孺孤殘卻從不刻薄，總給人留一線生機(jī)，因此道上人都很敬服他——張雄跟青龍會(huì)花街的地盤緊挨著，自然跟他打過(guò)交道。

花街上賺錢的買賣大都是青龍會(huì)治下，張雄氣不過(guò)只是在棚戶區(qū)稱王，保護(hù)費(fèi)收到前頭兩邊自然就起了糾紛——陳原過(guò)來(lái)一個(gè)人打敗了他手下四大金剛，逼得張雄只能親自出頭；好在陳原在陣前放了他一馬，故意顯得兩家平手，讓他在小弟們面前留了面子——張雄自知不是他對(duì)手，也很承他的情，從此再也不越界行事。

這次陳原帶了兄弟來(lái)談生意，張雄自然不會(huì)不給面子——聽林奕說(shuō)了一下整頓棚戶區(qū)的前景，張雄也大是心動(dòng)——幾年前就有房產(chǎn)商找他談過(guò)買下花街的地皮建商業(yè)區(qū)的事，許以厚利讓他幫著做拆遷，只是花街人嫌拆遷補(bǔ)償款太低，大家都不肯答應(yīng)——張雄也是這里長(zhǎng)大的，一群叔伯嬸子群情洶洶，他也不好翻臉不認(rèn)人打上門去，這事也就黃了。

后來(lái)大家看周圍陸續(xù)都拆遷蓋了樓，補(bǔ)償款一年比一年高，花街人要價(jià)也越來(lái)越高，加上人太多眾口難調(diào)，房地產(chǎn)公司寧肯去城郊買塊地建設(shè)新小區(qū)——反正現(xiàn)在交通便利，就算遠(yuǎn)一點(diǎn)坐上車也很快就到；誰(shuí)也不愿意再cao心費(fèi)力地沾這塊爛泥巴。

現(xiàn)在警方打擊力度逐年加大，棚戶區(qū)的非法生意越來(lái)越不好做，張雄的收入已大不如前，要不然也不會(huì)越界招惹青龍會(huì)——上會(huì)被陳原打了回來(lái)，陳原就勸他守著花街這黃金地段，讓他琢磨點(diǎn)正經(jīng)生意，只是他沒這個(gè)腦子，如今陳原帶著生意上了門，張雄盤算了一下自己的家底，開口道：“要不我也入一股，大家合作吧。”

林奕跟他談的時(shí)候就防著他要獨(dú)吞生意，刻意強(qiáng)調(diào)了半天要改造非常麻煩——土建要這里審批，水道管線要那里審批，電線屬這個(gè)部門管，網(wǎng)線屬那個(gè)部門管——張雄在棚戶區(qū)內(nèi)稱王稱霸，但賊不與官斗，那些跟政府部門的官老爺們打交道的事他極其頭疼。

林奕雖然年輕，這幾年跑業(yè)務(wù)各種場(chǎng)面見得多了，跟張雄一口一個(gè)大哥，嘻嘻哈哈說(shuō)點(diǎn)兒故事就唬得這幫大老粗一愣一愣的；張雄聽說(shuō)他是林家的小少爺，加上陳原也有股份在里頭，自然也不敢欺他——林奕原意也是拉他合作，利益一致才好辦事；當(dāng)下張雄和他手下兄弟也湊了兩千萬(wàn)，林奕給了他30%的股份。

171

171、（十二）各個(gè)擊破...

何巧玲和林健這時(shí)候也挑好了房子付了首付，何家父母和她弟弟坐著林健的車去看了看，雖然還是毛坯房，但四白落地、寬敞明亮的三房一廳還是讓一家人歡喜不已。

林健說(shuō)房產(chǎn)證上寫的是何巧玲的名字，裝修好了就接了一家人一起過(guò)來(lái)住，何家兩老更覺得女兒當(dāng)初讀完高中不肯嫁人、非要上大學(xué)的決定做對(duì)了——終于碰上了這么個(gè)有情有意的好男人，不枉她心高氣傲苦熬了這么些年。

如今女兒還沒結(jié)婚就給娘家人買了房子，老兩口更覺得這女婿貼心之極，于是主動(dòng)承擔(dān)了照看裝修的任務(wù)——想到過(guò)兩個(gè)月就能離開棚戶區(qū)搬到新房子來(lái)，簡(jiǎn)直做夢(mèng)都要笑醒過(guò)來(lái)。

