中的短期拆借生意，可以用別人的錢，自己的錢只負(fù)責(zé)屯房。再說了，做短期拆借，十萬八萬的也不夠啊。

    “我們店可以多招兩個(gè)人了?！标愹斦f。

    “哼！”顏蕎跟陳驍熟了，也知道嘟嘟嘴使使小性子，畢竟誰還不是個(gè)女人？

    在她看來，店里招了人，以后上門的客戶豈不是要被分走一部份？

    另外，老板以后是像過去那樣獨(dú)寵自己呢，還是雨露均沾，都會(huì)直接影響到自己的收入。

    “人多力量大嘛，多幾個(gè)掃盤的，房源和有效客戶都會(huì)增加。還有啊，我覺得你應(yīng)該擺正自己的位置，你是東業(yè)地產(chǎn)的元老，以后帶帶新人，朝管理方向發(fā)展?！标愹斦f。

    “真的？”顏蕎瞬間就有了興致。

    “煮的呀，顏經(jīng)理?！标愹斝Φ馈?/br>
    為了加強(qiáng)店鋪的逼格，也為了進(jìn)一步與周志成拉攏關(guān)系，陳驍打算購買一套電腦。

    按理說，配一臺(tái)兼容機(jī)要?jiǎng)澦愕枚?，star電