林健新加入長(zhǎng)青集團(tuán)，一個(gè)月的實(shí)習(xí)工資也就三萬(wàn)出頭，每個(gè)月要還三萬(wàn)的貸款，剩下幾千塊錢連油錢都不夠——他又不敢跟姑姑說(shuō)，連裝修的五十萬(wàn)都是跟林奕借的。雖然長(zhǎng)青集團(tuán)福利好、中餐晚餐免費(fèi)提供，林健大少爺也只能刷信用卡過(guò)日子了。

何巧玲是過(guò)慣了苦日子的，林健給她買了幾百萬(wàn)的房子，她知道他不能跟家里要錢，自己扛著這每月三萬(wàn)的貸款壓力自然不小——她做小學(xué)老師每個(gè)月也就一萬(wàn)多塊錢，于是拿出一半給林健——也不讓林健開車去接她了，辦了張公交卡給他；兩人有空也就壓壓馬路、逛逛免費(fèi)公園，新房裝修好之后飯也都在家里做著吃，一切在外邊花錢的娛樂幾乎全部取消。

花街的老房子眼看著就要空出來(lái)，何家兩老自然也想租出去，這時(shí)候女兒帶著林奕來(lái)找上門來(lái)，說(shuō)是林健的堂弟——他們公司是做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的，因?yàn)槭歉绺绲呐笥?，可以把房子租下?lái)代為經(jīng)營(yíng)——若是簽十年的長(zhǎng)期合同，每月租金給四千；十五年的合同每月租金四千五，二十年的每月五千，簽完合同立刻就付一年的租金。

何家兩老知道花街的行情，這兩間半老房子自己租連三千都租不到，租客還往往住幾個(gè)月就要搬走，又要空下來(lái)重新找租客——女兒能托關(guān)系找到公司長(zhǎng)期租還多給一半的價(jià)錢，看清楚合同里寫著一旦政府拆遷可以終止合同，并不妨礙他們拿拆遷款，自然何樂而不為，歡歡喜喜簽了二十年的合同，直接拿到了六萬(wàn)現(xiàn)金。

林奕的公司就在花街上租了個(gè)門店，本來(lái)租房都是三個(gè)月或半年一付租金，他說(shuō)自己在這邊做經(jīng)理，對(duì)于熟人他也可以做主一次付一年的，他們要是有朋友想出租房子也可以按這個(gè)來(lái)——不過(guò)必須是房主拿著產(chǎn)權(quán)證來(lái)簽合同，而且時(shí)間長(zhǎng)了就不保證了。

何家兩老總覺得這破房子用這么高的價(jià)錢租下來(lái)很難再租出去，就算是簽了合同，過(guò)幾個(gè)月他們公司發(fā)現(xiàn)賠了本說(shuō)不定就不租了，半年后還能不能拿到下筆租金很難說(shuō)，還是一次性拿到一年的租金比較保險(xiǎn)。

何家在這里住了幾十年，自然有不少親近朋友，趕緊打電話通知一下——老住戶都知道這破地方環(huán)境不好，就算貪房租便宜搬來(lái)的住一陣子也都想搬家，所以一直空著一多半房子沒人住，有經(jīng)紀(jì)公司來(lái)做冤大頭，趕緊來(lái)簽了合同拿到一年的租金落袋為安。

大家都知道這里就是地皮值錢，誰(shuí)也不對(duì)這幾間破房子抱多大希望，對(duì)于合同上說(shuō)的按面積計(jì)算租金，簽完合同公司有權(quán)按需要修整房屋誰(shuí)也沒有異議——人家不整得像樣一點(diǎn)兒怎么再租出去？只要不用我出錢，你愛怎么整怎么整，反正地皮是跑不了的。

林奕看何巧玲頭腦清楚，嘴巴來(lái)得，人又漂亮能干，就讓她在這里做客戶經(jīng)理——小學(xué)校放了暑假，林健又不讓她在酒吧干了，林奕就讓她和父親在公司做兩個(gè)月兼職，新房那邊的裝修讓她媽帶著她弟弟盯著——讓老爺子在這兒的目的就是要認(rèn)清楚，來(lái)簽合同的必須是真正有產(chǎn)權(quán)的老住戶；即使老人沒了或不在本地由子侄或親戚來(lái)代簽，老爺子和何巧玲也可以盤問一下鑒別真?zhèn)?，留□份證件復(fù)印件，多一道手續(xù)保證。

張雄自知名聲不好，他早跟林奕商量好，自己不出面，但可以私下協(xié)助林奕——林奕本來(lái)也是